Šis dzīvoklis atrodas Benalus projekta otrā fāzē, Marbellas Zelta jūdzes (Golden Mile) rajonā. 2024. gadā pabeigtā ēka piedāvā 193 kvadrātmetrus lielu platību ar trim guļamistabām un trim vannas istabām. Īpašums izvietots pilsētvides vidū, neliela attālumā no jūras. Tas piedāvā skatu uz jūru, kalniem un dārzu. Komplekss iekļauj koplietošanas objektus, piemēram, apsildāmu iekštēra baseinu un trenažieru zāli.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Marbellas Zelta jūdzes rajonā, aptuveni 500 metru attālumā no Playa de Puerto Banús. Tas izvietots pilsētvides vidū, kur nodrošinātas ikdienas vajadzības un pakalpojumi pieejami Pasta mājās. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai, ieskaitot ostas un pludmales.
Plānojums izstrādāts vienā līmenī ar trim guļamistabām. Tas iekļauj dzīvojamās telpas, kas savienotas ar terasi. Praktiskais risinājums ietver divas autostāvvietas un noliktavu, kas atbilst prasībām pēc uzglabāšanas vietas un ērtas piekļuves transportam.
Projekts tika pabeigts 2024. gadā, kas norāda uz jaunbūves statusu ar mūsdienīgu apdari. Komplekss ir apjozts un nodrošina drošības sistēmas. Ēka ir sagatavota tiešai ieiešanai un apdzīvošanai.
Šī ir pilsētvides vide, tāpēc tā nav izolēta. Īpašums nepiedāvā privātu baseinu, tikai kopīgus objektus. Tā ir dzīvoklis, tāpēc neietver privātu dārza laukumu, bet gan skatu un piekļuvi koplietošanas zaļajām zonām.
Ref: VL383977
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar augstu pakalpojumu līmeni un nepieciešamu telpu trīs guļamistabām. Tā varētu interesēt ģimenes, kurās ir bērni, ņemot vērā tuvumu starptautiskajām skolām un veselības aprūpes iestādēm. Divas autostāvvietas un uzglabāšanas telpa ir būtiskas lielo ģimeņu vai tiem, kuri pārceļas ar lielu mantu skaitu. Arī to pircēju segmentam, kuri vēlas gatavu risinājumu bez remonta darbiem un mēbelēšanas sākotnējo posmu, šis dzīvoklis piedāvā sagatavotu vidi. Tā kā tas ir pieejams ar liftu, tas ir piemērots arī senioriem, kuri vēlas dzīvot aktīvā vidē bez augstumiem. Investīciju aspektā atrašanās vieta pie Zelta jūdzes norāda uz stabīlu pieprasījumu, tomēr augstā ieejas cena nozīmē, ka tas nav paredzēti tiem, kuri meklē pirmo iegādi.
Interjera dizains izmanto mūsdienīgus materiālus, tostarp marmora virsmas vannas istabās, kas norāda uz uzmanību detaļām un izturību pret mitrumu. Griestu līdz grīdai esošie logi ne tikai maksimizē dabīgo apgaismojumu, bet arī nodrošina vizuālu savienojumu ar ārpasi, kā arī nodrošina termo izolāciju ar augstas kvalitātes rūmīm. Apdares veids ir definēts kā jaunbūve ar labu stāvokli, kas nozīmē, ka tehniskie sistēmas ir jaunas un garantijas ir spēkā. Klimata kontrole tiek nodrošināta ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas ir nepieciešama vasaras mēnešos. Papildus komfortu vannas istabās nodrošina grīdas apkure. Virtuves un dzīvojamās telpas ir aprīkotas ar iebūvētām skapīm, kas efektīvi izmanto pieejamo telpu.
Cena sākot no €2,595,000 atspoguļo šīs īpašumdaļas pozicionēšanu augstākās cenu kategorijas segmentā Zelta jūdzes rajonā. Šī summa iekļauj pilnīgu mēbelējumu, kas ir parasti pieejams tikai kā papildus variants citos projektos. Kopējā platība ir 193 m², kas norāda uz lieliem izmēriem salīdzinājumā ar standarta piedāvājumu tirgū. Iespēja iegādāties jā pabeigtu dzīvokli nozīmē, ka pircējs neizturas nekadīgās sagaidīšanas fāzēs. Cenā ir iekļautas arī divas autostāvvietas un noliktava, kas palielina kopējo vērtību, ņemot vērā šo resursu trūkumu šajā blīvi apbūvētajā rajonā.
Šī vieta piedāvā dinamisku dzīvesveidu, kur pilsētas satiksmes un sastāvdaļas sastopamas blakus jūras krastam. Ikdienas ritms ietver iespēju pārvietoties kājām uz tuvējiem veikaliem un restorāniem, jo pirmatklāsmas pārtikas preču veikals atrodas mazāk nekā 300 metru attālumā. No rītiem vidi raksturo aktivitāte ostas apkaimē, bet vēlāk pēcpusdienā pludmales klēpis stāv mazāk izmantots. Īpašuma plānojums ar vienu līmeni atvieglo kustību pa māju. Saules gaismas pieplūdums cauri griestiem līdz grīdai esošajiem logiem rada saikni ar ārpuses terasi. Tā kā objekts ir pilnībā mēbelēts, dzīves sākšana nepieprasa papildu iepirkumos dodos laiku. Naktsdzīve koncentrējas Puerto Banús rajonā, kas atrodas neliela brauciena attālumā. Šī teritorija nav paredzēta tiem, kas meklē pilnīgu klusumu un vientulību attālumā no civilizācijas, jo tā ir integrēta Marbellas ekskluzīvajā infrastruktūrā.
Ikdienas dzīve šeit balstās uz ātru piekļuvi plašam pakalpojumu spektram. 2 kilometru rādiusā koncentrēti 69 restorāni un 10 kafejnīcas, kas piedāvā daudzveidīgu ēdienkarti bez nepieciešamības izmantot transportu. Veselības aprūpe nodrošināta ar pieciem veselības centriem un trim aptiekām tuvajā apkārtnē. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 11 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas nodrošina mobilitāti. Tomēr automašīna bieži vien tiek vēlēta ilgākiem attālumiem, piemēram, uz Málaga lidostu, kas ir 45 km attālumā. Izglītības iestādes ir pieejamas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām reģionā. Tuvējie viesnīcu kompleksi, kā Puente Romano un Marbella Club, pieejami pāris minūšu brauciena attālumā.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Zelta jūdzes centrālajā daļā. Redzams netālu esošais Puerto Banús osta un N-340 austrumu-rietumu koridors. Zaļās zonas norāda uz tuvējiem golfa laukumiem ziemeļos, bet zilā līnija atspoguļo tuvumu Vidusjūrai dienvidos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Zelta jūdze ir stratēģisks posms, kas savieno Marbellas centru ar rietumu virzienu. Īpašums atrodas tuvu Puerto Banús, kas ir komerciāls un tūrisma centrs. Pozicionējums ļauj viegli sasniegt gan Marbellas vecpilsētu, gan San Pedro de Alcántara. Attālums līdz Málaga ir aptuveni 50 km. Tā ir vieta, kur sabiedriskā un privātā infrastruktūra mijiedarbojas blīvi.
Pludmales atrošanās ir viena no tuvākajām funkcijām, ar Playa de Puerto Banús tikai 517 metru attālumā, ko var sasniegt Pasta mājām. Elektromobiļu īpašniekiem ir pieejama uzlādes stacija 160 metru attālumā. Golfa entuziasti var sasniegt Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta ir apmēram 45 km attālumā, kas nozīmē apmēram 30-40 minūšu braucienu. Iepirkšanās iespējas ir īpaši tuvas, ar pirmatklāsmas veikalu 276 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo temperatūru 19,2°C gada laikā, kas veido mērenu klimatu. Vēsturiskie dati rāda 3856 saules stundas gadā, kas nodrošina bagātīgu dabīgo gaismu dzīvoklī, ņemot vērta dienvidaustrumu orientāciju. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai aptuveni 5 mēnešus gadā. Kompleksa iekštēra apsildāmais baseins papildina āra baseinu, nodrošinot peldēšanas iespējas arī vēsākās dienās. Relatīvi zemā augstums, 14 metrus virs jūras līmeņa, nozīmē, ka stiprs vējš nav bieži parādīts problemātisks.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pieejamās pludmales ir daļa no Marbellas piekrastes, ar Playa de Puerto Banús kā tuvāko punktū. Tuvējās pludmales ir labi uzturētas un sniedz iespēju ūdens sportam. Klubs Puerto Banús un citas jūrmas vietas piedāvā aktīvu naktsdzīvi. Golfa infrastruktūra ir koncentrēta apkārtnē, ar trim zināmiem laukumiem 3 km rādiusā. Sporta aktivitātes papildina sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro un CrossFit zāles 3 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 64 mm |
| Februāris | 12.9°C | 40 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 59 mm |
| Maijs | 19.1°C | 23 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.1°C | 24 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 73 mm |
| Novembris | 15.4°C | 78 mm |
| Decembris | 13.2°C | 70 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, šis dzīvoklis atrodas augstākā cenā un izmērā. Piemēram, Aquamar Torre del Mar piedāvā dzīvoklus, kuru cena sākas no €269,950, un Etherna Homes Estepona sākot no €239,000. Šī ievērojamā cenu atšķirība ir pamatota ar ģeogrāfisko pozicionēšanos Zelta jūdzē, vienā no dārgākajiem rajoniem Spānijā, un īpašuma lielo platību (193 m²). Lantana Residencial Mijas, kuras cena sākas no €205,000, piedāvā lētākus variantus mazāk centrālās lokalitātēs. Benalus projekts piedāvā pilnībā mēbelētu risinājumu un tūlītēju pieejamību, kas atšķiras no daudziem projektiem, kas ir agrīnās pārdošanas fāzēs. Papildu vērtību rada pieejamās autostāvvietas un noliktava, kas bieži tiek uzskatītas par papildus izmaksām. Arī to, kas attiecas uz aprīkojumu, iekštēra apsildāms baseins un spa, ir retums standarta projektos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID