Tento projekt se nachází na Zlaté míli v Marbelle, v městské zóně v bezprostřední blízkosti pobřeží. Bytová jednotka, která byla dokončena v roce 2024, nabízí užitnou plochu 193 m² a je součástí komplexu Benalus. Lokalita zajišťuje pěší přístup k pláži i k běžným službám, což odpovídá charakteru rezidenční čtvrti s vysokou hustotou vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v těsné blízkosti moře a jachtařského přístavu Puerto Banús. Vzdálenost k nejbližší pláži činí přibližně 500 metrů. Okolí je urbanizované s koncentrací hotelů, restaurací a obchodních služeb, což vytváří městské prostředí s plnou občanskou vybaveností.
Dispozice objektu zahrnuje tři ložnice a tři koupelny uspořádané na jednom podlaží. Podlahová plocha 193 m² poskytuje prostor pro obývací část s jídelnou a přímý přístup na terasu. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání v garáži a úložný prostor.
Projekt prošel stavebním procesem a byl předán k užívání v roce 2024. Jedná se o druhou fázi developmentu Benalus. Interiéry jsou předány v dokončeném stavu včetně vybavení nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dodatečných úprav.
Tento projekt nenabízí soukromý bazén ani zahradu, ale pouze sdílené vybavení komplexu. Vzhledem k poloze v centru turistické oblasti se nelze vyhnout okolnímu ruchu z dopravy a nočního života. Vstupní investiční náklady řadí nemovitost do vyššího cenového segmentu.
Ref: VL383977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří preferují bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže a turistických center. Je vhodný pro osoby, které nechtějí být závislé na automobilu pro běžné úkony. Lokalita je také vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost s možností pronájmu v oblasti s vysokou turistickou návštěvností.
Stavba využívá standardy moderní výstavby s důrazem na izolační vlastnosti a energetickou efektivitu. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním. V objektu je instalována klimatizace pro regulaci teploty. Povrchy v interiéru a exteriéru jsou řešeny materiály odolnými vůči místnímu klimátu, včetně použití kamene a keramiky.
Cena nemovitosti je stanovena od 2 595 000 EUR. Při ploše 193 m² to odpovídá cenové hladině typické pro Zlatou míli v Marbelle. Trh v této lokalitě vykazuje stabilní poptávku, což se odráží v cenovépolitice developerů i při prodeji nemovitostí v sekundárním trhu.
Denní rytmus v této lokalitě je ovlivněn blízkostí moře a městské infrastruktury. Většina každodenních potřeb, jako je nákup potravin nebo návštěva restaurace, je dosažitelná pěšky. Oblast je známá vysokou koncentrací hotelů a leisureových aktivit, což zajišťuje stálý provoz ve veřejném prostoru. Soukromí je zajištěno v rámci uzavřeného komplexu s oplocením a recepcí.
Okolí nabízí vysokou míru občanské vybavenosti. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny a 4 banky. Zdravotnická služba je zajištěna pěti zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 1,5 km. Pro rodiny s dětmi je dostupné 41 základních a 28 středních škol v širším regionu.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu pobřežní linie a infrastruktury. Vyznačeny jsou přístupové cesty k pláži, vzdálenost k přístavu Puerto Banús a napojení na hlavní silniční tah směřující k letišti a městu Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží na úseku mezi Marbella a San Pedro de Alcántara, známém jako Zlatá míle. Tato oblast je charakteristická svou centralitou v rámci západní části Costa del Sol. Sousední oblasti nabízejí rozmanitou škálu služeb od zábavy až po administrativní centra.
Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je 517 metrů. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol se nachází přibližně 45 km severovýchodně. Golfová hřiště, jako Real Club de Golf Las Brisas, jsou vzdálena asi 2,4 km. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v blízkém okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Ročně je zaznamenáno přibližně 3 856 hodin slunečního svitu. Teplota moře umožňuje koupání po dobu pěti měsíců v roce. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 14 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí je tvořeno písečnými plážemi. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús se nachází do 5 minut chůze. Rekreační možnosti zahrnují přístup k golfovým hřištím a sportovním centrům, jako je Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 2,4 km. Oblast disponuje množstvím vodních sportů a jachtařských služeb.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 64 mm |
| Únor | 12.9°C | 40 mm |
| Březen | 14.0°C | 130 mm |
| Duben | 15.9°C | 59 mm |
| Květen | 19.1°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.1°C | 24 mm |
| Říjen | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 70 mm |
Mírný
Oblast Zlaté míle dosahuje vyšších cenových metrů čtverečních ve srovnání s projekty jako Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona. Zatímco zmíněné projekty startují na cenách kolem 200 000 – 270 000 EUR, tento projekt reflektuje prémiovou polohu v blízkosti Puente Romano a Puerto Banús. Cenový rozdíl je dán dostupností vysoce frekventovaných služeb, blízkostí moře a statusem lokality. Investoři a uživatelé zde platí především za adresu a koncentraci vybavenosti, což není standardní v rezidenčních zónách mimo centra Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID