Tento byt o velikosti 69 m² se nachází v komplexu Calahonda Royal v oblasti Málaga. Jednotka byla dokončena kolem roku 2000 a nabízí jednu ložnici a koupelnu. Vlastnost se nachází ve druhém patře bez výtahu. Objekt je situován v blízkosti pobřeží, což umožňuje pěší přístup k plážím. Klimatické podmínky v regionu jsou mírné s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Lokalita disponuje vysokým počtem hodin slunečního svitu, což ovlivňuje využití venkovních prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské části Calahonda, přibližně 900 metrů od mořského pobřeží. Okolí je charakterizováno jako urbanizace s přímým přístupem k infrastruktuře. Vzdálenost k letišti Málaga činí vzdušnou čarou 28 kilometrů. Terén svažuje směrem k moři se sklonem 5,1 %.
Dispozice bytu zahrnuje samostatnou plně vybavenou kuchyni a obývací prostor propojený s uzavřenou terasou. Ložnice disponuje přímým vstupem na terasu. Vybavení zahrnuje klimatizaci a krbová kamna. Uzavřená terasa nabízí možnost využití jako pracovna nebo další obývací prostor.
Projekt je ve fázi dokončené výstavby s datem kolaudace odhadovaným na rok 2000. Objekt je součástí uzavřeného komplexu se společným bazénem. Budova je vybavena standardními technologiemi pro své období, včetně instalace klimatizace. Stavební stav odpovídá normám pro trvalé bydlení.
Objekt se nenachází v přízemí a postrádá výtah, což vyžaduje schopnost scházet schody. Parkovací místo není v nabídce zahrnuto. Půdorys o jedné ložnici nevyhovuje větším rodinám. Vzdálenost k pláži vyžaduje chůzi do kopce při návratu. Nemovitost není částí nového developerského projektu.
Tento typ nemovitosti vyhovuje singles nebo párům hledajícím bydlení u pobřeží. Vhodné je pro ty, kteří nepožadují novostavbu, ale ocení funkční dispozici s prostornou terasou. Problém absence výtahu je třeba zvážit při mobilitě uživatele. Lokalita je vhodná pro kombinaci trvalého bydlení a pronájmu. Plynulý přístup k pláži bez nutnosti používat auto je výhodou pro osoby, které preferují pěší dostupnost. Blízkost golfových hřišť (Cabopino) a mezinárodních škol (English International College) usnadňuje integraci rodin s dětmi nebo golfisty.
Byt disponuje funkční, ale zastaralou výbavou. Kuchyně je plně vybavena a zahrnuje spotřebiče jako lednice a pračka. Podlahové krytiny a stěny vykazují známky běžného opotřebení odpovídajícímu stáří budovy. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Významným prvkem je přítomnost více krbů, včetně spojení mezi obývacím pokojem a ložnicí, což je technické řešení zaměřené na vytápění v chladnějších měsících. Terasa byla uzavřena a integrována do obytného prostoru s náležitou izolací. Okna jsou opatřena sítěmi proti hmyzu.
Cenová nabídka této jednotky startuje na částce 259 000 eur. Plocha bytu činí 69 m², což odpovídá ceně přibližně 3753 eur za metr čtvereční. Porovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol ukazuje, že ceny v Calahondě jsou často nižší než v přímém centru Marbella. Dostupnost bytů tohoto typu v této lokalitě závisí na aktuální poptávce po sezóně. Cena zahrnuje stávající vybavení.
Calahonda je urbanizace nacházející se mezi Marbellou a Fuengirolou. Tato oblast je populární pro svou rovnováhu mezi turistikou a celoročním životem. Denní rytmus v této lokalitě závisí na sezóně. V létě je zvýšená pohyb osob a využití pláží La Luna-Royale a Playa de Calahonda. Zimní měsíce jsou klidnější. Vysoký počet slunečných hodin (přes 3800 ročně) umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Místní infrastruktura zahrnuje početné restaurace a obchody dostupné pěšky. Vzhledem k přítomnosti golfu Cabopino a sportovních center v okolí je oblast vhodná pro aktivní životní styl. Provozní hluk z okolních komunikací a komerčních zon může být přítomen v denní době. Každodenní život je zde ovlivněn blízkostí moře a středomořským rytmem.
Okolí Calahonda je tvořeno směsí rezidenčních zon a turistických zařízení. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 592 metrů, což zajišťuje dostupnost základního zboží. Zdravotní péče je zajištěna sedmi lékárnami v rádiusu dvou kilometrů. Nemocnice se nachází 9,5 km daleko. Dopravní obslužnost je zajištěna čtyřmi linkami veřejné dopravy s padesáti zastávkami v okolí. Nachází se zde 39 restaurací a 14 kaváren, což vytváří bohatou gastronomickou nabídku. Přítomnost deseti hotelů a dvou tisíc lůžek v okolí ukazuje na vysokou koncentraci ubytování.
Mapa ukazuje pozici komplexu Calahonda Royal v kontextu pobřežní oblasti. Vyznačeny jsou blízké pláže La Luna-Royale a Playa de Calahonda. Dále je vidět poloha golfových hřišť Cabopino a El Soto. Oblast je charakteristická svažitým terénem směřujícím k pobřeží, který je typický pro andaluské pobřeží. Každá mapa v Andalusii má svůj příběh o historii zemědělství a rybolovu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda leží na západě provincie Málaga, mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice umožňuje snadný přístup k oběma městským centrům. Od Marbelly dělí lokalitu přibližně 15 kilometrů, zatímco Fuengirola je blíže. Tato geografická poloha činí Calahondu satelitním rezidenčním centrem. Lokalita je propojena dálnicí A-7, která tvoří hlavní tepnu pobřeží.
Pláž La Luna-Royale se nachází 881 metrů od objektu. Pěší přístup trvá přibližně 10-12 minut. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 28 km vzdušnou čarou, cesta autem trvá obvykle kolem 30 minut. Golfové hřiště Cabopino je vzdáleno 1,9 km. Puerto Cabopino (jachtařský přístav) leží 2,0 km daleko. Všechny tyto body zájmu jsou dosažitelné automobilem; k pláži je možná i pěší trasa.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v regionu činí 18,6 °C. Ročně je zaznamenáno 3889 hodin slunečního svitu. Teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Výška nadmořské hladiny lokality je 58 metrů. Tato nadmořská výška a orientace na jih přispívají k proslunění terasy. Sklon terénu směrem k moři (5,1 %) přirozeně větrá oblast.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s certifikací Blue Flag, například El Cañon-La Pelá a La Guardia v rámci širšího regionu (6 pláží celkem). Přímo v Calahondě jsou pláže La Luna-Royale a Playa de Calahonda, které jsou oblíbené pro svoji dostupnost. Rekreační možnosti zahrnují golfová hřiště Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Sportovní centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol se nacházejí do jednoho kilometru. Možnosti vodních sportů jsou k dispozici na blízkých plážích a v přístavu Cabopino.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží na západě provincie Málaga, mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice umožňuje snadný přístup k oběma městským centrům. Od Marbelly dělí lokalitu přibližně 15 kilometrů, zatímco Fuengirola je blíže. Tato geografická poloha činí Calahondu satelitním rezidenčním centrem. Lokalita je propojena dálnicí A-7, která tvoří hlavní tepnu pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL349369
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) ukazuje, že Calahonda nabízí podobnou cenovou hladinu, avšak v jiné oblasti Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je levnější, ale může se lišit polohou nebo velikostí jednotek. Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 eur) představuje modernější výstavbu s nižší vstupní cenou. Calahonda je zavedená lokalita s hotovou infrastrukturou na rozdíl od některých nových developmentů v rozvíjejících se oblastech. Ceny za m² v Calahondě odrážejí stáří budovy, ale blízkost k moři a plážím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID