Denne lejlighed er placeret i Calahonda, et etableret boligområde på Costa del Sol. Ejendommen, opført omkring år 2000, tilbyder et boligareal på 69 m². Beliggenheden er ca. 58 meter over havet med en moderat hældning mod kysten. Området byder på faciliteter inden for gåafstand, og ejendommen er en del af et større beboelseskompleks med fælles swimmingpool. Den direkte omgivelser er kendetegnet ved en blanding af faste beboere og turistaktivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Calahonda, en urbant zone ved kysten. Afstanden til Málaga lufthavn er cirka 28 kilometer. Den nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, er beliggende omkring 900 meter væk. Området har tæt bebyggelse med adgang til dagligvarebutikker og restauranter i nærområdet.
Lejligheden henvender sig til behov for en kompakt bolig med én soveenhed. Indretningen muliggør separat køkken og opholdsrum. Den indkapslede terrasse udvider det disponible areal. Der er adgang til fællesfaciliteter som swimmingpool, hvilket understøtter en boligsituation uden privat haveareal.
Ejendommen er klassificeret som en brugt bolig, idet opførelsen er afsluttet i år 2000. Der er tale om en stående konstruktion, hvor alle byggetekniske godkendelser er foreliggende. Bygningen fremstår med en standard vedligeholdelsestilstand svarende til dens alder. Ingen yderligere byggefaser er planlagt for denne specifikke enhed.
Lejligheden har ikke elevator, hvilket betyder adgang via trappe til anden sal. Der er ikke indendørs parkering knyttet direkte til enheden. Ejendommen er ikke en del af et nybyggeri, og de tilhørende fællesarealer er af ældre dato. Der er ikke privat pool i tilknytning til boligen.
Denne boligtype passer til enkeltpersoner eller par, der søger en bolig med lavt vedligeholdelsesniveau. Den er relevant for købere, der ønsker adgang til kystlivet uden forpligtelsen til at vedligeholde en have med swimmingpool. Den indkapslede terrasse giver ekstra rum, hvilket kan fungere som hjemmekontor eller gæsteværelse, hvilket egner sig til dem, der arbejder remotet eller har hyppige gæster. For investorer udgør placeringen en faktor på grund af nærheden til strand og golfbaner, hvilket kan øge belægningsprocenten ved udlejning. Den manglende elevator er dog en faktor, der begrænser målgruppen for udlejning, da det ikke er egnet til personer med nedsat mobilitet.
Lejlighedens indvendige stand fremstår funktionel med elementer, der er typiske for byggeperioden omkring år 2000. Køkkenet er installeret som et separat køkken med basisudstyr inkluderet. Der er indbyggede skabe i soveværelset. En særpræget detalje er tilstedeværelsen af flere pejse, inklusive en dobbeltfunktionel pejs. Terrassen er blevet indkapslet og integreret i boligarealet. Denne modifikation har potentiale til at at øge det brugbare areal, men det er vigtigt at verificere, om arbejdet er foretaget med de nødvendige byggetilladelser. Vinduerne er forsynet med myggenet, hvilket er en praktisk foranstaltning i et varmt klimat. En indbygget grill på terrassen med egen skorsten indikerer en installation til permanent brug.
Prisen for denne lejlighed starter fra €259.000. Dette niveau repræsenterer markedsværdien for en et-værelses bolig i Calahonda med ca. 69 m² boligareal. Prisfastsættelsen tager højde for beliggenheden nær stranden og de tilhørende fællesfaciliteter. Sammenlignet med nyere projekter i regionen, som ofte starter på et højere prispunkt, tilbyder denne bolig en indgangsportal til området til en lavere kvadratmeterpris. Markedet i Calahonda er stabilt med en række forskellige boligtyper.
Calahonda fungerer som en aktiv boligzone med fokus på nærhed til kysten. Dagligdagen her kan tilrettelægges med fokus på udendørs aktiviteter. Med en afstand på under en kilometer til stranden er det muligt at nå kystlinjen til fods eller på cykel. Det betyder, at badeture og strandture kan integreres i dagens rutine uden stor transportplanlægning. Infrastrukturen understøtter en tilværelse, hvor basale fornødenheder kan skaffes lokalt. Der findes supermarkeder og apoteker inden for en radius af 600 meter. Dette reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder. For golfinteresserede placerer placeringen mellem flere golfbaner, herunder Cabopino Golf under to kilometer væk. Området har en karakter af urbanisering, hvilket indebærer en vis tætthed på bebyggelse og tilstedeværelsen af andre faste beboere og turister.
Livet i Calahonda kendetegnes ved en god balance mellem boligområde og turistfaciliteter. Der er en høj tæthed af restauranter og caféer i nærområdet, hvilket sikrer muligheder for udespisning i gangafstand. Infrastrukturen tilpasser sig en befolkning, der varierer med sæsonerne. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig langs kysten uden bil. Adgangen til sundhedsydelser er dækket af lokale apoteker og sundhedscentre, mens større hospitaler ligger i byer som Marbella eller Fuengirola.
Kortet viser projektets placering i Calahonda med nærhed til kystlinjen. De grønne områder indikerer golfbanerne Cabopino og El Soto, der ligger i umiddelbar nærhed. Blå markeringer viser de nærmeste strande. Vejnettet giver adgang til A-7 motorvejen, der løber parallelt med kysten og forbinder området med lufthavnen og større byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda er placeret mellem Fuengirola og Marbella. Dette giver en strategisk position for dem, der ønsker adgang til begge byer. Mod vest ligger Marbella ca. 15 km væk, hvilket giver adgang til luksuriøse faciliteter og shopping. Mod øst ligger Fuengirola ca. 10 km væk, hvilket tilbyder et bredere udvalg af større supermarkeder og underholdning. Denne mellemposition gør Calahonda til en roligere base, der stadig er tæt på puls.
Nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, ligger ca. 900 meter fra ejendommen. Ruten dertil har en hældning på 5,1%, hvilket er moderat, men kan være relevant at bemærke ved gå- eller cykelture. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km væk. Golfbanen Cabopino Golf er den nærmeste med en afstand på 1,9 km. Andre baner som El Soto og Par 3 Course ligger også inden for kort rækkevidde. Den relative nærhed til disse faciliteter gør bilen valgfri for dagligvareindkøb og strandture, men nødvendig for længere udflugter.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Der registreres historisk set omkring 3.889 soltimer årligt. Højden på 58 meter over havet bidrager til en lettere kølig brise sammenlignet med strandniveauet. Svømmesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Dette gør det muligt at benytte både strand og swimmingpool i en længere periode.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Calahonda tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de Calahonda og La Luna-Royale Beach. Disse strande har faciliteter som solstole og restauranter. I nærområdet findes sportscentre som La Siesta Golf Club, som tilbyder fitness og andre aktiviteter. Blue Flag status er tildelt til flere strande i den bredere region. Golfmulighederne er en central del af rekreativiteten i området. Med Cabopino Golf i nærområdet og flere andre baner inden for kort afstand, er der mulighed for variation.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er placeret mellem Fuengirola og Marbella. Dette giver en strategisk position for dem, der ønsker adgang til begge byer. Mod vest ligger Marbella ca. 15 km væk, hvilket giver adgang til luksuriøse faciliteter og shopping. Mod øst ligger Fuengirola ca. 10 km væk, hvilket tilbyder et bredere udvalg af større supermarkeder og underholdning. Denne mellemposition gør Calahonda til en roligere base, der stadig er tæt på puls.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL349369
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar tilbyder denne lejlighed en beliggenhed tættere på golfbaner og Marbella, men ligger i en ældre bebyggelse. Aquamar repræsenterer ofte nyere konstruktioner, hvilket afspejles i prisforskellen og standarden for afslutning. Lantana Residencial i Mijas ligger mere ind i landet og har en anden naturprofil med fokus på bjergudsigt, hvorimod dette projekt i Calahonda har en fladere topografi og direkte kystnærhed. Etherna Homes 2 i Estepona ligger længere mod vest og har ofte et højere prispunkt per kvadratmeter grundet den nyere udvikling i den region. Calahonda repræsenterer en mere etableret og tættere bebygget urbanisering sammenlignet med de mere åbne landskaber i Mijas (Lantana). Prisniveauet på €259.000 er konkurrencedygtigt for en lejlighed med 1 soveværelse i dette område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID