该公寓位于马贝拉著名的黄金英里地段，隶属于 Benalus 开发项目的二期。物业建于 2024 年，包含三间卧室和三间浴室，室内面积为 193 平方米。住宅采用单层布局，配备落地窗，直接连接露台。项目位于封闭式社区内，享有游泳池、健身房和水疗中心等配套设施，并包含两个停车位和一个储藏室。该物业已完全装修并配备家具。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马拉加省的黄金英里，地理位置紧邻 Puerto Banús 港口。距离 Playa de Puerto Banús 海滩约 500 米，属于城市化密集区域。周边环境成熟，商业设施高度集中，步行即可到达餐饮和购物场所。
住宅专为寻求全层平面布局的居住者设计，无需上下楼梯。该配置适合需要低维护成本、希望使用社区共享设施（如室内泳池和健身房）的家庭或个人。物业面积较大，能满足长期居住的空间需求。
该项目属于新建建筑，已于 2024 年完工并交付。目前处于现房状态，买家可立即入住。建筑状况为全新，室内装修已完成，家具家电齐全，无需进行额外的翻新或配置工作。
项目不提供私人花园或游泳池，仅能使用社区公共设施。由于位于黄金英里的核心区域，周边环境较为繁忙，不适合寻求绝对宁静或乡村隐居环境的住户。价格定位高端，属于市场中的高价位区间。
Ref: VL383977
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求“即住即用”房产的买家，特别是那些希望将维护工作外包给物业管理团队的人士。它非常适合希望全年居住或长期停留的人群，因为室内布局宽敞且装修完善。对于希望在无需驾车的情况下即可接触海滩、高端餐饮和夜生活的人群，此位置具有实际优势。不适合需要大量户外土地进行园艺或宠物活动的家庭，也不适合预算有限的投资人。
室内设计采用了现代风格，注重材质的质感。浴室配备了双台盆和大理石饰面，生活区和用餐区拥有木质天花板装饰。大面积的落地玻璃窗不仅增加了自然采光，还强化了室内与室外露台的联系。厨房和储物空间均采用定制家具。配备有地下暖气（浴室）和空调系统。装修标准符合该地区新建豪华公寓的预期，细节处理注重耐用性和美观度。
该公寓的起始售价为 €2,595,000。此价格包含了全屋家具、两个停车位及储藏室。作为黄金英里地段的全新高端公寓，其价格反映了该区域的土地价值和建筑品质。市场上类似面积的房产价格会有波动，但该定价处于该细分市场的高端水平。
居住在此意味着处于地中海海岸生活的核心区域。日常节奏以步行和短途驾车为主，早晨可以在社区内的健身房锻炼，随后在附近的咖啡馆享用早餐。白天，著名的 Puerto Banús 海滩、奢侈品店和餐厅都在几分钟的步行范围内。傍晚可以前往附近的罗马桥酒店或马贝拉俱乐部酒店区域。社区内部提供安静的避风港，设有景观花园和水景，与外部的繁忙形成对比。全平层的布局使得在公寓内的移动便捷，适合那些不想处理别墅楼梯问题的住户。
周边基础设施极其完善。步行范围内有 69 家餐厅和 10 家咖啡馆，饮食选择多样。最近的超市仅 276 米远，日常生活购物便利。距离 Puerto Banús 港口仅 200 米，那里是游艇、夜生活和奢侈品购物的中心。尽管位于繁华区域，项目本身设在封闭式社区内，提供了一定的隐私和安全性。医疗设施如医院和药房也均在短距离可达范围内。
地图显示了项目相对于 Puerto Banús 港口和海岸线的位置。可以看到距离海滩非常近，且被高尔夫球场和高档住宅区环绕。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马贝拉市和圣佩德罗阿尔坎塔拉之间的黄金英里上。这一地段被视为太阳海岸最昂贵的区域之一。向西可通往埃斯特波纳，向东可达马贝拉市中心。其地理位置被定义为连接高档度假村与城市便利设施的枢纽。
到达最近的 Playa de Puerto Banús 海滩步行约 5 分钟。Malaga 机场距离约 45 公里，驾车约需 35-40 分钟。周边环绕着多个知名高尔夫俱乐部，如 Real Club de Golf Las Brisas 和 Golf Los Naranjos，距离均在 2.5 公里左右，适合高尔夫爱好者。国际学校如 British International School 驾车约 15 分钟可达。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域海拔约 14 米，位于海平面上方，视野开阔。年均气温约为 19.2°C，历史年平均日照时数超过 3800 小时。东南朝向的露台意味着上午和下午早些时候有充足的阳光。由于靠近海洋，夏季温度通常比内陆地区温和。游泳季节可持续约 5 个月，从 5 月持续到 10 月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的 Playa de Puerto Banús 是一个著名的城市海滩，除了日光浴外，还提供水上运动设施。该区域是欧洲高尔夫密度最高的地区之一，周边 3 公里范围内有多个高尔夫球场。除了高尔夫和海滩，附近还有 Polideportivo San Pedro 等体育中心，提供网球、健身房和其他运动设施。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 64 mm |
| 二月 | 12.9°C | 40 mm |
| 三月 | 14.0°C | 130 mm |
| 四月 | 15.9°C | 59 mm |
| 五月 | 19.1°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.1°C | 24 mm |
| 十月 | 19.8°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 70 mm |
适中
与埃斯特波纳的 Aquamar 或米哈斯的 Lantana Residencial 等项目相比，本项目位于黄金英里，价格高出十倍左右。这种差异主要由地理位置决定，黄金英里提供了即达海滩、高端服务和夜生活的便利，而其他项目更多位于郊区。本项目更适合追求位置便利性和社交活跃度的买家，而非寻求大面积土地或较低入门价格的买家。装修标准和配套设施（如室内泳池）也优于上述对比项目。
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