Šis apartamentas, įsikūręs Malagos „Aukso kilometre“, siūlo 193 m² gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir vonios kambariais. Projektas baigtas 2024 metais, pastatas yra pietryčių orientacijos ir randamas 14 metrų aukštyje virš jūros lygio. Objektas parduodamas pilnai įrengtas su baldais ir techniškai pasiruoštas gyvenimui. Kompleksas yra netoli Puerto Banuso ir uždaras, siūlantis bendrus patogumus, įskaitant baseinus ir sporto salę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs tarp Marbelos ir San Pedro de Alcántara, oficialiai vadinamoje Golden Mile (Aukso kilometras) zonoje. Atstumas iki jūros tiesia linija yra mažiau nei 600 metrų. Už 300 metrų yra Puerto Banuso jachtų uostas su parduotuvėmis ir restoranais. Geografiškai tai yra Pietų Ispanijos, Andalūzijos regiono pajūris.
Butas sukurtas nuolatinei arba ilgalaikei gyvenamajai funkcijai, išlaikant 193 m² ploto komfortą. Planavimas apima erdvų svetainę sujungtą su valgomuoju ir tris miegamuosius su privaliais vonios kambariais. Išplanavimas vykdomas viename aukšte, kas palengvina judėjimą tarp zonų. Pritaikymas include įrengtas grindų šildymas vonios kambariuose.
Šis objektas yra antrosios plėtros fazės dalis, baigta 2024 metais. Statybos būklė nurodyta kaip „naujas“, su pilna vidaus apdaila. Įrengta šiuolaikinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Objektas yra paruoštas apgyvendinimui be jokių papildomų remonto darbų.
Tai ne atskira vila, o butas su bendraisiais patogumais, todėl čia nėra asmeninio baseino ar privažiavimo į kiemą automobiliu tiesiai prie durų. Dėl pietryčių orientacijos vakarais ant terasos gali būti mažiau tiesioginės saulės šviesos. Aplinka yra urbanizuota ir gali būti triukšminga šventėmis.
Ref: VL383977
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė tinka asmenims, ieškantiems pagrindinio ar antrinio būsto su aukšta infrastructure ir prieiga prie jūros. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina uždarą kompleksą su saugumu, bet nenori rūpintis atskiro namo priežiūra. Planavimas su trimis kambariais tinka šeimoms ar poroms, kurios dažnai priima svečius. Pastatas su liftu ir vieno aukšto išplanavimas yra tinkamas vyresniame amžiaus asmenims, kurie ieško komforto be laiptų. Objektas taip pat tinka tiems, kurie ieškojo jau paruošto interjero be papildomų investicijų į remontą.
Buto vidus pasižymi šiuolaikine architektūra ir aukštos kokybės medžiagomis. Vonios kambariuose naudojamas marmuras, o grindys įrengtos su grindų šildymu. Svetainėje yra mediniai lubų elementai, suteikiantys erdvei jaukumo. Langai nuo grindų iki lubų užtikrina didelį natūralaus šviesos kiekį ir vaizdą į aplinką. Baldai ir apdailos detalės pasirinkti taip, kad sudarytų vientisą modernų interjerą. Techninė įranga, įskaitant oro kondicionavimą, yra integruota į vidaus dizainą.
Pardavimo kaina siekia 2 595 000 eurų, kas atitinka apie 13 444 EUR už kvadratinį metrą. Šis kainos lygis atspindi „Golden Mile“ lokaciją ir naujos statybos statusą. Palyginus su pigesniais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), šis objektas priklauso aukščiausiam segmentui. Kainą lemia ir pridedamos vertės: baldai, dvi parkeiviavimo vietos bei sandėliukas. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje pasižymi intensyvia urbanizuota aplinka prie jūros. Vietovė tankiai užstatyta aukštos klasės apartamentų kompleksais ir viešbučiais. Dėl artumo Puerto Banuso (apie 200 m), aplinka yra aktyvi, ypatingai vasaros sezono metu. Vaizdas į uostą gali būti dominuojantis, o vietos gatvės dažnai būna užimtos. Miegamieji orientuoti į sodą ar kalnus, o svetainė siūlo vaizdą į palmes ir baseiną. Į paplūdimį galima nueiti pėsčiomis per maždaug 7 minutes. Naktinis gyvenimas ir restoranai yra lengvai pasiekiami, kas nulemia gyvenimo ritmą, suorientuotą į išorę ir pramogas.
Aplinka pasižymi didele paslaugų koncentracija pėsčiomis pasiekiamame atstume. Per 2 km spinduliu veikia 69 restoranai ir 10 kaviniių. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra maždaug 276 metrų atstumu. Vaistinė randama už 514 metrų. Gyventojams prieinama 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelėmis netoliese. Netoli yra San Pedro de Alcántara sporto centras. Vakare aplinka tapa intensyvi dėl artimų prabangių restoranų ir naktinių klubų veiklos Puerto Banuso rajone.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp Puerto Banuso uosto šiaurėje ir San Pedro vakaruose. Matomas trumpas atstumas iki jūros kranto linijos ir artimiausių golf aikštynų rytuose. Pažymėtos pagrindinės transporto arterijos, jungiančios su Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas užima strateginę padėtį tarp Marbelos centro ir San Pedro. Ši vieta laikoma viena prestižiškiausių regiono dalių. Skirtingai nei atokiuose kvartaluose, čia visos pagrindinės miesto paslaugos yra integruotos į kasdienę aplinką.
Automobiliu iki Malagos oro uosto AGP reikia nuvažiuoti apie 45 km. Artimiausios golf aikštynos: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ir Golf Los Naranjos (2,5 km). Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra 517 metrų atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė randama 160 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3 856 saulės valandų per metus, leidžiančių mėgautis lauke praleidžiamu laiku. Vidutinė metų temperatūra siekia 19,2°C, o vasaromis vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 iki 27°C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra paplūdimiuose viršija 20°C, kas leidžia nustoti maudytis. Objektas įsikūręs 14 m virš jūros lygio, kas sumažina drėgmės poveikį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Puerto Banús ir Playa de San Pedro, prieinami pėsčiomis. Netoli yra kelios aukšto lygio golfo aikštelės, tinkamos sporto mėgėjams. Aktyviam laisvalaikiui galima naudotis Polideportivo San Pedro (2,4 km), kuris siūlo įvairias sporto šakas. Taip pat netoliese yra laipiojimo siena (Rocodromo) ir CrossFit centrai. Puerto Banuso uostas siūlo galimybę susipažinti su jachtingo kultūra.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 40 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.9°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 24 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 70 mm |
Vidutinis
Palyginus su rytine pakrante (pvz., Torre del Mar), šioje vietoje kaina gerokai didesnė dėl „Golden Mile“ statuso ir tarptautinio susidomėjimo. Skirtingai nei Fuengirola, čia mažiau intensyvus masinis turizmas, o daugiau dėmesio skiriama aukštesnės klasės paslaugoms. Tačiau, palyginus su atskiromis vilomis Mijaso kalnuose, šis objektas siūlo daugiau bendrųjų patogumų be didelių žemės sklypų priežiūros rūpesčių. Ispaniškas gyvenimo ritmas čia yra greitesnis nei mažuose kaimeliuose, bet labiau susitelkęs ant pramogų ir maisto, nei verslo centre.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID