Apartma, ki se nahaja na območju Golden Mile v Málaga, zgrajen leta 2024, ponuja 193 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Objekt je del kompleksa Benalus, faza 2, in se nahaja na 14 metrih nadmorske višine. Oddaljenost do plaže je manj kot 600 metrov, kar omogoča neposreden dostop do obale. Stanovanje je popolnoma opremljeno in vključuje dva parkirna prostora ter shrambo. Orientacija je jugovzhodna, kar zagotavlja naravno svetlobo v notranjosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani coni Zlate milje, med Puerto Banús in Marbella Club. Nahaja se 200 metrov od marine Puerto Banús in 500 metrov od plaže. Okolje zaznamuje visoka gostota storitev, vključno z butiki, restavracijami in hotelskimi kompleksi. Lega omogoča peš dostop do ključnih točk v soseski.
Razporeditev prostorov je na eni etaži, kar odpravlja potrebo po stopnicah in poenostavi mobilnost. Jugovzhodna stranska postavitev prispeva k naravnemu hlajenju in osvetlitvi. Prisotnost skupnih bazenov, notranjega ogrevanega bazena in fitnesa v objektu zadovoljuje potrebo po rekreaciji brez odhoda iz kompleksa. Zasebna parkirna mesta rešuje vprašanja varnosti in shranjevanja.
Projekt je bil dokončan leta 2024, kar pomeni, da je stanovanje novo in še ni bilo bivalno uporabljeno. Status gradnje je 'Novogradnja' z izvrsnim stanjem ohranjenosti. Objekt ustreza sodobnim gradbenim standardom in energetskim zahtevam. Faza 2 razvoja Benalus predstavlja zaključeni del kompleksa.
Objekt ne nudi izoliranosti ali tišine podeželja, saj se nahaja v gostem urbanem središču z visoko prisotnostjo turizma in prometa. Oddaljenost do najbližje železniške postaje je večja od 5 km, kar omejuje javno železniško povezavo. Zaradi nadmorske višine 14 m ni zagotovljenega razgleda nad morjem z višjih etaž, razgled je na nivoju tla in rastlinja.
Ref: VL383977
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo trajno bivališče v bližini luksuznih storitev in ne želijo vzdrževanja stanovanjske hiše. Lokacija ustreza tistim, ki jim je dostopnost do plaže in golf igrišč ključna za življenjski slog. Zaradi prisotnosti mednarodnih šol v radiju 5 km je lahko primerna tudi za družine. Nakup je smiseln za kupce, ki prednost dajejo centralni legi pred tiho odmaknjenostjo.
Notranjost je oblikovana z uporabo marmorja v kopalnicah in lesenimi stropi v dnevnem prostoru. Tla do stropa segajo okna, ki povezujejo notranjost z zasebno teraso. Vgrajene omare so izdelane po meri. Tehnična oprema vključuje klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje ter talno ogrevanje v kopalnicah. Materiali so izbrani z vidika trajnosti in sodobnega estetskega videza.
Cena nepremičnine se začne pri 2.595.000 evrov. Ta znesek odraža lokacijski primat na Zlati milji v primerjavi s povprečjem regije. Cena vključuje 193 m² bivalne površine, opremo in dva parkirna prostora. V primerjavi s projekti kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana v Mijas (od 205.000 €), je ta objekt pozicioniran v višjem cenovnem segmentu trgovanja z nepremičninami na Costa del Sol.
Dnevno bivanje na tej lokaciji poteka v ritmu med obmorskim rekreiranjem in mestnim življenjem. Zjutraj je mogoča hoja do lokalne pekarni ali pa kava na obali. Popoldneva ponudba vključuje uporabo skupnih bazenov v varovanem kompleksu. Zaradi bližine Puerto Banús se zvečer intenzivira družabno dogajanje; območje je znano po gostih restavracijah in nočnem življenju. Vsakodnevne naloge, kot so nakupovanje in obisk lekarne, so rešljive peš. Območje je gostitelj številnih dogodkov skozi vse leto, kar pomeni dinamično okolje brez daljših obdobij mrtvih sezon.
Okolico zaznamuje visoka koncentracija zabavnih in športnih dejavnosti. V radiju 3 km se nahajajo tri golf igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Javni promet je omrežen z 11 linijami in 50 postajališči v bližini. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol, oddaljeno 46 km. Območje je turistično razvito z 52 hoteli in več kot 12.000 posteljami, kar zagotavlja stalno vitalnost soseske tudi izven glavne sezone.
Zemljevid prikazuje lego objekta v neposredni bližini obale, med puertom Puerto Banús in hotelskim kompleksom Puente Romano. Označeni so dostopi do glavne ceste N-340 in lega najbližjih golf igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je strategično postavljen vzdolž obalne ceste N-340 med Marbello in Estepono. Nahaja se zahodno od središča Marbelle in vzhodno od San Pedro de Alcántara. Ta lega omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti, hkrati pa ostaja znotraj najbolj priljubljenega turističnega dela regije.
Osnovne storitve so v neposredni bližini: supermarket na 276 metrov, lekarna na 514 metrih in polnilna postaja za električna vozila na 160 metrih. Bolnišnica je oddaljena 1,5 km. Dostop do plaže Puerto Banús je na 517 metrih. Sedežna mesta v bližnji marini omogočajo dostop do vodnih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Poletne povprečne temperature v premočrju dosežejo 27 °C, zimske pa se gibljejo okoli 12 °C. Letno je zabeleženih 3.856 sončnih ur. Sezona za kopanje v morju traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Andaluzijski vplivi se kažejo v suhih poletjih in blagih zimah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena 517 metrov. V ožjem okolju so dostopne tudi pasje plaže in plaža San Pedro. Območje ponuja številne možnosti za vodne športe in rekreacijo ob morju. Marinski center Puerto Banús na 200 metrih ponuja vkrcanje za jahte in potapljaške aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Zmerno
V primerjavi s projekti kot sta Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (cena od 205.000 €), se ta nepremičnina nahaja v višjem cenovnem razredu, ki določa lokacija Golden Mile. Medtem ko primerljivi projekti na drugih območjih pogosto ponujajo tišje, bolj stanovanjsko usmerjene okoliščine, tukaj prevladuje gostota visokokakovostnih storitev in infrastrukture. Cena vključuje 'location premium', ki jo odražajo lastnosti v neposredni bližini, kot so Puerto Banús in prva linija morja. Ethereum Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €) ponuja podobno novogradnjo, vendar brez dostopa do specifične mreže luksuznih hotelov in marin, ki jih Zlati milja nudi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID