Tento apartmán sa nachádza na Zlatej míle v Marbelle, v oblasti známej vysokou koncentráciou služieb. Objekt je súčasťou druhej fázy vývoja Benalus, ktorý bol dokončený v roku 2024. Nachádza sa v blízkosti pláže a prístavu Puerto Banús. Ubytovacie priestory majú celkovú plochu 193 m² a disponujú tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Vybavenie je nové a predáva sa vrátane nábytku. V cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta a odkladací priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita Zlatá míľa predstavuje urbanizovanú zónu medzi Marbellou a San Pedro de Alcántara. Projekt je situovaný v tesnej blízkosti pobrežia a hlavnej cesty N-340. V okruhu 500 metrov sa nachádzajú reštaurácie, supermarket a lekárne. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k moru a priľahlým prevádzkam.
Dispozícia objektu je navrhnutá pre celoročné používanie. Rozloha 193 m² poskytuje priestor pre rodinu. Všetky miestnosti sú situované na jednej úrovni bez schodov. Prítomnosť troch kúpeľní podporuje súkromie používateľov. Konštrukcia vrátane krytej terasy prispieva k využitiu exteriéru počas celého roka.
Projekt bol fyzicky dokončený v roku 2024. Ide o realizovanú novostavbu v štádiu ukončenej výstavby. Obradné predanie bytu prebehlo v zmysle platných noriem. Stavba spadá pod kategóriu nových konštrukcií s platnými zárukami.
Objekt sa nenachádza v izolovanej tichej zóne, ale v mestskom prostredí s častým ruchom. Kapacita parkovacích miest je obmedzená na dve vyhradené stavy. Neponúka súkromný bazén, iba správu spoločných zón. Prístup k pláži vyžaduje prekročenie obecnej komunikácie.
Ref: VL383977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situácii, keď hľadáte ubytovanie s vysokým štandardom služieb v priamej blízkosti k mestskej vybavenosti. Je vhodný pre osoby, ktoré uprednostňujú komunitný život s obmedzenou údržbou. Situácia je vhodná aj pre rodiny, ktoré vyhľadávajú blízkosť medzinárodných škôl.
Použité materiály v interiéri zahŕňajú podlahy z prírodného kameňa. Kúpeľne sú vybavené kombináciou mramoru. Okná sú plnoškriabinové a vybavené izoláciou. Kuchynská linka je integrovaná so spotrebičmi. Na stenách sú použité maľby a dekoračné omietky. Výbava zahrňa klimatizáciu a podlahové kúrenie v kúpeľniach.
Základná cena za tento apartmán je 2 595 000 EUR. Pri ročnej meracej ploche 193 m² predstavuje cena približne 13 445 EUR za m². Táto hodnota zahŕňa náklady na vnútorné vybavenie a nábytok. V cenovej kalkulácii sú zahrnuté dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a skladový priestor.
Denný režim v tejto lokalite je ovplyvnený mestským charakterom Zlatej míle. Ranné hodiny môžu byť venované prechádzke po pobrežnej promenáde ktorá vedie smerom k Puerto Banús. Vzhľadom na blízkosť obchodov sú bežné úkony, ako nákup alebo návšteva lekárne, vykonateľné pešo. Popoludní ponúka možnosť využitia spoločných vybavení komplexu vrátane krytého bazéna. Večerný život je sústredený v okolitých baroch v dochádzkovej vzdialenosti. Využívanie terasy je orientované na juhovýchod, čo poskytuje súkromie.
Infraštruktúra v okolí je hustá a ponúka široké spektrum služieb. Vzdialenosť k nemocnici je približne 1,5 kilometra. Počet reštaurácií v okruhu 2 km dosahuje desiatky prevádzok. Dopravné spojenie je zabezpečené 11 linkami mestskej dopravy. Pre motoristov je kľúčová dostupnosť k diaľnici AP-7.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte Zlatej míle. Označené sú trasy k najbližším plážam a golfovým ihriskám. Viditeľné je prepojenie na hlavné dopravné tepny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnenie na Zlatej míle predstavuje strategický bod medzi historickým centrom Marbella a mestskou časťou San Pedro de Alcántara. Táto poloha zabezpečuje rovnakú vzdialenosť k obchodom v oboch smeroch.
Pláž Playa de Puerto Banús sa nachádza vzdialená približne 517 metrov. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený približne 45 kilometrov. Golfové ihrisko Real Club de Golf Las Brisas je vzdialené 2,4 kilometra. Supermarkty sú dostupné do 300 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klimátom s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje hodnotu približne 3 856. Zimné teploty sa pohybujú okolo 12 °C, letné maximá dosahujú priemerne 27 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Neďaleké pláže sú piesočnaté. Pláž Playa de Puerto Banús je vybavená službami ako prenájom lehadiel. V blízkosti sa nachádza viac ako 50 hotelových zariadení. Golfové ihriská v okolí, vrátane Las Brisas, ponúkajú možnosti oddychu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.9°C | 59 mm |
| Máj | 19.1°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, sa tento apartmán nachádza v cenovo vyššom segmente trhu. Vysoká cena je odôvodnená lokáciou na Zlatej míle. V Torre del Mar prevláda bývanie pre širšiu verejnosť, zatiaľ čo Zlatá míľa je zameraná na luxusný segment.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID