Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Χρυσή Μίλι της Μάλαγας, μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα τουριστικών και αστικών υποδομών. Ολοκληρώθηκε το 2024 και προσφέρει 193 m² διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η τοποθεσία εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στην παραλία και το λιμάνι, ενώ η νοτιοανατολική προσανατολισμένη διάταξη ευνοεί το φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική θέση συνδέει το ακίνητο με το Πουέρτο Μπανούς και το κέντρο της Μαρμπέγια. Η ευθυγράμμιση με την ακτή επιτρέπει τη θέα στη θάλασσα, ενώ η γειτνίαση με τον εθνικό δρόμο εξασφαλίζει ευκολία στη μετακίνηση προς άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η κατανομή των χώρων ικανοποιεί απαιτήσεις για φιλοξενία και ιδιωτικότητα. Η παρουσία τριών υδραυλικών χώρων και δύο θέσεων στάθμευσης υποστηρίζει ομαλή καθημερινότητα για μόνιμους κατοίκους, ενώ η έτοιμη κατάσταση εξαλείφει καθυστερήσεις χρήσης.
Το έργο παραδόθηκε το 2024, γεγονός που σημαίνει ότι πληροί τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις για ενέργεια και δόμηση. Τα συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης είναι εγκατεστημένα και λειτουργικά, μειώνοντας το λειτουργικό κόστος σε σχέση με παλαιότερες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική εξωτερική περιοχή πέρα από την βεράντα, οπότε οι κήποι και η πισίνα είναι κοινόχρηστοι. Λόγω της κεντρικής θέσης σε περιοχή με πολλές νυχτερινές επιχειρήσεις, είναι πιθανό να υπάρχει θόρυβος, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο.
Ref: VL383977
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή σε οικογένειες που αναζητούν βάση με κοντινή πρόσβαση σε διεθνή σχολεία. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση λόγω της υψηλής τουριστικής κίνησης. Η απουσία ανακαίνισης καθιστά το κτήμα κατάλληλο για εκείνους που εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα.
Τα υλικά περιλαμβάνουν μάρμαρα σε μπάνια και ξύλινες επενδύσεις, προσφέροντας ανθεκτικότητα και αισθητική συνέπεια. Η κουζίνα και τα ντουλάπια είναι εντοιχισμένα, βελτιστοποιώντας τον χώρο. Η θερμική και ηχητική μόνωση είναι σύγχρονη, όπως απαιτείται στις νέες κατασκευές, ενώ τα συστήματα κλιματισμού είναι διασκορπισμένα για έλεγχο θερμοκρασίας ανά ζώνη.
Η ζήτηση τιμολογείται από €2.595.000, αντανακλώντας το κύρος της περιοχής και το εμβαδόν του ακινήτου. Η τιμή είναι υψηλότερη σε σύγκριση με τον μέσο όρο της επαρχίας, καθώς η Χρυσή Μίλι αποτελεί μια από τις ακριβότερες ζώνες στην Ισπανία. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για χαμηλότερες τιμές λόγω της ολοκλήρωσης της κατασκευής.
Η καθημερινότητα εδώ κινείται σε γρήσυχους ρυθμούς. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα εντός ορίων πεζοπορίας. Η χρήση αυτοκινήτου είναι προαιρετική για βασικές ανάγκες αλλά απαραίτητη για εξορμήσεις. Η ατμόσφαιρα είναι αστική και διεθνής, με έμφαση στην εξωστρέφεια και τις δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η εγγύτητα στο νερό επιτρέπει βόλτες το βράδυ κατά μήκος της παραλίας.
Η υποδομή περιλαμβάνει υψηλό αριθμό υγειονομικών μονάδων και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα όλο το χρόνο. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι καλές, με πολλά λεωφορεία να διέρχονται από την περιοχή, ενώ η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο είναι γρήγορη.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία ακριβώς νότια της οδού N-340, μεταξύ της παραλίας και της συνοικίας Nagüeles. Η απόσταση από το σημαντικότερο αξιοθέατο, το λιμάνι του Banús, είναι εμφανής και μικρή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Μαρμπέγια, σε μια ζώνη που ενώνει τις παλιές και νέες περιοχές της πόλης. Είναι πιο κεντρικό από τις αναπτύξεις στο Estepona και πιο ακριβό από το Fuengirola, λειτουργώντας ως κόμβος για υψηλά εισοδήματα.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη παραλία είναι προσβάσιμη με τα πόδια σε λιγότερο από 10 λεπτά. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ απαιτούν μικρή οδήγηση ή μεταφορά, ενώ το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μαλακούς χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας επιτρούν υπαίθρια δραστηριότητα για μεγάλο μέρος του έτους. Το ύψος των 14 μέτρων εξασφαλίζει ότι δεν υπάρχει μεγάλη διαφορά θερμοκρασίας σε σχέση με την επιφάνεια της θάλασσας, ωστόσο η υγρασία είναι παρούσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή είναι οργανωμένες με υπηρεσίες θαλάσσιων σπορ. Ο τουρισμός εστιάζει στη χλιδή και την ψυχαγωγία. Τα γήπεδα γκολφ είναι κύρια σημεία αναψυχής, προσφέροντας συνδρομητικές υπηρεσίες και διεθνείς διοργανώσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 70 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, που προσφέρει τιμές κάτω των €300.000, το συγκεκριμένο έργο στοχεύει στην αγορά πολυτελείας. Ενώ το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρει ησυχότερο περιβάλλον με πιο παραδοσιακό ισπανικό ρυθμό ζωής, η παρούσα τοποθεσία στην Χρυσή Μίλι παρέχει άμεση πρόσβαση σε διεθνές lifestyle και κεντρικές υποδομές. Το Etherna Homes στο Estepona είναι επίσης νεόδμητο, αλλά απομακρυσμένο από το επίκεντρο της Μαρμπέγια, κάτι που επηρεάζει την τιμή μεταπώλησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID