Dit appartement bevindt zich op de Golden Mile in Málaga, specifiek binnen fase 2 van de Benalus-ontwikkeling. De ligging op 14 meter hoogte biedt nabijheid tot de kust, met het strand van Puerto Banús op circa 500 meter afstand. Het object is in 2024 opgeleverd en beschikt over een bewoonbaar oppervlak van 193 m². De configuratie omvat drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over één niveau. Het complex biedt gemeenschappelijke voorzieningen waaronder buiten- en binnenzwembaden. De ligging is stedelijk met directe toegang tot lokale voorzieningen en de jachthaven van Puerto Banús.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in het stedelijk gebied van de Golden Mile, op korte afstand van de jachthaven van Puerto Banús en de Middellandse Zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen zoals restaurants en winkels. De directe omgeving is verhard en stedelijk, met strategische toegang tot de N-340 snelweg voor regionale mobiliteit.
Voor bewoners die zoeken naar een volledig gemeubileerde verblijfsoplossing zonder inwerkperiode, biedt dit project directe bewoonbaarheid. De indeling op één niveau ondersteunt een toegankelijke woonervaring. De aanwezigheid van een verwarmd binnenzwembad en een fitnessruimte faciliteert een actieve levensstijl onafhankelijk van seizoensgebonden schommelingen. De appartementen zijn gericht op zuidoost, wat balans biedt tussen ochtendzon en middagschaduw op het terras.
De bouw van fase 2 is in 2024 voltooid. Het complex is geclassificeerd als nieuwbouw en voldoet aan recente energie-eisen. De appartementen worden opgeleverd met een volledige inrichting en hoogwaardige afwerking. De technische installaties, waaronder airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, zijn geïnstalleerd en operationeel. Oplevering vindt direct na transactie plaats.
Het object biedt geen eigen tuin of perceelgrond; buitenruimte is beperkt tot terrassen. De ligging in een toeristisch sterk ontwikkeld gebied kan leiden tot verkeersdruk en geluidsoverlast, vooral in het seizoen. De aanschafprijs positioneert het project in het hoogste segment, waardoor het niet toegankelijk is voor budgetgerichte kopers. Er is geen mogelijkheid tot uitbreiding van de woonoppervlakte.
Ref: VL383977
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningtype past bij kopers die zoeken naar een zorgeloze woonervaring in een gevestigde omgeving. Gezien de volledige inrichting en het onderhoud door de gemeenschappelijke vereniging, is het geschikt voor personen die geen tijd of wens hebben voor bouwprojecten of tuinonderhoud. Het biedt een oplossing voor expats of internationale kopers die een permanente verblijfplaats zoeken in Spanje met snelle toegang tot internationale scholen en zorgfaciliteiten. Ook is het relevant als tweede woning voor frequente bezoekers van de regio, waarbij de ligging nabij Puerto Banús direct toegang biedt tot entertainment.
De afwerking van het appartement markeert de overgang van standaard nieuwbouw naar een hoogwaardige residentiële standaard. Het gebruik van marmer in de badkamers draagt bij aan duurzaamheid en onderhoudsgemak. De houten balkenplafonds in de eetruimte voegen een architectonisch element toe dat de ruimtelijkheid versterkt. Technisch is de woning uitgerust met airconditioning voor koeling en verwarming, aangevuld met vloerverwarming specifiek in de badkamers. De vloer-naar-plafond ramen maximaliseren de lichtinval en benadrukken de open indeling van de leefruimte.
De vraagprijs van dit appartement is vastgesteld op €2.595.000. Dit bedrag vertegenwoordigt een prijs per vierkante meter van circa €13.400, wat consistent is met het prijsniveau voor hoogwaardig vastgoed op de Golden Mile. Het aanbod in dit specifieke complex is beperkt; de beschikbaarheid hangt af van het huidige transactieproces. Deze prijsstelling omvat twee parkeerplaatsen en een berging, wat de totale kostenpost van het onroerend goed vertegenwoordigt.
De dagelijkse routine op deze locatie wordt bepaald door de directe integratie in het kosmopolitische leven van de Golden Mile. Bewoners kunnen te voet naar het strand van Puerto Banús lopen, wat de ochtendwandeling of een zwemmoment structureel vereenvoudigt. De nabijheid van supermarkten en horeca op minder dan 300 meter betekent dat dagelijkse boodschappen zonder auto uitgevoerd kunnen worden. 's Avonds biedt de wijk toegang tot een uitgebreid aanbod aan restaurants en nachtleven, hoewel de appartementen zelf bescherming bieden tegen directe straatterreur. De aanwezigheid van veiligheidsdiensten en een afgesloten gemeenschap draagt bij aan een gevoel van geborgenheid. Het leven hier draait om gemak en externe stimulans, waarbij de woning fungeert als een comfortabele basis in een omgeving die altijd in beweging is.
De directe woonomgeving wordt gedomineerd door de aanwezigheid van de jachthaven Puerto Banús en het bijbehorende luxe winkel- en horeca-aanbod. Op een straal van 2 kilometer zijn meer dan zestig restaurants gevestigd, wat een hoge dichtheid aan eetgelegenheden betekent. De infrastructuur is ingericht op gemotoriseerd verkeer en voetgangers, met brede trottoirs in de directe omgeving van de jachthaven. Voor dagelijkse benodigdheden zijn verschillende supermarkten op loopafstand gelegen. De nabijheid van de snelweg N-340 garandeert snelle verbindingen met Marbella-centrum en Estepona.
De kaart toont de positie van het appartement direct langs de kustlijn tussen Marbella en San Pedro. De blauwe markeringen duiden op de nabijheid van stranden en de jachthaven van Puerto Banús. Groene zones in de nabijheid representeren de golfbanen in het hinterland van Nueva Andalucía. De N-340 snelweg is zichtbaar als de hoofdas voor oost-west verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich centraal op de Golden Mile, tussen Marbella en San Pedro de Alcántara. Deze positie functioneert als een buffer tussen het historische centrum van Marbella en het toeristische Puerto Banús. In tegenstelling tot het heuvelachtige achterland, is de locatie vlak en direct aan zee, wat de mobiliteit ten goede komt. De regio Sierra Blanca ligt direct ten noorden, wat zorgt voor een visueel landschappelijk kader zonder dat het project geïsoleerd ligt.
De kustlijn en specifiek Playa de Puerto Banús zijn op minder dan 600 meter te voet bereikbaar. De jachthaven zelf ligt op 200 meter afstand. Voor golfliefhebbers bevinden Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos zich op ongeveer 2,5 kilometer afstand, wat een rijtijd van minder dan tien minuten betekent. De internationale luchthaven van Málaga is gesitueerd op 45 kilometer, wat bij normale verkeersomstandigheden resulteert in een reistijd van 35 tot 45 minuten.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2 graden Celsius. De ligging op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte zeebries zonder dat de temperatuur significant afwijkt van zeeniveau. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden Celsius. De oriëntatie op het zuidoost zorgt voor een gunstige blootstelling aan ochtendzon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is een stedelijk strand dat bekend staat om zijn voorzieningen en gemakkelijke toegang. Hoewel in de directe data geen specifieke Blue Flag status voor dit strand wordt vermeld, voldoen stranden in deze regio doorgaans aan hoge hygiënestandaarden. Naast stranden biedt de omgeving diverse golfmogelijkheden met meerdere banen binnen 3 kilometer. Sportfaciliteiten zoals sportscholen, tennisclubs en watersportcentra zijn ruim aanwezig in Puerto Banús en San Pedro.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Matig
In vergelijking met projecten in de omliggende regio's zoals Torre del Mar of Mijas, onderscheidt dit project zich door de hoge prijsstelling en de exclusieve ligging aan de Golden Mile. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar startprijzen hebben rond de €270.000, beweegt dit object zich in een segment boven de €2,5 miljoen. Dit prijsverschil weerspiegelt niet alleen de grootte van het appartement, maar vooral de locatiewaarde van Marbella. In vergelijking met het nabijgelegen Nueva Andalucía, waar vaak appartementen in complexen zonder directe strandtoegang worden gebouwd, biedt dit project de mogelijkheid om tot aan de haven te lopen. In tegenstelling tot projecten in Estepona, waar de markt zich richt op een breder publiek met lagere prijzen, focust Benalus op een specifieke doelgroep die waarde hecht aan privacy en directe nabijheid van luxe voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID