Този апартамент е разположен в престижната зона Golden Mile в Марбеля, като част от фаза 2 на затворената общност Benalus. Съоръжението е завършено през 2024 г. и предлага пространство с обща площ от 193 m², разпределено на едно ниво с три спални. Обектът се намира на кратко разстояние от плажа и в непосредствена близост до луксозните заведения на Пуерто Банус. Имотът се продава напълно обзаведен и готов за незабавно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизирана зона на Златната миля, която свързва Марбеля с Пуерто Банус. Разстоянието до брега на морето е около 500 метра, което позволява достъп пеша. Околната среда се характеризира с висока плътност на висококатегорни хотели и жилищни комплекси.
Разпределението на жилището е проектирано за домакинства, търсещи пространство и функционалност. Наличието на три спални и три бани, всички на едно ниво, осигурява комфорт за семейства или гости. Двете паркомяста и складовото помещение отговарят на нуждите от съхранение в градска среда.
Строителството на обекта е напълно завършено през 2024 г. Това означава, че купувачите не са изложени на риск от забавяне на изпълнението или строителни шума. Жилището е предадено с всички довършителни работи и мебелировка, съгласно стандартите за ново строителство.
Този проект не предлага изолацията на отделна вила, тъй като е част от голям апартаментен комплекс. Задните дворове и градини са общи, а басейните са споделени с други собственици. Локацията е в зона с интензивен трафик и висок туристически поток през летните месеци.
Ref: VL383977
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянна резиденция в градска среда с висок стандарт на поддръжка. Също така отговаря на семейства, които нуждаят от близост до международни училища и медицински центрове, намиращи се в близост. Инвеститорите, търсящи имот за дългосрочен наем на високата категория, могат да намерят стойност във завършеното състояние и локацията близо до голф игрищата. Не е най-подходящият избор за тези, които търсят пълна тишина и усамотение на село.
Общите части и апартаментите разполагат с климатици и подово отопление в баните, което осигурява температурен комфорт през цялата година. Използването на мрамор и дърво в интериора е стандартно за този клас имоти. Кухните са оборудвани с вградени уреди и се предлагат напълно обзаведени. Завършекът включва високи тавани и panoramic прозорци, които максимизират естествената светлина. Сградата разполага с асансьор и има достъп за хора с увреждания.
Цените за имоти в този комплекс започват от 2 595 000 евро. Това позиционира обекта в високия сегмент на пазара на Costa del Sol, отразявайки както локацията на Golden Mile, така и площта от 193 m². В сравнение с по-малки апартаменти в района, цената на квадратен метър е консистентна с предложението за луксозни имоти с три спални в тази конкретна част на Марбеля.
Дневният ритъм на това място се определя от комбинацията между градска динамика и крайбрежен живот. Благодарение на югоизточната изложност, терасата получава сутрешно слънце, което прави пространствата с кухненски бокс и трапезария приятни за сутрешно кафе. През деня наличието на магазини и услуги в радиус от 300 метра улеснява ежедневните задачи без използване на автомобил. Вечерите могат да включват разходки до наблизо разположените ресторанти и плажни клубове, като Puente Romano и Marbella Club Hotel. Вътрешният двор на комплекса предлага тиха зона за почивка далеч от шумните пътни артерии.
Околността предлага богата инфраструктура за ежедневен живот. В радиус от 2 километра има 69 ресторанта, което предоставя широк избор за хранене. Наличието на 5 здравни центъра и аптеки наблизо е важно за битовата сигурност. Образователните възможности са обширни с 41 начални училища и 28 средни училища в района. За спорта има 11 линии на градски транспорт и добре развита мрежа от пешеходни и велосипедни алеи.
Картата показва стратегическото позициониране на Benalus в централната част на Златната миля. Визуализирани са кратките разстояния до бреговата линия и основните пътни артерии, свързващи Марбеля с останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Golden Mile действа като централна ос между стария град на Марбеля и туристическия център Сан Педро де Алкантара. Тази позиция позволява лесен достъп както до историческите части на града, така и до нощния живот на Пуерто Банус. Това е една от най-търсените локации заради баланса между урбанизация и достъп до природа.
Летището в Малага се намира на около 45 километра, което представлява приблизително 35-40 минути път с автомобил. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на по-малко от 600 метра. Групата от престижни голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, е достъпна за около 10 минути с кола. Болничните заведения са на 1,5 километра от комплекса.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3850 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,2°C. Височината от 14 метра над морското ниво осигурява лека вентилация без екстремни ветрове. Периодът за морско къпане продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Тези климатични условия позволяват целогодишно използване на външните тераси и открития басейн.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до Playa de Puerto Banús осигурява достъп до плаж с всякакви удобства. Съществуват възможности за водни спортове и яхтинг в близкото пристанище. Голфърите имат избор между няколко професионални игрища в радиус от 3 километра. Комплексътът Benalus предлага вътрешен отопляем басейн и спа център, което разширява възможностите за релаксация извън летния сезон.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 64 mm |
| Февруари | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 6 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.1°C | 24 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.4°C | 78 mm |
| Декември | 13.2°C | 70 mm |
Умерен
В сравнение с по-достъпните проекти като Aquamar в Торемолинос или Lantana Residencial в Миахас, цените в Benalus са значително по-високи, което се дължи на локацията в най-престижната част на Марбеля. Докато проектите в Естепона, като Etherna Homes, предлагат по-навътрешна локация и по-ниски цени, Benalus предлага директна близост до морето и светския живот на Пуерто Банус. За разлика от по-тихите испански селца, където животът се концентрира около централния площад, тук културният акцент е върху международните гастрономически преживявания и нощния живот. Жилищата тук се предпочитат от купувачи, които оценяват комфорта на близките услуги и сигурността на охраняван комплекс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID