Ovaj se smještaj nalazi na poznatoj Zlatnoj milji u Marbelli, području karakterističnom po visokoj koncentraciji luksuznih sadržaja. Izgrađen 1980. godine, a nedavno obnovljen, objekt obuhvaća 150 četvornih metara stambenog prostora. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, apartman je orijentiran jugoistoku. Nalazi se u urbaniziranom okruženju s neposrednim pristupom plaži i marin Puerto Banús.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijas, ova nekretnina ima značajno višu cijenu po kvadratnom metru. Dok navedeni projekti nude novogradnju po cijenama ispod 300.000 €, Zlatna milja nudi centralnost i pristup luksuznim sadržajima koji opravdavaju višu cijenu. Za razliku od istočne obale koja je opuštenija, ova lokacija je fokusirana na visoki standard turizma. Etherna Homes u Esteponi je jeftinija opcija, ali s manje razvijenom infrastrukturom u neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u srcu Zlatne milje, na manje od 500 metara od mora. Okolica definira urbanu gušću sa širokom ponudom restorana, trgovina i servisnih aktivnosti. Ovo je središnja točka između Marbelle i Puerto Banúsa, s izravnim pristupom obalnoj prometnici i glavnim turističkim tijekovima.
Raspored nudu funkcionalni dnevni boravak s otvorenim kuhinjom i izlazom na privatnu terasu. Dvije spavaće sobe zadovoljavaju potrebe za manjom kućanstvom ili upotrebom za goste. Svojstvena značajka je prisutnost podzemnog parkirnog mjesta, što je u ovoj lokaciji bitno za logistiku svakodnevnog života.
Objekt je građen 1980. godine i trenutno se nalazi u fazi završenog i useljivog stanja. Nedavna renovacija osigurava suvremene standarde komfora, dok struktura zgrade odražava arhitekturu tog razdoblja. Svi infrastrukturni elementi su operativni, ne postoji kašnjenje u isporuci nekretnine.
Budući da je riječ o objektu iz 1980. godine, energetska učinkovitost je vjerojatno niža u usporedbi s novogradnjom, unatoč obnovi. Zgrada nudi zajednički bazen, ali nema vlastitog bazena ili vrta za isključivo korištenje. Cijena ulaska je visoka, što ograničava pristup kupcima s nižim proračunom.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji prioritet daju lokaciji ispred kvadrature. Prikladan je za investitore koji ciljaju na turističke iznajmljivanja zbog blizine Puerto Banúsa i plaže. Također je opcija za osobe koje traže sekundarni smještaj u središtu događanja. Nije namijenjen onima koji traže tišinu, izolaciju ili velike parcele zemljišta.
Obnova je uključila ažuriranje kupaonica s dvokrevetnim lavaborima i modernom opremom. Dnevni boravak je osvijetljen i funkcionira kao jedinstvena jedinica s kuhinjom. Podovi i zidovi održavaju klasični stil, a klima uređaji osiguravaju temperaturu komfora. Objekt je opremljen optičkim vlaknom, što je važno za moderne komunikacijske potrebe.
Cijena nekretnine iznosi od 2.425.000 €, što rezultira cijenom od preko 16.000 € po četvornom metru. Ovo je razina cijena karakteristična za segment luksuza na Zlatnoj milji. Tržišna vrijednost održava se stabilno zbog tražljivosti lokacije. Vrijednost nekretnine uključuje renoviranje i parking prostor, koji doprinose ukupnoj procjeni.
Život na ovoj adresi određen je brzim tempom i bogatstvom sadržaja. Pješačke rute vode prema plaži i luksuznim buticima, dok se popodneva mogu provoditi na terasi s pogledom na uređene vrtove. Područje je tijekom cijele godine aktivno, s visokom prisutnoštvu turista i stalnih stanovnika. Ovo je mjesto gdje je javni život produžetak privatnog, nudeći pristup gastronomiji i zabavi na svakom koraku. Internacionalna atmosfera ovdje je standardna stvar.
Okolica nudi visoku razinu dostupnosti usluga. Na manje od 300 metara nalazi se supermarket, a ljekarna na 500 metara. U radijusu od 2 km dostupno je 69 restorana, što ukazuje na jaku gastronomsku scenu. Infrastruktura uključuje banke, kafiće i stomatološke ordinacije. Područje je potpuno urbanizirano s naglaskom na komerciju i usluge.
Karta pokazuje pozicioniranje objekta neposredno uz obalnu liniju Zlatne milje. Vidljiva je blizina marine i prometnice, dok se u zaleđu nalaze zelene zone golf terena. Urbana struktura je gusta s mrežom lokalnih cesta koje povezuju stambene zone s komercijalnim centrima.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova lokacija predstavlja poveznicu između centra Marbelle i ekskluzivne marine Puerto Banús. Geografski je pozicionirana tako da omogućuje brzi pristup autocesti AP-7, koja povezuje cijelu obalu. U regionalnom kontekstu, ovo je jedno od najskupljih i traženijih područja na Costi del Sol.
Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je pješice oko 5 minuta. Zračna luka Malaga nalazi se na 45 kilometara, dok luka Gibraltar leži na 52 kilometra. Golf tereni Las Brisas i Los Naranjos dostupni su automobilom za pet minuta. Javni prijevoz je zastupljen s više od 10 linija u neposrednoj blizini, a stanica za električna vozila je na 160 metara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je mediteranski s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Godišnje bilježi preko 3.800 sunčanih sati. Sezona kupanja traja pet mjeseci zahvaljujući temperaturi mora koja ljeta prelazi 20°C. Lokacija je na 14 metara nadmorske visine, što osigurava umjereno strujanje zraka i smanjenje vlažnosti u usporedbi s unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala nudi raznolike plaže, uključujući Playa de San Pedro i Playa Canina. Golferi imaju pristup zapaženim terenima kao što je Real Club de Golf Las Brisas. Za rekreaciju dostupni su centri za padel tenis unutar kompleksa, kao i veći sportski centri u obližnjem San Pedru. Marina Puerto Banús nudi dodatne sadržaje povezane s vodnim sportovima.
Izvor: OpenStreetMap
Ova lokacija predstavlja poveznicu između centra Marbelle i ekskluzivne marine Puerto Banús. Geografski je pozicionirana tako da omogućuje brzi pristup autocesti AP-7, koja povezuje cijelu obalu. U regionalnom kontekstu, ovo je jedno od najskupljih i traženijih područja na Costi del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL067311
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID