Denna lägenhet är belägen vid Golden Mile i Marbella, inom det färdigställda projektet Benalus fas 2 under 2024. Objektet ligger på en central plats med gångavstånd till kusten och Puerto Banús. Lägenheten omfattar 193 kvadratmeter med tre sovrum och tre badrum, fördelade på en plan. Området karakteriseras av en urban miljö där dagligvaror och restauranger finns i närheten. Byggnaden är nyproducerad och vänder sig till dem som söker en bostad i ett etablerat område på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är positionerat 14 meter över havet, vilket ger närhet till stranden utan risk för översvämning. Avståndet till Puerto Banús hamn är cirka 200 meter. Området är tätbebyggt med infrastruktur för gång- och cykeltrafik. Närmaste golfbana ligger drygt 2,4 kilometer bort. Läget kopplar bostaden direkt till maritima aktiviteter och stadens bekvämligheter.
Lägenheten är planerad för permanent boende eller längre vistelser med full utrustning. Det finns tre sovrum och tre badrum, vilket tillgodoser behov av separat sovplats för familjemedlemmar eller gäster. Köket och vardagsrummet är öppna för att underlätta social samvaro. Utrustningen inkluderar luftkonditionering och golvvärme i badrum för komfort året runt.
Byggnationen är slutförd och lägenheten är redo för inflyttning under 2024. Det rör sig om en nyproduktion inom fas 2 av Benalus-utvecklingen. Fasaden och de gemensamma ytorna är färdigställda enligt moderna byggnormer. Inredningen är komplett och inkluderar materialval som ligger i linje med samtida arkitektur. Inga ytterligare byggtider behöver beaktas vid köp.
Projektet erbjuder inte lägenheter med privat pool då bassängerna är gemensamma för området. Det finns inga markplatslägenheter eller fristående villor inom detta specifika byggnadsprojekt. Området är beläget i en stadsdel, vilket innebär att isolerad landsbygdsmiljö ej finns tillgänglig på platsen. Parkeringsplatser är tilldelade i garage, inte öppna ytor.
Ref: VL383977
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för individer eller familjer som söker en färdigställd bostad på en eftertraktad adress utan att behöva vänta på byggprocesser. Den passar den som värdesätter närhet till nattliv, hamnar och restauranger i Puerto Banús. Familjer med behov av internationella skolor har tillgång till alternativ inom kort räckvidd. Även den som planerar att använda bostaden som sekundärbostad under vintermånaderna kan dra nytta av det uppvärmda inomhuspoolen och gymmet i föreningen. Personer med höga krav på infrastruktur och servicenära lägen finner denna lösning funktionell.
Lägenheten är uppförd med moderna standardkrav för energi och isolering. Väggarna har bra isoleringsegenskaper vilket bidrar till energieffektivitet. Golven är troligtvis lagda med material som tål det lokala klimatet, såsom keramik eller sten i sällskapsutrymmen och trä i sovrummen. Badrummen är utrustade med dubbeldiskar och material som marmor, vilket indikerar en hårdare yta som kräver underhåll. Fönstren är av typen 'floor-to-ceiling', vilket ger maximalt ljusinsläpp men också påverkar temperaturen, vilket motverkas av luftkonditionering. Köket är utrustat med vitvaror och inbyggda skåp som ger en enhetlig look. Tekniska installationer såsom hiss och säkerhetsdörrar är standard i nyproduktioner i detta segment. Avslutningsgraden är hög då bostaden säljs fullt möblerad.
Priset för denna lägenhet är fastställt till 2 595 000 euro. Inom Benalus-området kan prisnivån variera beroende på lägenhetens storlek, våningsplan och utsikt. Detta objekt representerar den övre delen av prissegmentet på grund av sin yta på 193 kvadratmeter och läge vid Golden Mile. Köparen får även två parkeringsplatser och ett förråd inkluderade i priset. Jämfört med nyproduktion i angränsande områden som Estepona eller Mijas är prissättningen högre, vilket speglar läget i Marbella.
Golden Mile erbjuder en vardag grundad på närhet till havet och stadsliv. Morgonen kan börja med promenader längs kusten på Playa de Puerto Banús, endast några minuter bort. Medeltemperaturen på 19,2 grader och över 3 800 soltimmar per år möjliggör utomhusvistelser året runt. Det urbaniserade området gör att dagligvaror, apotek och caféer nås till fots. För den som utnyttjar golffaciliteterna ligger flera banor inom en radie av tre kilometer. Trafiken i området kan vara intensiv under högsäsong, vilket påverkar restiden till flygplatsen som ligger 45 kilometer bort. Utbudet av restauranger och butiker skapar en miljö där behov kan tillgodoses utan långa transporter. Bostaden fungerar som en bas för både rekreation och aktiviteter i Marbella.
Infrastrukturen runt Benalus är väl utvecklad. Närmaste stormarknad ligger på 276 meters avstånd, vilket underlättar dagligt mathandlande. Sjukhus och hälsovårdskliniker finns inom 1,5 kilometer. För resor längre sträckor ligger flygplatsen i Málaga 45 kilometer bort. Det lokala kollektivtrafiken omfattar 11 linjer med 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil för kortare sträckor. Laddningsstationer för elbilar finns tillgängliga på 160 meters avstånd. Området har en hög täthet av restauranger och kaféer, vilket bidrar till en levande miljö. För ärenden i centrala Marbella eller Estepona behövs motorfordon, men det lokala behovet kan tillgodoses till fots eller med cykel.
Kartan visar bostadens läge vid Golden Mile, nära kustvägen N-340. Puerto Banús hamn är synlig i närheten. Grönområden som golfbanor utmärker sig väster om projektet. Avståndet till motorvägen A-7 indikerar goda förbindelser mot Málaga och Gibraltar. Strandlinjen ligger söder om fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Golden Mile fungerar som ett band mellan staden Marbella och lyxområdet Puerto Banús. Denna position ger en central plats på Costa del Sol västra kust. Jämfört med områden som Estepona i väster eller Fuengirola i öster är detta område mer kommersiellt och tätbebyggt. Det tillhör kommunen Marbella och har dess infrastruktur och serviceutbud. Platsen är strategisk för den som vill ha närhet till både stadens puls och marinan.
Strandnära läge är ett kännetecken för projektet. Playa de Puerto Banús nås på under tio minuter till fots. Golfintresserade har tillgång till Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos på cirka 2,5 kilometers avstånd. Resan till Málaga flygplats tar cirka 35-40 minuter med bil beroende på trafik. Puerto Banús marina erbjuder restauranger och butiker inom 500 meter. Staden Marbella ligger en kort bilresa österut. Internationella skolor ligger inom en radie av 5-7 kilometer, vilket kräver biltransport för skjutsning. Apotek finns inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 19,2 grader. Zonuren uppgår till cirka 3 856 per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv. Höjden på 14 meter över havet ger ett svalt vindflöde från havet men skyddar från extrem värmeuppbyggnad. Vattentemperaturen i havet når 20 grader eller mer under fem månader per år. Området är planterat med palmer och medelhavsväxter som kräver bevattning. Regnperioden är koncentrerad till vintermånaderna. Söderläget för terrassen möjliggör solljus under stora delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stranden är Playa de Puerto Banús, en badplats med service. För de som föredrar lugnare stränder erbjuder Playa de San Pedro alternativ 2,9 kilometer bort. Området har flera golfbanor inom tre kilometer, inklusive Real Club de Golf Las Brisas som ligger 2,4 kilometer bort. Sportfaciliteter såsom gym och inomhuspool finns tillgängliga inom bostadsrättsföreningen. För mer specifik träning ligger CrossFit-center och sportanläggningar inom 3-4 kilometer. Hamnområdet i Puerto Banús erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. Det finns många hotell och turistfaciliteter i närheten.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Jämfört med projekt i Torre del Mar, där lägenheter startar runt 270 000 euro, ligger denna bostad på en betydligt högre prisnivå. Skillnaden motiveras av det geografiska läget på Golden Mile, som har en högre marknadsvärdering än östkusten. Mijas och Estepona erbjuder nyproduktion till lägre priser, men dessa områden har inte samma närhet till exklusiva anläggningar som Marbella Club och Puente Romano. Längs kusten är utbudet av lyxfastigheter koncentrerat till Marbella och Nueva Andalucía. Benalus representerar en urban miljö jämfört med mer utspridda bostadsområden i inlandet. Infrastrukturen för internationella skolor och hälsovård är mer koncentrerad här än i mindre städer som Fuengirola.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID