Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Málagos „Golden Mile“ rajone, netoli Puente Romano kurorto, siūlo 150 m² gyvenamosios plotos. Pastatas, pastatytas 1980 metais, buvo modernizuotas ir dabar yra paruoštas gyventi. Butas turi požeminę parkavimo vietą, kas šioje vietovėje yra vertinga savybė. Objektas yra uždarame komplekse su bendrais baseinais, o iki jūros yra maždaug 500 metrų.
Palyginus su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, šis objektas pasižymi žymiai aukštesne rinkos verte. Tai lemia ne tik būklė, bet ir lokacija „Golden Mile“, kurioje žemės kaina yra viena aukščiausių. Nauji projektai, pvz., Etherna Homes Estepona, siūlo šiuolaikines konstrukcijas, tačiau yra nutolę nuo pagrindinių Marbella prabangos centrų. Šis butas siūlo gyvenimą jau suformuotoje ir prestižinėje aplinkoje, priešingai nei naujai vystomos zonos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs tarp Marbella ir San Pedro de Alcántara, netoli Puerto Banús jachtų uosto. Jis yra urbanizuotoje zonoje, kurioje greta viešbučių ir restoranų veikia ir kasdieninės parduotuvės. Atstumas iki jūros yra mažiau nei kilometras, o netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų.
Buto išplanavimas apima erdvų svetainę su atvira virtuve, dvius miegamuosius ir du vonios kambarius. Privatus terasos skyrius leidžia naudotis lauke be išvykimo iš komplekso. Požeminis parkingas išspręsta automobilio saugojimo problemą, kas šioje vietovėje yra svarbu dėl ribotos vietos gatvėse.
Nors pastatas pastatytas 1980 metais, butas buvo neseniai atnaujintas. Dėl to nereikalingi pradiniai remonto darbai, tačiau išlieka galimybė pritaikyti interjerą asmeniniams pageidavimams. Bendra pastato būklė yra tvarkinga, o inžinerinės sistemos veikia be gedimų.
Butas neturi atskiro privačaus sodo ar baseino, todėl tenkinamas tik bendro naudojimo infrastruktūra. Dėl pastato amžiaus aukščiausi šiuolaikiniai energijos efektyvumo standartai nėra pasiekti be papildomų investicijų. Taip pat šioje vietoje nėra visiškos tylos, kadangi tai yra intensyviai lankoma zona.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems būsto vienoje iš pačių lankomiausių Ispanijos pajūrio vietų. Jis gali būti naudojamas kaip pagrindinė rezidencija porai arba investicinis objektas trumpalaikiai nuomai. Dėl artimo visoms pagrindinėms paslaugoms, jis patogus tiems, kurie nori mažiau priklausyti nuo automobilio.
Butas yra atnaujintas naudojant šiuolaikines medžiagas. Vonios kambariuose įrengtos šiuolaikinės sanitarinės įrangos, o grindys padengtos aukštos kokybės dangomis. Virtuvė sujungta su svetaine, kas užtikrina erdvumo pojūtį. Pastate veikia centrinis oro kondicionavimas, leidžiantis reguliuoti mikroklimatą. Bendrosios zonos, tokios kaip baseinai ir sodai, yra tvarkingai prižiūrimos.
Kaina prasideda nuo 2 425 000 eurų. Atsižvelgiant į 150 m² plotą, kaina už kvadratinį metrą atspindi aukštą „Golden Mile“ vietovės statusą. Palyginti su naujais projektais toliau nuo jūros, šis butas siūlo įėjimo lygį į prestižinę zoną su brangesniu nekilnojamuoju turtu.
Kasdieninis gyvenimas čia orientuotas į pasiekiamumą pėsčiomis. Rytais galima nueiti į artimą paplūdimį, o vakare pasinaudoti netoliese esančiais restoranais. Dėl artimo parduotuvėms ir vaistinėms, kasdieninės buities reikalai sprendžiami be automobilio. Ši vieta tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą su galimybe greitai pasiekti poilsio zonas. Rajonas yra gyvas ir užtikrina nuolatinę veiklą.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygiu. Artimiausios ligoninės yra 1,5 km atstumu, o vaistinės, mažiau nei 600 metrų. Sporto mėgėjams pasiekiami golfo aikštynai ir sporto centrai. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, kas leidžia lengvai pasiekti kitas Marbella dalis.
Žemėlapis parodo objekto vietą tarp Marbella ir Puerto Banús. Matyti artimas jūros krantas, golfo aikštynai ir pagrindiniai keliai. Mėlyna zona pažymi kompleksą, o raudoni taškai nurodo artimas paslaugas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra centrinėje „Golden Mile“ dalyje, kas yra strategiškai patogu. Jis įsikūręs tarp Marbella miesto centro ir Puerto Banús prabangos zonos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi šias vietas ir naudotis jų paslaugomis.
Iki Malagos oro uosto yra apie 45 km. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra maždaug 500 metrų. Pagrindinės parduotuvės, restoranai ir kavinės pasiekiami pėsčiomis per 5, 10 minučių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau kaip 3000 saulės valandų per metus. Temperatūra vasarą svyruoja apie 27 °C, o žiemą retai krenta žemiau 12 °C. Vandens temperatūra leidžia plaukioti maždaug 5 mėnesius per metus. Aukštis virš jūros lygio yra tik 14 metrų, kas sukuria malonų jūros klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra pėsčiomis pasiekiami ir siūlo smėlėtą paviršių. Zonoje yra keletas prestižinių golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas. Taip pat netoliese yra teniso kortai ir treniruoklių salės, leidžiančios aktyviai leisti laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra centrinėje „Golden Mile“ dalyje, kas yra strategiškai patogu. Jis įsikūręs tarp Marbella miesto centro ir Puerto Banús prabangos zonos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi šias vietas ir naudotis jų paslaugomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL067311
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID