Acest apartament este situat în zona Golden Mile din Málaga, finalizat în 2024. Proprietatea are o suprafață de 193 m² și dispune de trei dormitoare și trei băi. Se află într-o poziție urbană, la distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale. Clădirea face parte dintr-o comunitate închisă cu facilități comune extinse.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat pe coasta Málaga, între Puerto Banús și San Pedro de Alcántara. Zona este caracterizată printr-o densitate mare de servicii și hoteluri de lux. Accesul la marină și la plaje este direct, iar infrastructura rutieră permite legături rapide cu autostrada A-7.
Aranjamentul interior este conceput pe un singur nivel, oferind o distribuție funcțională a spațiului. Cele trei dormitoare și băile proprii asigură intimitatea. Proprietatea este livrată complet mobilată, gata pentru utilizare imediată, și include două locuri de parcare private.
Clădirea a fost finalizată în anul 2024, conformându-se standardelor actuale de construcție. Faza a doua a dezvoltării integrează sisteme moderne de eficiență energetică și finisaje contemporane. Planificarea urbanistică este completă, fără lucrări de construcție active în incintă.
Fiind un apartament, nu include o grădină privată separată, ci terase comune și private. Amplasarea într-o zonă turistică centrală poate genera niveluri de zgomot ambiental sporite în perioadele de vârf. Proprietatea nu oferă izolare rurală.
Ref: VL383977
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-o zonă centrală, mobilată și gata de utilizare. De asemenea, este adecvată pentru rezidență permanentă datorită proximității serviciilor medicale și a școlilor internaționale. Nu este potrivită pentru cei care caută liniște absolută sau proprietăți cu teren extins. Investitorii pot evalua potențialul de închiriere în sezonul estival.
Finisajele interioare includ utilizarea marmurii în băi și a lemnului în zonele de living. Ferestrele mari de la podea până la tavan maximizează iluminarea naturală. Sistemele tehnice includ aer condiționat și încălzire în pardoseală în băi. Bucătăria este complet echipată. Terasa este acoperită și orientată spre sud-est, oferind protecție solară parțială.
Prețul de piață pentru această proprietate este de 2.595.000 €. Această valoare reflectă dimensiunea, locația pe Golden Mile și starea de finisare completă. Costul unitar pe metru pătrat este ridicat comparativ cu media regională. Prețul include locurile de parcare și o cameră de depozitare.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesibilitate pietonală către facilități urbană. Plaja și portul Puerto Banús sunt la câteva minute de mers pe jos, oferind acces direct la restaurante și magazine. Clădirea dispune de spații comune precum piscină interioară încălzită și sală de sport, care complementează utilizarea apartamentului. Atmosfera este dinamică, specifică unei zone rezidențiale cu trafic turistic intens. Sezonul lung de vară influențează ritmul locatiei.
Zona oferă o concentrare ridicată de facilități: 69 de restaurante și 10 cafenele într-un raza de 2 km. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 1,5 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii de autobuz în apropiere. Infrastructura suportă un stil de viață urban fără dependența exclusivă de automobil.
Harta ilustrează poziția proiectului în imediata apropiere a liniei de coastă și a portului Puerto Banús. Se poate observa densitatea facilităților urbane din jur și distanțele scurte față de principalele artere de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasarea pe Golden Mile poziționează proiectul în centrul axei costiere din provincia Málaga. Acesta servește ca punct de legătură între Marbella și San Pedro. Accesul către alte destinații costiere, precum Estepona sau Fuengirola, este eficient prin intermediul rețelei de autostrăzi.
Plaja Playa de Puerto Banús se află la 517 metri distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 45 de kilometri. Terenurile de golf Real Club de Golf Las Brisas sunt accesibile la 2,4 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 160 metri.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de cinci luni, datorită temperaturii apei. Altitudinea de 14 metri deasupra mării contribuie la o ventilație naturală constantă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din vecinătate, precum Playa de Puerto Banús și Playa de San Pedro, sunt ușor accesibile. Există multiple opțiuni pentru sport, incluzând trei terenuri de golf în raza de 3 km. Portul de agrement din apropiere oferă facilități pentru sporturi nautice. Centrul sportiv Polideportivo San Pedro este la 2,4 km.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 64 mm |
| Februarie | 12.9°C | 40 mm |
| Martie | 14.0°C | 130 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 24 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 78 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes în Estepona, acest apartament are un preț semnificativ mai mare. Diferența se explică prin locația centrală pe Golden Mile și nivelul de finisare incluse. În timp ce proiectele menționate anterior oferă prețuri de pornire sub 300.000 €, aceasta proprietate se situează în segmentul premium de peste 2,5 milioane euro. Aceasta reflectă nu doar dimensiunea, ci și proximitatea imediată la infrastructura de lux din Marbella. Proiectele din Mijas sau Torre del Mar pot oferi mai mult spațiu exterior pentru același buget, dar nu aceeași accesibilitate pietonală la facilitățile internaționale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID