Situato nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, questo appartamento esclusivo rappresenta una rara opportunità immobiliare. Parte del complesso Benalus, completato nel 2024, l'immobile offre una vita di lusso a pochi passi dalle spiagge mediterranee. La sua posizione strategica combina la tranquillità residenziale con la vicinanza a servizi di alto livello, ristoranti rinomati e intrattenimento, incarnando lo stile di vita ricercato della Costa del Sol. L'appartamento, pronto per l'occupazione, promette un'esperienza abitativa raffinata e funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella rinomata Golden Mile, un'area che funge da ponte tra il centro di Marbella e Puerto Banús. La vicinanza immediata alle spiagge e ai lussuosi resort come Puente Romano e Marbella Club Hotel definisce la sua attrattiva. La presenza di servizi essenziali e opzioni ricreative a portata di mano sottolinea la comodità e la desiderabilità di questa specifica enclave.
Questo immobile si rivolge a chi cerca un'abitazione di lusso con standard elevati e finiture contemporanee. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio e comfort, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare visitatori. La presenza di terrazze private, ampi spazi abitativi e la vicinanza a servizi e intrattenimento soddisfano le esigenze di un acquirente alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo sofisticato e pratico.
L'appartamento fa parte della Fase 2 del complesso Benalus, un progetto di nuova costruzione ultimato nel 2024. Essendo un'unità 'ready to move in', non richiede lavori di ristrutturazione o ammodernamento immediato. Lo stato di 'nuova costruzione' implica standard moderni in termini di design, efficienza energetica e infrastrutture, offrendo un'esperienza abitativa attuale e a bassa manutenzione.
Questo progetto è focalizzato su residenze di lusso con un elevato standard di finiture e servizi. Non offre, pertanto, opzioni di personalizzazione estrema o un'architettura rustica tradizionale. La sua natura di sviluppo moderno implica che non si troverà in un contesto rurale isolato, ma all'interno di un'area urbana consolidata e vivace, con la conseguente vicinanza ad altre proprietà e infrastrutture.
Ref: VL383977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta a professionisti di successo, famiglie o individui che cercano una residenza principale o una seconda casa di lusso con tutti i comfort moderni in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Si adatta a chi apprezza la vicinanza immediata al mare e desidera accedere facilmente a servizi di alto livello, come ristoranti gourmet, boutique esclusive e rinomati club da spiaggia. È ideale per chi desidera uno stile di vita attivo e sociale, con numerose opzioni per il tempo libero, tra cui golf, sport acquatici e vita notturna. La facilità di accesso all'aeroporto di Málaga e la vicinanza a scuole internazionali la rendono anche una scelta pratica per espatriati o famiglie con figli che necessitano di mobilità e accesso a istruzione di qualità. La sicurezza e i servizi offerti dal complesso residenziale sono pensati per chi cerca tranquillità e un ambiente ben curato.
La qualità costruttiva e delle finiture di questo appartamento è allineata con gli standard elevati tipici delle nuove costruzioni di lusso sulla Costa del Sol. Gli interni presentano un design contemporaneo, con materiali raffinati e una disposizione funzionale. Le ampie finestre dal pavimento al soffitto massimizzano la luce naturale e le viste, integrando gli spazi abitativi con le terrazze esterne. Le finiture includono pavimenti di pregio, bagni moderni e cucine attrezzate con elettrodomestici di marca. Il controllo climatico è gestito tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni, garantendo comfort tutto l'anno. L'attenzione ai dettagli si estende anche agli armadi a muro, che offrono soluzioni di stoccaggio pratiche ed eleganti. L'ascensore facilita l'accesso all'unità, mentre le terrazze coperte forniscono spazi esterni vivibili.
L'immobile è proposto al prezzo di €2.595.000, riflettendo la sua ubicazione privilegiata sulla Golden Mile di Marbella, uno dei mercati immobiliari più desiderabili della Costa del Sol. Questo prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato, tipica per proprietà di nuova costruzione in posizioni prime, con finiture di lusso e accesso a servizi esclusivi. La disponibilità è limitata a questa singola unità, il cui prezzo è stabilito in base alle dimensioni (193 m²), al numero di camere (3) e bagni (3), e alle caratteristiche aggiuntive come le viste sul mare e le piscine comuni. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni, dato che si tratta di un'unità completata.
La Golden Mile è un'area che definisce il lusso e lo stile di vita sulla Costa del Sol. Questo appartamento, situato a pochi passi dal mare, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità del Mediterraneo con l'accesso a un'ampia gamma di attività. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, seguite da un caffè in uno dei numerosi locali vicini. I pomeriggi possono essere dedicati al relax nelle aree comuni del complesso, che includono piscine interne ed esterne, o a esplorare le boutique e i ristoranti di Puerto Banús o del centro di Marbella. La sera, la scelta spazia tra cene raffinate nei vicini hotel di lusso o un drink in uno dei beach club. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'estetica curata, con giardini ben mantenuti e un'architettura moderna, che contribuisce a un'atmosfera di esclusività e benessere. La posizione garantisce un accesso agevole sia alle attività balneari che alla vita sociale e culturale della regione.
Vivere sulla Golden Mile significa essere immersi in un'atmosfera di eleganza e convenienza. La vicinanza a supermercati (276 m), farmacie (514 m) e centri sanitari (1.5 km) garantisce la gestione quotidiana delle necessità primarie. La presenza di 69 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per la ristorazione e la vita sociale. L'area è ben servita da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene la mobilità sia ottimale con un'auto per esplorare la regione. La vicinanza a scuole (41 primarie, 28 secondarie) e scuole internazionali (come la British International School a 4.7 km) la rende attraente per famiglie. La densità turistica, indicata da 52 hotel e 12.781 letti, suggerisce un'area vivace, ma la natura residenziale del complesso Benalus offre un'oasi di tranquillità.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore della Golden Mile, un'area di Marbella rinomata per la sua esclusività e vicinanza al mare. La vicinanza a Puerto Banús, alle spiagge e ai campi da golf di fama mondiale è immediatamente visibile, sottolineando le opportunità ricreative e lo stile di vita di alto livello offerti dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato nella prestigiosa Golden Mile, un'area esclusiva che si estende tra la città di Marbella a est e la marina di Puerto Banús a ovest. Questa posizione strategica offre il meglio di entrambi i mondi: la vicinanza alla vivace vita urbana di Marbella, con i suoi negozi, ristoranti e centri culturali, e l'eleganza cosmopolita di Puerto Banús, famosa per i suoi yacht di lusso, le boutique di alta moda e la vivace vita notturna. La Golden Mile stessa è nota per i suoi hotel di lusso, ristoranti stellati e stabilimenti balneari esclusivi, rendendola un punto di riferimento per il turismo di alto livello e la residenza permanente di lusso.
La posizione di questo appartamento offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Puerto Banús, sono a soli 517 metri, mentre altre come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro si trovano rispettivamente a 1.7 km e 2.9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 46 km in linea d'aria (45 km indicati), raggiungibile in circa 40 minuti di auto, facilitando viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, prestigiosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos sono a circa 2.4-2.5 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 160 metri e una farmacia a 514 metri sottolineano la comodità urbana del luogo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una media annua di 19.2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno, tra le più alte in Europa. Le temperature oscillano generalmente tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare posiziona l'immobile vicino alla costa, beneficiando di brezze marine che mitigano il caldo estivo. La regione non presenta particolari sfide climatiche estreme, rendendola adatta a chi cerca un clima mite e soleggiato per la maggior parte dell'anno. Le aree verdi circostanti e la vicinanza al mare contribuiscono a un ambiente naturale gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa è un elemento distintivo di questo progetto. Spiagge rinomate come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sono facilmente raggiungibili per godere del sole e del mare. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi di fama mondiale a breve distanza, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km). Le strutture sportive sono anch'esse ben rappresentate, con il Polideportivo San Pedro a 2.4 km. Le marine di Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e per godere dell'atmosfera marittima. La presenza di numerose strutture ricreative e di svago contribuisce a uno stile di vita attivo e diversificato.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato nella prestigiosa Golden Mile, un'area esclusiva che si estende tra la città di Marbella a est e la marina di Puerto Banús a ovest. Questa posizione strategica offre il meglio di entrambi i mondi: la vicinanza alla vivace vita urbana di Marbella, con i suoi negozi, ristoranti e centri culturali, e l'eleganza cosmopolita di Puerto Banús, famosa per i suoi yacht di lusso, le boutique di alta moda e la vivace vita notturna. La Golden Mile stessa è nota per i suoi hotel di lusso, ristoranti stellati e stabilimenti balneari esclusivi, rendendola un punto di riferimento per il turismo di alto livello e la residenza permanente di lusso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, la Golden Mile di Marbella si distingue per la sua concentrazione di lusso, servizi esclusivi e vicinanza a infrastrutture di alto livello. Progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, presentati con prezzi significativamente inferiori (a partire da €269.950 e €205.000 rispettivamente), si rivolgono a un segmento di mercato diverso, spesso con caratteristiche più standardizzate e ubicazioni meno centrali rispetto ai principali poli di lusso. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo un progetto di nuova costruzione, si posiziona anch'esso in una fascia di prezzo più accessibile rispetto a questa proprietà. L'appartamento in questione, con un prezzo di partenza di €2.595.000, è paragonabile ad altre residenze di lusso all'interno della stessa Golden Mile o nelle immediate vicinanze di Puerto Banús, dove la domanda per proprietà esclusive, la qualità delle finiture e la posizione fronte mare o con vista mare giustificano un posizionamento di prezzo elevato. Questo progetto si differenzia per l'integrazione di servizi comuni di resort all'interno di un complesso sicuro, offrendo un pacchetto completo per uno stile di vita di lusso.
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