Ця квартира розташована в престижному районі Золота миля в Марбельї, у другій фазі комплексу Benalus. Об'єкт здано в експлуатацію у 2024 році та пропонується повністю мебльованим. Житлова площа становить 193 м², включаючи три спальні кімнати та три ванні кімнати. Квартира має терасу з видом на море, гори та сад. До складу майна входять два паркомісця та кладова. Комплекс характеризується наявністю закритої території, басейнів та спа-центрів. Висотність будівлі забезпечує панорамні види на узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розміщений у центрі Золотої миль, на відстані 517 метрів від пляжу Пуерто-Банус. Це міська зона з високою щільністю закладів громадського харчування та комерційної нерухомості. Відстань до аеропорту Малаги становить 45 кілометрів. Район інтегровано в туристичну інфраструктуру Марбельї, забезпечуючи пішохідний доступ до яхтової марини та ресторанів.
Планування розроблено для сімейного проживання або тривалого сезонного використання. Наявність трьох спальних кімнат задовольняє потреби у приватності для родини та гостей. Інтеграція систем кондиціонування та підлогового опалення у ванних кімнатах забезпечує температурний комфорт протягом року. Два паркомісця та кладова вирішують питання зберігання речей, що є важливим для тривалого перебування.
Проект завершено та зданий у 2024 році. Це новобудова, що відповідає актуальним технічним нормам. Використання сучасних будівельних матеріалів та технологій підвищує енергоефективність об'єкта. Стадія завершення дозволяє уникнути ризиків, пов'язаних з будівельними роботами, та забезпечує негайне заселення. Вказана дата оздоблення є фактичним терміном завершення.
Проект не передбачає наявності власного саду чи приватного басейну, оскільки це квартира. Міське розташування передбачає вищий рівень шуму порівняно із заміськими районами. Висока вартість обмежує коло потенційних покупців. Район не підходить для пошуку усамітнення або відокремленого життя. Відсутність земельної ділянки не дозволяє розширювати житлову площу.
Ref: VL383977
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям з високим рівнем достатку, які шукають готове рішення в центрі ділового та туристичного життя. Це актуально для сімей, що цінують близькість до міжнародних шкіл та медичних центрів. Також це підходить для сезонного відпочинку, коли важлива можливість швидкого заселення без додаткових робіт. Наявність спа-центру та гімнасії відповідає запитам на здоровий спосіб життя. Вибір виправданий, якщо пріоритетом є близькість до елітних закладів, а не економія. Підходить інвесторам, орієнтованим на орендний ринок високого класу.
Квартира, зданий у 2024 році, демонструє сучасні стандарти обробки. В інтер'єрі використані мармур у санвузлах та дерев'яні елементи. Великі панорамні вікна забезпечують природне освітлення. Технічне оснащення включає кондиціонування та підлогове опалення у ванних кімнатах. Кухня обладнана вбудованою технікою. Металопластикові конструкції мають підвищену звукоізоляцію. Наявність ліфта є важливою для зручності доступу. Оздоблення виконане в нейтральних тонах з використанням довговічних матеріалів, стійких до зношування.
Вартість об'єкта становить 2 595 000 євро, що позиціонує його у верхньому ціновому сегменті ринку Марбельї. Площа 193 м² визначає високу ціну за квадратний метр. Ціна включає повне меблювання, два паркомісця та кладову, що враховано у загальній вартості. Пропозиції у цьому конкретному комплексі є обмеженими через його закритий характер та фіксовану кількість одиниць. Ринок пропозицій у цій частині Золотої миль стабільний, але вимагає значних початкових інвестицій.
Ця локація характеризується інтенсивним міським ритмом життя з доступом до послуг преміум-класу. Більшість необхідних закладів знаходяться в межах пішохідної доступності. Ранок може починатися з прогулянки до пляжу або тренування у гімнасії комплексу. День часто включає відвідування гольф-полів, розташованих за 2,4 км, або покупок у бутіках поблизу. Вечері проводяться в численних ресторанах Пуерто-Банус. Інфраструктура розрахована на високий попит, тому у туристичний сезон спостерігається пожвавлення руху. Наявність 11 автобусних маршрутів дозволяє обходитися без автомобіля для коротких поїздок. Це місце підходить для тих, хто цінує централізацію комфорту та не хоче залежати від транспорту.
Оточення характеризується високою щільністю інфраструктури. У радіусі 2 км працює 69 ресторанів та 10 кафе. Для туристів доступно 52 готелі, що визначає динаміку району. Транспортна мережа включає 11 автобусних маршрутів. Медичне обслуговування забезпечується п'ятьма центрами поблизу. Висока концентрація розважальних закладів створює активну атмосферу. Це урбанізована зона з постійним рухом, особливо в літній період. Наявність великої кількості готелів та ресторанів забезпечує насичене дозвілля.
Карта ілюструє центрильне розташування об'єкта на Золотій миль. Ключові орієнтири включають марину Пуерто-Банус та прибережну смугу. Проект позначено у районі високої концентрації розважальної інфраструктури безпосередньо біля виходів до моря та основних транспортних шляхів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає центрально положення на Золотій миль між Марбельєю та Сан-Педро. Це забезпечує рівновіддаленість від історичного центру та розважального кварталу. Географічно це один з найбільш престижних районів Costa del Sol. Близькість до трас N-340 та AP-7 дозволяє швидко дістатися до інших міст провінції. Район є епіцентром елітної нерухомості регіону.
Відстань до пляжу Playa de Puerto Banús становить 517 метрів. Гольф-поля Real Club de Golf Las Brisas знаходяться за 2,4 км. Аеропорт Малаги розташований за 45 км. Супермаркет знаходиться за 276 метрів, аптека, за 514 метрів. Наявність електрозаправки за 160 метрів підтримує використання електротранспорту. Відмінна транспортна доступність дозволяє швидко досягати центрів Марбельї та Сан-Педро.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує морський бриз. Середньорічна температура становить 19,2°C. Річна кількість сонячних годин досягає 3856. Купальний сезон триває 5 місяців при температурі води вище 20°C. Клімат сухий, з м'якими зимами та спекотним літом. Орієнтація на південний схід забезпечує рівномірне освітлення. Відсутність різких перепадів висот у безпосередній близькості сприяє комфортному переміщенню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий піщаний пляж знаходиться менш ніж за кілометр. Гольф-інфраструктура представлена кількома престижними полями в радіусі 3 км. Спортивні комплекси включають Polideportivo San Pedro. Марина Puerto Deportivo José Banus за 200 метрів відкриває доступ до водного туризму. Розвинена мережа пляжів та спортивних об'єктів дозволяє підтримувати активний спосіб життя протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 64 mm |
| Лютий | 12.9°C | 40 mm |
| Березень | 14.0°C | 130 mm |
| Квітень | 15.9°C | 59 mm |
| Травень | 19.1°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 6 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.1°C | 24 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.4°C | 78 mm |
| Грудень | 13.2°C | 70 mm |
Помірний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID