Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική περιοχή της Καλαγόντα στη Μάλαγα, σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή. Πρόκειται για μια οικιστική μονάδα ενός υπνοδωματίου, κατασκευασμένη περίπου το έτος 2000, που προσφέρει βασικές υποδομές διαβίωσης. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε τουριστικές εγκαταστάσεις με την καθημερινότητα μιας ανεπτυγμένης συνοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε πυκνοκατοικημένη ζώνη της Καλαγόντα, σε ύψος 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μικτή χρήση γης, με οικιστικά συγκροτήματα και εμπορικά σημεία σε κοντινή απόσταση. Η γειτονιά έχει πρόσβαση σε τοπικές αρτηρίες που συνδέουν τις παραλιακές πόλεις.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια. Η διάταξη περιλαμβάνει έναν κεντρικό χώρο διαβίωσης και ένα υπνοδωμάτιο. Η μετατροπή της βεράντας σε κλειστό χώρο προσθέτει επιφάνεια που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή επιπλέον σαλόνι, αυξάνοντας την ευελιξία της ιδιοκτησίας.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2000 και δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη. Η κατασκευή ανήκει στην υφιστάμενη αγορά κατοικιών, με τα χαρακτηριστικά κτιριακών προδιαγραφών εκείνης της περιόδου. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση χρήση χωρίς εκκρεμότητες κατασκευής.
Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ, κάτι που απαιτεί σκαλοπάτια για την πρόσβαση στον δεύτερο όροφο. Το διαμέρισμα περιορίζεται σε ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες. Δεν υπάρχουν επεκτάσεις κήπου ή ιδιωτικής πισίνας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται τοπικά και αναζητούν στέγη κοντά σε πόλεις όπως η Μαρμπέλια ή η Φουενχιρόλα χωρίς το υψηλό κόστος των τουριστικών κέντρων. Είναι επίσης κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν μόνιμη κατοικία με ήπιο κλίμα και πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η μορφή του το καθιστά πιθανή επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν στην ενοικίαση λόγω της σταθερής ζήτησης για καταλύματα κοντά σε γήπεδα γκολφ και θάλασσα.
Η εσωτερική ολοκλήρωση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και έπιπλα σε ορισμένους χώρους. Μια ιδιαίτερη τεχνική λεπτομέρεια είναι η κλειστή βεράντα, η οποία έχει ενσωματωθεί στο εσωτερικό με την προσθήκη τοίχων και παραθύρων, διαθέτοντας ενσωματωμένη μπάρμπεκιου με καμινάδα. Η ύπαρξη πολλαπλών τζακιών υποδεικνύει προσπάθειες για θερμική άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι κατασκευαστικές υλικές ποιότητες είναι τυπικές για το έτος 2000, χωρίς ενδείκνυcτες πολυτελείς αναβαθμίσεις.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 259.000 ευρώ, αντανακλώντας την τιμή της αγοράς για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου σε καθιερωμένη περιοχή της Καλαγόντα. Η αποτίμηση λαμβάνει υπόψη την επιφάνεια των 69 m² και την κατάσταση του κτιρίου. Η διαθεσιμότητα για αυτή την κατηγορία ακινήτου είναι υπόκειμη σε τις τρέχουσες συνθήκες προσφοράς και ζήτησης στην περιοχή.
Η καθημερινότητα στην περιοχή καθορίζεται από την μικρή απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες και τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούνται πεζή από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία που βρίσκονται σε ακτίνα 600 μέτρων, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για απλές ανάγκες. Η κίνηση είναι μέτρια, με ανάμειξη μόνιμων κατοίκων και επισκεπτών, προσφέροντας ένα περιβάλλον που παραμένει ενεργό όλο το χρόνο. Η εγγύτητα στο γκολφ και τις παραλίες επιτρέπει δραστηριότητες αναψυχής χωρίς μακρινές μετακινήσεις.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με 39 εστιατόρια και 14 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από τέσσερις γραμμές λεωφορείων, συνδέοντας την Καλαγόντα με γειτονικές πόλεις. Η παρουσία τραπεζών και οδοντιάτρων δείχνει μια πλήρως λειτουργική αστική υποδομή. Η ζωή εδώ είναι πρακτική, με έμφαση στην προσβασιμότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τον παραλιακό άξονα N-340 και τις κοντινές παραλίες. Οι αναφορές στις αποστάσεις υπογραμμίζουν την εγγύτητα στο Puerto Cabopino και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και την απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Καλαγόντα βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στη Φουενχιρόλα και τη Μαρμπέλια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τουριστικών περιοχών και μόνιμων κατοικιών. Η θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Σε αντίθεση με τα κέντρα των πόλεων, εδώ η πυκνότητα είναι χαμηλότερη, αλλά σε αντίθεση με απομονωμένες περιοχές, οι υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 68 χιλιόμετρα. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Mijas και La Luna-Royale, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιόμετρου. Το εμπορικό λιμάνι του Puerto Cabopino και το νοσοκομείο είναι προσβάσιμα εντός 20 λεπτών οδήγησης, καλύπτοντας ανάγκες ψυχαγωγίας και υγείας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και εύρος από 12°C έως 26°C. Η περιοχή καταγράφει 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μακρύ κύμα καλοκαιριού. Το υψόμετρο και η κλίση του εδάφους ευνοούν τον φυσικό αερισμό, ενώ η τοποθεσία προστατεύει partially από τους ισχυρούς ανέμους της ανοιχτής θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή προσφέρεται για κολύμπι για περίπου πέντε μήνες τον χρόνο, με κοντινές παραλίες να διαθέτουν Γαλάζια Σημαία. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το La Siesta Golf Club και το Club del Sol σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη πολλών γηπέδων γκολφ, όπως το Cabopino Golf σε 1,9 χλμ, καθορίζει τον χαρακτήρα των δραστηριοτήτων αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαγόντα βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στη Φουενχιρόλα και τη Μαρμπέλια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τουριστικών περιοχών και μόνιμων κατοικιών. Η θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Σε αντίθεση με τα κέντρα των πόλεων, εδώ η πυκνότητα είναι χαμηλότερη, αλλά σε αντίθεση με απομονωμένες περιοχές, οι υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL349369
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου και μικρότερη απόσταση από την ακτή, αν και σε παλαιότερο κτίριο. Το Lantana Residencial στη Μίχας (€205.000) παρουσιάζει χαμηλότερο κόστος, ωστόσο η Καλαγόντα προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες εγκαταστάσεις και νυχτερινή ζωή σε σχέση με ορισμένες εσωτερικές περιοχές της Μίχας. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (€239.000) είναι νεότερη κατασκευή, αλλά αυτό το έργο στην Καλαγόντα έχει το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας και της πιο κεντρικής θέσης μεταξύ των δύο μεγάλων πόλεων της Δυτικής Ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID