Ovaj stan smješten je na Zlatnoj milji u Marbelli, na manje od jednog kilometra od obale. Građevinski je dovršen 2024. godine, a raspored uključuje tri spavaće sobe i tri kupaonice na stambenoj površini od 193 četvorna metra. Objekt je dio uređenog stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenima i sigurnosnim sustavom. Lokacija nema izravan pristup plaži, ali je pješački udaljena od lučice Puerto Banús i nudi pristup lokalnoj infrastrukturi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Zlatne milje, okružena drugim stambenim zgradama i hotelskim resortovima. Udaljenost do obale je nekoliko stotina metara. Okolica je gusto izgrađena s visokom koncentracijom uslužnih djelatnosti, restorana i trgovina.
Tlocrt omogućuje život na jednoj razini, što je funkcionalno za obitelji ili osobe koje traže praktičnost. Dostupnost tri spavaće sobe zadovoljava potrebe za goste ili radni prostor. Prisutnost zajedničkih sadržaja poput unutarnjeg bazena nudi dodatne mogućnosti rekreacije unutar kompleksa.
Projekt je u fazi završetka. Predaja nekretnine bila je planirana za 2024. godinu. Stan se prodaje namješten. Zgrada koristi suvremene materijale i instalacije, uključujući klimatizaciju i sustav grijanja podova u kupaonicama.
Lokacija ne nudi izolaciju ni tišinu ruralnih predjela zbog blizine prometnica i turističkih centara. Stan nema privatni bazen, već ovisi o zajedničkim prostorima. Vlasništvo ne uključuje izravan pristup moru.
Ref: VL383977
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj tip nekretnine odgovara situacijama gdje se prioritet daje lokaciji s razvijenom infrastrukturom umjesto udaljenim mirnim mjestima. Primjereno je za kupce kojima je važna blizina lučkih aktivnosti, restorana i plaže. Trospavačni raspored funkcionalan je za obitelji kojima je potrebna dodatna soba za goste ili uređaj. Postojeća opremljenost omogućuje trenutno useljenje, što je korisno za one koji ne žele ući u proces opremanja. Također je relevantno za investitore koji traže nekretnine na lokacijama s visokom potražnjom za iznajmljivanjem tijekom turističke sezone.
Objekt je karakteriziran suvremenim arhitektonskim rješenjima s naglaskom na prozračnost. Korišteni su podovi od kamena i visokokvalitetni keramički pločice. Dnevni boravak ima stropove od drva, a staklene stijene od poda do stropa omogućuju prirodno svjetlo. Kupaonice su opremljene mramornim pločama i dvostrukim umivaonicama. Instalacije uključuju sustav klimatizacije za hlađenje i grijanje, a podno grijanje je predviđeno u kupaonicama. Kuhinja je opremljena ugradbenim aparatima. Prozori i vrata nude izolaciju od buke vanjskog okoliša. Zajednički prostori uređeni su vrtovima sa sustavom za navodnjavanje i vodenim elementima.
Cijena nekretnine iznosi od 2.595.000 eura. Ovaj iznos odražava pozicioniranje na Zlatnoj milji i veličinu stambenog prostora. U cijenu su uključena dva parking mjesta i spremište, što smanjuje dodatne troškove namještaja ili uređenja. Tržišna vrijednost u ovom segmentu održava se stabilno zbog ograničenih novih izgradnji u neposrednoj blizini mora.
Svakodnevnica na ovoj lokaciji okvirna je urbana gustoća uz izravan pristup mediteranskom okruženju. Zbog blizine Puerto Banúsa, područje je tijekom ljeta prometno. Osnovne potrebe za kupovinom mogu se zadovoljiti u susjedstvu budući da su trgovine i restorani na pješačkoj udaljenosti. Rutični obroci ili društvena okupljanja lako su organizirana u blizini brojnih ugostiteljskih objekata. Pristup plaži omogućuje jutarnje ili večernje šetnje uz more, no s obzirom na to da je u pitanju urbana plaža, očekuje se prisutnost više posjetitelja. Zimski period donosi mirniju atmosferu, s naglaskom na stalne stanovnike i dostupnost usluga poput golf igrališta u krugu od nekoliko kilometara. Prometna povezanost omogućuje brzu dolazak do Marbelle ili drugih dijelova obale, no za dnevne mobilitetne potrebe automobil je potreban, unatoč postojanom javnom prijevozu.
Okolina nudi visoku razinu uslužnih djelatnosti. Na razmaku od manje od 500 metara nalazi se trgovački centar i restorani. Puerto Banús, poznat po noćnom životu i luksuznim trgovinama, udaljen je manje od 500 metara. Zdravstvena zaštita osigurana je putem bližih zdravstvenih centara i bolnica udaljenih oko 1,5 kilometara. Obrazovne institucije, uključujući međunarodne škole, dostupne su u radijusu od pet kilometara. Područje je dobro povezano automobilskim putovima s obalom i zračnom lukom Malaga, koja je udaljena 45 kilometara. Javni prijevoz je prisutan s nekoliko autobusnih linija u blizini.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalnu crtu i prometnice. Uočljiva je blizina lučice Puerto Banús i glavne prometnice N-340. Označene su golf igrališta i zelene zone u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten između Marbelle i San Pedro de Alcántare. Ovo područje predstavlja središnju točku turističke ponude Costa del Sol. Udaljenost do Estepone na zapadu je kraća vožnja autocestom, dok je prema istoku Malaga dostupna putem AP-7 autoceste.
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od 517 metara. Supermarket je udaljen oko 276 metara. Golf igrališta kao što su Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos smještena su na udaljenosti od 2,5 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 kilometara. Luka Puerto José Banús je 200 metara od lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 14 metara. Područje karakterizira više od 3000 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,2 stupnjeva Celzijusa. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20 stupnjeva, traje pet mjeseci. Reljef je nizinski, što olakšava kretanje, ali prisutnost betonskih površina u gradskoj jezgri može povećati osjećaj vrućine tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolici postoji nekoliko plaža. Playa de San Pedro udaljena je 2,9 kilometara. Rekreacijske mogućnosti uključuju brojne golf terene, među kojima se ističu Las Brisas i Los Naranjos. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro nude mogućnosti za razne sportove. U blizini su dostupni teretane, uključujući CrossFit centre. Nautički sportovi su dostupni putem obližnjih marin.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 64 mm |
| Veljača | 12.9°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 130 mm |
| Travanj | 15.9°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.1°C | 24 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 70 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ovaj projekt na Zlatnoj milji nalazi se u znatno višem cjenovnom rangu dok pritom nudi urbani sadržaj. Dok su navedene usporedne lokacije često smještene u mirnijim ili manje centraliziranim zonama, ova nekretnina nudi izravan pristup luksuznoj infrastrukturi Marbelle. Etherna Homes u Esteponi sličan je tip razvoja, ali je geografski orijentiran prema zapadnoj obali, što znači različitu povezanost s centrima poput Marbelle i Malage. Cijena po kvadratnom metru ovdje je viša zbog statusa lokacije i blizine mora u usporedbi s unutrašnjim dijelovima Mijasa ili rezidencijalnim zonama Torre del Mar.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID