במתחם המבוקש של ה-Golden Mile במרבייה, דירת יוקרה זו ממוקמת בשלב השני של פרויקט Benalus הבלעדי. הפרויקט נמצא במרחק הליכה קצר מהחופים החוליים ומציע חוויית מגורים אלגנטית. עם השלמתו בשנת 2024, הדירה מוצעת במצב מצוין, מרוהטת במלואה ומוכנה לאכלוס מיידי. המיקום המרכזי שלה מאפשר גישה נוחה למלונות יוקרה, בוטיקים, מסעדות, קלאבים ובילויים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אזור יוקרתי, עם גישה נוחה לחוף הים במרחק הליכה. קרבתה למרכזי בילוי, מסעדות וחנויות משלימה את החוויה העירונית. המרחק הקצר לנמלPuerto Banús מוסיף נופך יוקרתי לאזור.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבע ברמה גבוהה. היא מציעה חללי מגורים מרווחים, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המספקים נוחות ופרטיות. הגישה הנוחה לשירותים, למתקני פנאי ולחופים עונה על צרכים של סגנון חיים פעיל ויוקרתי.
הדירה היא חלק מפרויקט חדשני שהושלם בשנת 2024. הבנייה החדשה מבטיחה סטנדרטים מודרניים של עיצוב, בטיחות ויעילות אנרגטית. המתחם כולל מתקנים קהילתיים כגון בריכות, ספא וחדר כושר, המעניקים חוויית מגורים מלאה.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מלא של הים מכל החדרים, ואינו ממוקם ישירות על קו החוף. הגישה מהחניה לדירה עשויה לדרוש שימוש במעלית. למרות הקרבה לחוף, ייתכן שיהיה צורך בתחבורה מסוימת לגישה נוחה לחלק מהאטרקציות באזור.
Ref: VL383977
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית יוקרתי באחד האזורים האטרקטיביים ביותר בקוסטה דל סול. היא אידיאלית עבור משפחות או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבע, המעוניינים להיות קרובים לים, למסעדות גורמה, למסלולי גולף ולמרכזי בילוי. למשקיעים, היא מציעה נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה באזור מבוקש. אנשים המעריכים נוחות, גישה נוחה לשירותים, מתקנים קהילתיים ברמה גבוהה (כמו ספא ובריכה מחוממת) וסביבה מאובטחת, ימצאו את הפרויקט מתאים לצרכיהם. כמו כן, היא מתאימה למי שמעוניין ליהנות מאורח חיים ים תיכוני תוסס, עם גישה קלה לנמל Puerto Banús ולאטרקציות נוספות.
הדירה בנויה בסטנדרטים גבוהים, עם דגש על איכות החומרים והגימורים. הדירה כוללת חלונות מהרצפה עד התקרה המכניסים אור טבעי ויוצרים חיבור חלק בין פנים הבית למרפסת. חדרי השינה והרחצה מעוצבים לנוחות ופרטיות מרבית, עם גימורים עכשוויים. העיצוב הפנימי המוקפד, בשילוב עם תכנון פונקציונלי, יוצר סביבת מגורים אלגנטית ומודרנית. בנוסף, הדירה מצוידת בבקרת אקלים, הכוללת מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה. הגימור הכללי משדר יוקרה ועכשוויות, המתאימים לרמת הפרויקט.
הדירה מוצעת במחיר של 2,595,000 אירו, המשקף את מיקומה ב-Golden Mile היוקרתית ואת איכות הבנייה והגימור. המחיר מתייחס ליחידה ספציפית עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח של 193 מ"ר. הפרויקט הושלם בשנת 2024, והדירה זמינה באופן מיידי. המחיר כולל שני מקומות חניה פרטיים ומחסן. בהתחשב בביקוש באזור ובאיכות הנכס, המחיר משקף את הצע והביקוש בשוק הנדל"ן היוקרתי של מרבייה.
המתחם Benalus ב-Golden Mile של מרבייה מציע סביבת מגורים אורבנית אך שקטה, המשלבת נוחות של עיר עם קרבה לים. חיי היום-יום מאופיינים בגישה קלה למגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק הליכה קצר (276 מ') ובתי חולים (1.5 ק"מ). תושבים יכולים ליהנות מאיכות חיים גבוהה, עם אפשרויות בילוי רבות, מסעדות, בתי קפה וחנויות יוקרה בסביבה הקרובה. השילוב של מתקנים קהילתיים, כמו בריכות וספא, יחד עם מיקום מרכזי, הופך את המקום לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות, פנאי ויוקרה, ללא צורך בשימוש תדיר ברכב פרטי לצורך הפעילויות היומיומיות.
החיים בסביבת ה-Golden Mile מציעים שילוב ייחודי של יוקרה, נוחות ופעילות. הקרבה לים (517 מ' מחוף Playa de Puerto Banús) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ובילוי על החוף. האזור רווי במסעדות (69 בסביבה), בתי קפה (10) ובנקים (4), כך שרוב הצרכים היומיומיים מסופקים במרחק הליכה. התפתחות התיירות באזור (52 מלונות) מבטיחה סביבה תוססת ודינמית לאורך כל השנה. למרות האופי האורבני, ישנם גם שטחים ירוקים ומתקני פנאי, כולל 41 בתי ספר ו-28 בתי ספר תיכוניים, המעידים על אופי משפחתי ותשתיות חינוכיות.
המיקום על ה-Golden Mile, מרבייה, ממקם את הפרויקט בלב הפעילות היוקרתית של קו החוף. מפה זו מדגימה את הקרבה לים, לנמלים, למסלולי גולף, ולמרכזי בילוי מרכזיים, תוך הדגשת הנגישות הנוחה למרכז מרבייה ולפוארטו באנוס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בלב ה-Golden Mile, אזור יוקרתי ומרכזי בין מרבייה לפוארטו באנוס. הוא משמש כנקודת מוצא מצוינת לחקר האזור. מרבייה, הידועה בחיי הלילה התוססים שלה, החופים והמסעדות, נמצאת במרחק נסיעה קצר. פוארטו באנוס, עם היאכטות היוקרתיות והחנויות המעצבים, נגישה אף יותר. מיקום זה מציע את השילוב המושלם בין קרבה לעיר, לנמל וליעדי נופש פופולריים אחרים בקוסטה דל סול.
הדירה נהנית ממיקום נגיש. חוף הים נמצא במרחק של 517 מטרים בלבד. נמל Puerto Banús, המרכז הבינלאומי של חיי לילה וקניות יוקרה, נמצא במרחק של 200 מטרים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ משם, נסיעה של כ-40 דקות. בנוסף, קיימות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, מה שמקל על התניידות. מרכזי קניות, סופרמרקטים (276 מ') ובתי חולים (1.5 ק"מ) נמצאים כולם בקרבת מקום. ארבעה מגרשי גולף מובילים, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,856 שעות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה המגורים הוא 14 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח נוף פתוח וקרבה לים. ממוצע הטמפרטורות נע בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ, תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום ב-Golden Mile מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של אפשרויות פנאי. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 517 מטרים, וחוף Playa Canina Ventura del Mar במרחק 1.7 ק"מ. האזור ידוע בקרבתו למספר מסלולי גולף ברמה עולמית, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומתקני פנאי נוספים. הקרבה לנמלים יוקרתיים כמו Puerto Deportivo José Banús (0.2 ק"מ) מוסיפה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב ה-Golden Mile, אזור יוקרתי ומרכזי בין מרבייה לפוארטו באנוס. הוא משמש כנקודת מוצא מצוינת לחקר האזור. מרבייה, הידועה בחיי הלילה התוססים שלה, החופים והמסעדות, נמצאת במרחק נסיעה קצר. פוארטו באנוס, עם היאכטות היוקרתיות והחנויות המעצבים, נגישה אף יותר. מיקום זה מציע את השילוב המושלם בין קרבה לעיר, לנמל וליעדי נופש פופולריים אחרים בקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בניגוד לפרויקטים כמו Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-€269,950) או Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-€205,000) ואתרים כמו Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-€239,000), דירה זו ב-Golden Mile ממוקמת בסגמנט מחירים גבוה משמעותית, המשקף את היוקרה, המיקום הפרימיום והמתקנים הייחודיים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר, Benalus פונה לקהל יעד המחפש מיקום מרכזי, קרבה לנמל פוארטו באנוס, ולמועדוני חוף יוקרתיים, כמו גם גישה מיידית למגוון מסעדות ובתי קפה ברמה גבוהה. מחירו של 2,595,000 אירו משקף את הביקוש הגבוה באזור ה-Golden Mile, המהווה יעד מועדף לרוכשי נדל"ן יוקרתי, לעומת אזורים אחרים בקוסטה דל סול שעשויים להציע מחירים נמוכים יותר אך פחות אקסקלוסיביות ומיקום מרכזי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
