यह परियोजना मारबेला के गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले पत्तनों में से एक है। यह एक द्वितीय स्तरीय अपार्टमेंट है जिसका निर्माण लगभग 1980 में पूरा हुआ था और जिसमें हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। इसका कुल निवास क्षेत्रफल 150 वर्ग मीटर है, जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट है। इसकी शुरुआती कीमत €2,425,000 है, जो इस क्षेत्र में उच्च मूल्य स्तर को दर्शाता है।
गोल्डन माइल में इस परियोजना की कीमत (€2,425,000) टोरे डेल मार (€269,950) या मिजास (€205,000) जैसे क्षेत्रों में समान प्रकार की संपत्तियों की तुलना में काफी अधिक है। यह अंतर मुख्य रूप से स्थान की प्रतिष्ठा और उच्च मांग के कारण है। जबकि अन्य क्षेत्र कम मूल्य वाले प्रवेश बिंदु प्रदान करते हैं, गोल्डन माइल एक स्थापित अंतरराष्ट्रीय बाजार प्रदान करता है। यहां निवेश का फोकस स्थिरता और प्रतिष्ठा पर है, जबकि अन्य क्षेत्रों में विकास की क्षमता अधिक हो सकती है। खरीदारों को कीमत और सुविधाओं के बीच संतुलन पर विचार करना चाहिए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा प्रांत के गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है। यह पुएर्तो बानस के बीच से महज 517 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तल से इसकी ऊंचाई 14 मीटर है। आसपास का क्षेत्र शहरी है और दैनिक जरूरतों के लिए सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
यह अपार्टमेंट 150 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और दो शयनकक्ष प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बगीचे की देखभाल जैसी बाहरी जिम्मेदारियों के बिना रहना चाहते हैं। इसमें एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है, जो इस शहरी क्षेत्र में एक आवश्यक सुविधा है।
यह कोई नई निर्माण परियोजना नहीं है। निर्माण का कार्य 1980 में पूरा हो चुका है और इसे हाल ही में आधुनिक बनाया गया है। संपत्ति तत्काल निवास के लिए तैयार है। निर्माण की समयसीमा या नए निर्माण से जुड़ी अनिश्चितताएं यहां मौजूद नहीं हैं।
यह संपत्ति निजी बगीचा या विला जैसी गोपनीयता प्रदान नहीं करती है। यह केवल एक अपार्टमेंट है, इसलिए आसपास की आवाज और पड़ोसियों की उपस्थिति एक निश्चित कारक है। परियोजना के परिसर के भीतर कोई गोल्फ कोर्स नहीं है। यह एक शांत ग्रामीण वातावरण नहीं है।
यह परियोजना उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में प्रवेश करना चाहते हैं। यह छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं। जो खरीदार रखरखाव के कार्यों से बचना चाहते हैं, वे इस अपार्टमेंट को प्राथमिकता दे सकते हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो शांतिपूर्ण और अलग-थलग जीवन की तलाश में हैं।
1980 के दशक में निर्मित होने के बावजूद, संपत्ति को हाल ही में अद्यतन किया गया है। इसमें वातानुकूलन और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट जैसी आधुनिक तकनीकी सुविधाएं हैं। अंदरूनी हिस्से में सामग्री का मानक ठोस है और रखरखाव की स्थिति अच्छी है। खिड़कियों और बालकनी से सामुदायिक बगीचों और पूल के दृश्य दिखाई देते हैं। यह एक प्रीमियम लक्जरी विला नहीं है, लेकिन आवास के लिए एक कार्यात्मक और स्वच्छ स्थान प्रदान करता है।
मूल्य €2,425,000 से शुरू होता है, जो दो शयनकक्ष वाले अपार्टमेंट के लिए एक उच्च सीमा है। यह मूल्य गोल्डन माइल के प्रतिष्ठित पते और समुद्र तट की निकटता को दर्शाता है। इस अपार्टमेंट की कीमत मिजास या टोरे डेल मार जैसे आसपास के क्षेत्रों की तुलना में काफी अधिक है, जहां समान प्रकार की संपत्तियां कम कीमत पर उपलब्ध हैं।
यह स्थान एक गतिशील शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहां सुबह की सैर समुद्र तट पर एक दैनिक दिनचर्या हो सकती है। पुएर्तो बानस का मरीना और बीच पैदल दूरी पर हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख छत अपराह्न में प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाती है। रात के समय क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे खुले रहते हैं। घर के पास एक निजी पार्किंग स्थान होने से वाहन की व्यवस्था में आसानी होती है।
यह क्षेत्र अपनी उच्च घनत्व वाली सुविधाओं के लिए जाना जाता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 69 रेस्तरां और 10 कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहण व्यापक है, जिसमें 11 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किमी दूर है। आसपास 5 स्वास्थ्य केंद्र और कई स्कूल हैं। यह वातावरण पर्यटन और स्थानीय जीवन का मिश्रण है, जो गतिशील लेकिन कभी-कभी व्यस्त हो सकता है।
मानचित्र गोल्डन माइल के साथ-साथ समुद्र तट के करीब संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। पुएर्तो बानस का मरीना और शहरी विकास का घनत्व स्पष्ट रूप से दिखाई दे रहा है। सड़क संपर्क और हरियाली के क्षेत्र भी दृश्य हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना गोल्डन माइल पर स्थित है, जो मारबेला शहर और सैन पेड्रो के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। इसका स्थान इसे पूरे क्षेत्र में उपलब्ध अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक केंद्रीय और प्रतिष्ठित स्थान पर रखता है।
समुद्र तट तक पहुंच बहुत आसान है, जो केवल 517 मीटर की पैदल दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और गोल्फ लॉस नारंजोस लगभग 2.5 किमी दूर स्थित हैं। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्ट 276 मीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल 1.5 किमी दूर है। यह क्षेत्र बिना व्यक्तिगत वाहन के भी दैनिक जीवन के लिए काफी सुलभ है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, तो तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 14 मीटर की कम ऊंचाई के कारण, जलवायु मध्यम और समुद्री प्रभाव वाली है। यह स्थान सर्दियों के दौरान भी बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डी पुएर्तो बानस निकटतम समुद्र तट है और यह ब्लू फ्लैग स्थिति के लिए जाना जाता है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं जो 3 किमी के दायरे में आते हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो और क्रॉसफिट मारबेला शामिल हैं। यह क्षेत्र समुद्री खेलों और नौका विहार जैसी गतिविधियों के लिए भी जाना जाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
Ref: VL067311
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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