Apartemen ini terletak di kawasan perumahan Calahonda Royal, Málaga, dengan luas 69 meter persegi yang terdiri dari satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Unit ini berada di lantai dua gedung tanpa lift dan selesai dibangun sekitar tahun 2000. Salah satu ciri utamanya adalah teras yang telah ditutup dan terintegrasi dengan ruang tamu, menambah fleksibilitas ruang hunian. Lokasinya berjarak kurang dari satu kilometer dari pantai dan dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum seperti restoran dan supermarket. Kompleks ini memiliki kolam renang komunal dan menawarkan tata ruang yang fungsional untuk hunian sehari-hari atau investasi sewa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perumahan suburban Calahonda, pada ketinggian 58 meter di atas permukaan laut. Lokasinya berdekatan dengan area pesisir dan pelabuhan marina Puerto Cabopino. Wilayah ini padat dengan fasilitas urbanisasi namun tetap mempertahankan karakter hunian lokal yang mapan. Akses ke jalan utama N-340 relatif dekat, memudahkan mobilitas menuju kota-kota tetangga di sepanjang Costa del Sol.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau individu yang mencari ruang tambahan. Teras yang tertutup memungkinkan penggunaan sebagai ruang kerja atau ruang makan sepanjang tahun, terlepas dari kondisi cuaca. Fitur perapian dan barbekyu terpasang mendukung aktivitas sosial di dalam rumah. Tata ruang mencakup dapur terpisah yang lengkap dan kamar tidur yang luas, sesuai untuk kebutuhan hunian jangka panjang atau tempat tinggal musiman.
Karena ini adalah properti yang selesai dibangun pada tahun 2000, fokus utamanya adalah pada kondisi fisik saat ini yang digolongkan sebagai baik dan layak huni. Pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi atau risiko keterlambatan penyelesaian. Properti ini siap ditempati atau disewakan segera. Perawatan bangunan bergantung pada dana komunitas penghuni yang telah berjalan selama lebih dari dua dekade untuk pemeliharaan area umum dan kolam renang.
Unit ini tidak menyediakan lift, sehingga akses ke lantai dua hanya melalui tangga. Hal ini perlu diperhatikan bagi mereka dengan mobilitas terbatas. Tidak tersedia kolam renang pribadi; penggunaan terbatas pada kolam renang komunal. Pemandangan yang didapat adalah perkotaan dan jalan, bukan pemandangan laut yang langsung terbuka luas. Properti ini tidak mengklaim memiliki fasilitas modern berteknologi tinggi atau sertifikasi energi terbaru seperti bangunan baru.
Properti ini cocok bagi pasangan atau individu yang mencari hunian utama atau tempat tinggal musiman dengan akses mudah ke laut. Ukuran 69 meter persegi memberikan ruang yang cukup luas bagi mereka yang tidak menginginkan apartemen studio yang kecil, namun tidak ingin merawat rumah keluarga yang besar. Keberadaan teras tertutup yang dapat difungsikan sebagai ruang kerja menjadikannya relevan bagi pekerja jarak jauh yang membutuhkan area kantor yang tenang di rumah. Bagi pensiunan, lokasinya yang berjalan kaki ke fasilitas kesehatan dasar, apotek, dan supermarket adalah keuntungan praktis yang signifikan. Proyek ini juga relevan bagi investor yang mencari properti sewa jangka panjang atau liburan, mengingat permintaan akan hunian di Calahonda yang dekat dengan pantai dan lapangan golf. Namun, properti ini kurang cocok bagi mereka yang memiliki masalah mobilitas fisik berat karena ketiadaan lift dan tangga menuju lantai dua. Keluarga dengan anak kecil mungkin perlu mempertimbangkan ukuran kamar tidur tunggal dan keterbatasan ruang bermain di dalam unit.
Kondisi bangunan dilaporkan dalam keadaan baik dengan standar pembangunan tahun 2000. Material konstruksi menggunakan standar umum untuk apartemen di wilayah Costa del Sol pada periode tersebut, dengan struktur beton bertulang. Salah satu nilai tambah utama adalah renovasi teras yang telah ditutup secara menyeluruh dengan jendela kaca, meningkatkan efisiensi termal dan memperluas ruang hunian yang dapat digunakan sepanjang tahun. Sistem pendingin udara (AC) telah terpasang untuk mengatur suhu ruangan selama bulan-bulan panas. Keberadaan perapian ganda, yang dapat diakses dari ruang tamu dan kamar tidur, menunjukkan modifikasi struktural tertentu yang memerlukan perawatan cerobong secara berkala. Dapur terpisah dilengkapi dengan peralatan dasar termasuk mesin cuci dan kulkas. Lantai menggunakan keramik yang umum digunakan di iklim Mediterania karena ketahanannya terhadap panas dan kelembapan. Pintu jendela dilengkapi dengan kelambu anti-serangga, yang merupakan fitur praktis untuk ventilasi alami tanpa gangguan serangga. Secara keseluruhan, spesifikasi material fungsional dan dirancang untuk penggunaan jangka panjang.
Harga yang tercantum mulai dari €259.000 untuk apartemen satu kamar tidur dengan luas 69 meter persegi. Ini merupakan posisi harga menengah untuk properti tipe apartemen di wilayah Calahonda. Harga ini mencerminkan faktor lokasi yang dekat pantai serta ukuran unit yang lebih besar dibanding rata-rata apartemen satu kamar tidur standar. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan meliputi pajak properti (IBI), biaya komunitas untuk pemeliharaan kolam renang dan keamanan, serta biaya utilitas bulanan. Tidak ada variasi unit baru karena ini adalah properti tunggal yang dijual.
Kehidupan sehari-hari di Calahonda berpusat pada kenyamanan berjalan kaki. Dari apartemen ini, penghuni dapat mencapai pantai La Luna-Royale dalam waktu sekitar 10-15 menit berjalan kaki, menjadikan aktivitas berenang atau berjemur sebagai rutinitas pagi yang mudah. Area sekitar dilengkapi dengan supermarket pada jarak 600 meter, memudahkan kebutuhan belanja harian tanpa harus menggunakan kendaraan. Suasana di kompleks perumahan ini cenderung tenang, didominasi oleh penghuni tetap dan wisatawan jangka panjang. Teras yang tertutup berfungsi sebagai ekstensi ruang tamu, di mana penghuni dapat menghabiskan waktu membaca atau bekerja dari rumah sambil menikmati cahaya alami yang masuk melalui jendela besar. Pada sore hari, barbekyu terintegrasi di teras dapat digunakan untuk memasak. Lokasinya yang dekat dengan pusat perbelanjaan dan restoran lokal menawarkan variasi kuliner tanpa perlu pergi jauh. Namun, karena berada di area urbanisasi yang mapan, tingkat kebisingan lalu lintas dari jalan utama mungkin terdengar sesekali. Secara keseluruhan, ritme kehidupan di sini menggabungkan aksesibilitas fasilitas liburan dengan kenyamanan infrastruktur kota.
Lingkungan sekitar Calahonda dikategorikan sebagai urbanisasi pesisir yang padat dengan fasilitas. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 39 restoran dan 14 kafe, menawarkan beragam pilihan kuliner lokal dan internasional. Untuk kebutuhan medis, tersedia apotek dalam jarak 600 meter dan pusat kesehatan di area yang lebih luas, sementara rumah sakit utama terletak di Mijas Costa sekitar 9,5 kilometer jauhnya. Aksesibilitas ke area olahraga sangat baik, dengan Club del Sol dan La Siesta Golf Club berjarak kurang dari satu kilometer. Bagi penggemar golf, lapangan Cabopino Golf dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara atau berjalan kaki jarak jauh sekitar 2 kilometer. Pendidikan internasional dapat diakses di English International College yang berjarak sekitar 7 kilometer, opsi yang layak bagi keluarga ekspatriat. Area ini memiliki ketersediaan laju pengisian kendaraan listrik (EV) sekitar 568 meter dari lokasi, mendukung mobilitas modern. Jaringan transportasi umum melayani area ini dengan 4 jalur bus dan 50 halte, memberikan alternatif transportasi bagi penghuni yang tidak menggunakan kendaraan pribadi.
Peta ini menunjukkan lokasi apartemen di Calahonda, tepatnya di area Calahonda Royal. Terlihat kedekatannya dengan garis pantai Mediterania di selatan dan jalan raya utama A-7/AP-7 di utara. Penanda fasilitas seperti lapangan golf Cabopino dan marina Puerto Cabopino terlihat di sebelah timur. Jarak vertikal ke laut mencerminkan ketinggian 58 meter dengan jalur akses jalan setapak menuju pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, Calahonda menempati posisi strategis di antara Marbella di sebelah barat dan Fuengirola di sebelah timur. Ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, area yang sangat dikembangkan pariwisatanya. Lokasi ini tidak sepadat pusat kota Fuengirola, namun lebih terjangkau dan lebih mudah diakses daripada area eksklusif Marbella Golden Mile. Fungsinya sebagai area penyangga suburban yang menghubungkan berbagai pusat wisata utama. Posisinya yang dekat dengan jalan tol AP-7 membuatnya menjadi titik pusat yang efisien untuk menjelajahi seluruh provinsi Málaga.
Jarak ke fasilitas utama adalah salah satu keunggulan lokasi ini. Pantai terdekat, La Luna-Royale Beach, berjarak kurang dari satu kilometer, dapat ditempuh dengan berjalan kaki melalui jalur pedestrian yang memiliki kemiringan 5,1%. Luchthaven Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 28 kilometer atau sekitar 25-30 menit berkendara melalui jalan tol AP-7. Marina Puerto Cabopino, lokasi populer untuk bersantai dan bersandar, terletak 2 kilometer ke arah timur. Akses ke golf sangat dekat, dengan Cabopino Golf hanya 1,9 kilometer jauhnya. Koneksi ke kota besar seperti Marbella atau Fuengirola mudah diakses melalui jalan raya N-340/AP-7 yang berdekatan.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Calahonda menikmati iklim Mediterania khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,6°C. Data historis menunjukkan jumlah jam matahari per tahun mencapai 3.889 jam, menjamin paparan sinar matahari yang signifikan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut berada di atas 20°C, biasanya dari akhir Mei hingga awal Oktober. Properti ini terletak pada ketinggian 58 meter di atas permukaan laut, memberikan sedikit kesejukan dibandingkan area tepi pantai yang langsung, serta mengurangi risiko kelembapan berlebihan. Topografi area ini memiliki kemiringan landai menuju laut sebesar 5,1%, yang menciptakan struktur alami yang menarik dan aliran udara yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses rekreasi didominasi oleh pantai dan aktivitas olahraga. Pantai La Luna-Royale dan Playa de Calahonda berada dalam jangkauan berjalan kaki, menawarkan pasir dan fasilitas pantai standar. Di wilayah yang lebih luas, terdapat enam pantai berstatus Blue Flag, menjamin standar kebersihan air dan keamanan yang tinggi. Rekreasi olahraga sangat didukung oleh keberadaan tiga lapangan golf dalam radius 5 kilometer, termasuk Cabopino Golf yang terkenal. Fasilitas olahraga lain seperti pusat kebugaran dan klub tenis (La Siesta Golf Club) tersedia di dekatnya. Marina Puerto Cabopino menyediakan fasilitas untuk olahraga air dan penyewaan perahu.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Secara geografis, Calahonda menempati posisi strategis di antara Marbella di sebelah barat dan Fuengirola di sebelah timur. Ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, area yang sangat dikembangkan pariwisatanya. Lokasi ini tidak sepadat pusat kota Fuengirola, namun lebih terjangkau dan lebih mudah diakses daripada area eksklusif Marbella Golden Mile. Fungsinya sebagai area penyangga suburban yang menghubungkan berbagai pusat wisata utama. Posisinya yang dekat dengan jalan tol AP-7 membuatnya menjadi titik pusat yang efisien untuk menjelajahi seluruh provinsi Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Sedang
Ref: VL349369
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €239.000), apartemen ini di Calahonda menawarkan keuntungan lokasi yang lebih matang dan langsung siap huni. Sementara proyek-proyek tersebut menawarkan desain modern dan garansi bangunan baru, properti Calahonda ini menawarkan area lantai yang lebih luas (69m²) untuk satu kamar tidur dibandingkan standar pasar baru yang seringkali lebih kompak. Harga €259.000 berada di segmen menengah atas untuk apartemen satu kamar tidur bekas di area ini, namun mencerminkan nilai tambah dari teras yang sudah dimodifikasi dan lokasi jalan kaki ke pantai yang sulit ditemukan di proyek baru dengan harga serupa yang seringkali terletak lebih jauh dari laut. Aquamar di Torre del Mar menawarkan harga lebih tinggi (dari €269.950) namun lokasi berbeda secara regional (timur Málaga) dan memiliki karakter pasar yang berbeda. Keuntungan utama properti ini dibandingkan 'nieuwbouw' di area suburban lain adalah ketersediaan fasilitas yang telah ada lengkap; kawasan Calahonda telah mapan selama puluhan tahun, sehingga penghuni tidak perlu menunggu pembangunan infrastruktur komersial di sekitarnya. Secara keseluruhan, properti ini bersaing berdasarkan lokasi matang dan ruang, bukan pada teknologi bangunan terbaru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID