Este apartamento está situado na Golden Mile, em Málaga, integrando a fase 2 do desenvolvimento Benalus. Concluído em 2024, o imóvel dispõe de 193 m² de área habitável, distribuídos por três quartos e três casas de banho. A localização permite o acesso pedestre à praia e encontra-se nas proximidades imediatas de Puerto Banús e dos hotéis Puente Romano e Marbella Club.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbana consolidada na Costa del Sol, com acesso direto a serviços comerciais e de lazer. A localização permite o deslocamento a pé até ao mar e situa-se junto a infraestruturas viárias principais, garantindo conectividade com o restante da região.
O layout atende à necessidade de residência permanente ou de férias prolongadas, estando totalmente mobilado e pronto a habitar. A existência de dois lugares de estacionamento e uma arrumação resolve necessidades logísticas em ambiente urbano. A distribuição num distinto nível facilita a acessibilidade.
O edifício foi finalizado em 2024, apresentando-se como construção nova. A fase de planeamento e construção está concluída, permitindo a ocupação imediata sem esperas associadas a obras em curso.
O projeto não dispõe de jardim privado exclusivo, sendo uma vivência condominial. A localização urbana implica um ambiente circundante ativo, não sendo indicado para quem procura isolamento total ou um ambiente rural silencioso.
Ref: VL383977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade encaixa-se em perfis que valorizam a conveniência urbana e o acesso a equipamentos de lazer de alta qualidade. É adequado para quem necessita de proximidade a hospitais, escolas internacionais e deslocações frequentes ao aeroporto, mantendo uma residência pronta a usar sem necessidade de intervenções de renovação.
Os materiais utilizados incluem mármore nas casas de banho e pavimentos de acabamento contemporâneo. As janelas vão do chão ao teto, maximizando a luz natural e a relação com o terraço. O design interior é moderno e a propriedade é entregue totalmente mobilada. O sistema de climatização inclui ar condicionado e aquecimento por piso radiante nas casas de banho.
O preço começa em €2.595.000, posicionando o imóvel no segmento de luxo da Golden Mile. Este valor inclui duas lugares de estacionamento e uma arrumação, elementos que afetam o custo total face a outros apartamentos sem estas áreas adicionais.
O dia a dia nesta localização caracteriza-se pela proximidade do mar e pela disponibilidade de serviços a pé. Com 69 restaurantes num raio de 2 km, a área oferece uma vasta oferta gastronómica. Os moradores podem utilizar as instalações do complexo, como as piscinas interior e exterior e o ginásio, sem necessidade de sair da comunidade. A orientação sudeste permite a entrada de luz natural matinal no apartamento.
A proximidade de Puerto Banús define a envolvente, com acesso a boutiques e vida noturna. Existem 50 paragens de transporte público nas proximidades e 11 linhas de autocarro. A presença de 5 centros de saúde e uma elevada densidade escolar na zona indica infraestrutura forte para residentes permanentes.
O mapa ilustra a localização central do imóvel na costa, destacando a curta distância até ao mar e a proximidade das marinas e campos de golfe. A visualização confirma a integração urbana na província de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto posiciona-se estrategicamente na faixa costeira entre Marbella e San Pedro, especificamente na zona denominada Golden Mile. Esta localização centraliza o acesso aos principais polos de atração da Costa del Sol Ocidental.
O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 45 km. O campo de golf Real Club de Golf Las Brisas está a 2,4 km. O hospital mais próximo fica a 1,5 km e supermercados a cerca de 276 m. As praias são acessíveis a pé, sendo a Playa de Puerto Banús a mais próxima.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região apresenta uma temperatura média anual de 19,2°C, com registos históricos de 3.856 horas de sol por ano. A altitude de 14 metros acima do nível do mar influencia a humidade e as brisas marinhas. A estação de balneabilidade estende-se por cinco meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Playa de Puerto Banús está a aproximadamente 500 metros. Na zona, existem vários campos de golfe a curta distância, incluindo Los Naranjos e Las Brisas. O complexo dispõe de piscinas aquecidas e ginásio, complementando a oferta externa de centros desportivos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este imóvel apresenta um valor unitário significativamente superior. Esta diferença fundamenta-se na localização geográfica da Golden Mile, que concentra uma densidade de serviços de luxo, golf e marinas não encontrada nessas outras localizações. Enquanto os projetos comparativos oferecem acesso à costa, a proximidade a Puerto Banús e a qualidade do envolvente urbano aqui descrita justificam o prémio de preço. O mercado nesta zona registou 4.743 transações recentes, indicando liquidez elevada.
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