Ta enosobno stanovanje se nahaja v urbanizaciji Calahonda Royal v občini Málaga. Zgrajeno okoli leta 2000, objekt obsega 69 m² in je situiran na drugem nadstropju stavbe brez dvigala. Razporeditev vključuje ločeno kuhinjo, dnevno sobo, spalnico in kopalnico, pri čemer je bila terasa zaprta in povezana z bivalnim prostorom. Objekt poseduje kamin in vgrajen ročilnik, nahaja pa se v varovani skupnosti s skupnim bazenom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani coni Calahonda, na približno 58 metrih nadmorske višine. Nahaja se približno 900 metrov od najbližje plaže v območju z zmerno gosto stanovanjsko zgradbo. Okolica omogoča peš dostop do različnih storitev in je del širjšega obalnega pasu med Marbello in Fuengirolo.
Razporeditev je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivalno enoto z dodatnim prostorom. Zaprta terasa služi kot razširitev dnevne sobe, kar ponuja prilagodljivost za delovni prostor ali jedilnico. Prisotnost kamina omogoča uporabo objekta tudi v hladnejših mesecih, medtem ko južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo.
Gre za obstoječo stanovanjsko enoto, dokončano okoli leta 2000. Gradnja je končana, kar pomeni, da so vsi materiali in zaključna dela že izvedena. Objekt je takojše uporabne vrednosti brez čakalnih dob, ki so značilne za projekte v fazi gradnje. Stanje gradnje ustreza standardom tistega časa z morebitnimi potrebami po posodobitvah.
Objekt ne ponuja dvigala, kar zahteva vzpenjanje po stopnicah do drugega nadstropja. V opisu ni navedenega lastnega parkirišča, zato je parkiranje odvisno od javnih površin v urbanizaciji. Zaradi tega stanovanje ni primerno za osebe s hudejšimi težavami pri hoji. Tudi razpoložljivost zunanjega prostora je omejena na skupne površine in zaprto teraso.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarni bivališče v Španiji z možnostjo takojšnje uporabe. Zaradi bližine letališča Malaga (28 km) in dober prometnih povezav je primerna za tiste, ki pogosto potujejo. Razporeditev z zaprto teraso omogoča delo od doma, kar ustreza digitalnim nomadom ali upokojencem, ki iščejo aktivno življenje. N primerna je za družine z majhnimi otroki zaradi stopnic in omejenega števila spalnic. Zaradi odsotnosti dvigala je manj primerna za starejše osebe s težavami z mobilnostjo. Tudi za tiste, ki iščejo nizke stroške vzdrževanja ali izolirano podeželsko okolje, ta objekt ni primeren, saj je del goste urbane četrti z obveznimi skupnimi stroški.
Objekt odraža gradbene standarde iz obdobja okoli leta 2000. Uporabljeni materiali vključujejo betonsko konstrukcijo in opeko, značilno za obalno gradnjo. Notranjost vključuje vgrajene omare in opremljeno kuhinjo, ki sledijo funkcionalnim načrtom tistega časa. Zaprtje terase z okni in trošili proti žuželkam povečuje energetsko učinkovitost in zmanjšuje hrup iz zunanjega okolja. Posebnost objekta je kamin, ki je dosegljiv iz dnevne sobe in spalnice, kar zahteva kvalitetno izvedbo dimnika. Terasa ima vgrajen ročilnik s dimnikom, kar kaže na dodatna gradbena dela. Klimatska naprava je prisotna za nadzor temperature poleti. Vizuani elementi iz slik (npr. rdeče zavese) kažejo na osebni okus, vendar strukturna stanja kažejo na vzdrževan objekt.
Cena nepremičnine je določena na 259.000 evrov. Ta vrednost odraža tržno vrednost enosobnega stanovanja s površino 69 m² v Calahondi, pri čemer vključuje dodatne značilnosti, kot so zaprta terasa in kamin. Primerljivi projekti v regiji, kot je Lantana Residencial v Mijasu, imajo nižje vstopne cene, vendar se tukaj cena obračuna zaradi urejenosti lokacije in bližine morja. Cenovni razpon za podobne enote v tej regiji variira glede na stanje objekta in oddaljenost od morja.
Calahonda Royal deluje kot samozadosten urbani del obalnega območja. Vsakodnevno življenje poteka v okolici, kjer prevladujejo stanovanjski bloki in številne lokalne storitve. Zaradi številnih restavracij in trgovin v bližini (v krogu 2 km je 39 restavracij) so dnevne opravike rešljive brez avtomobila. Hoja do morja poteka po cestah in pločnikih z zmernim naklonom, kar vključuje tudi obiske na bližnjih plažah, kot je La Luna-Royale Beach. Območje ni izolirano, ampak del živahnega obalnega pasu, kar pomeni prisotnost prometa in drugih prebivalcev. Skupni bazen v kompleksu predstavlja središče za sprostitev v neposredni bližini doma. Zaprta terasa zagotavlja zaseben prostor, ki je zaščiten pred vplivi zunanjega vremena, kar omogoča uporabo skozi vse leto. Kulturni ritem območja vključuje mešanico stalnih prebivalcev in turistov, kar se odraža v ponudbi lokalo.
Okolica Calahonda je dobro opremljena z infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V krogu 2 kilometrov se nahaja 39 restavracij, 7 lekarn, 9 bank in 14 kavičev, kar zagotavlja visoko stopnjo storitev na dosegu roke. Javni prevoz je zastopan s 4 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Izobraževalne ustanove so dostopne, z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji, vključno z angleškim mednarodnim kolegijem (English International College) na 6,8 km razdalje. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma v bližini in bolnišnico na razdalji 9,5 km. Ta gostota storitev ustvarja okolje, ki ni odvisno od avtomobila za osnovne potrebe.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja znotraj kompleksa Calahonda Royal v kontekstu lokalne cestne mreže. Označene so razdalje do bližnjih plaž, golf igrišč in marin. Viden je tudi položaj glede na glavne prometne poti in letališče Malaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda zaseda centralni položaj na zahodni Costa del Sol, med Fuengirolom in Marbello. Je del občine Mijas, vendar funkcionira kot neodvisno urbano središče. Ta lokacija omogoča dostop do večjih mestnih središč brez bivanja v njihovih najgostejših jedrih. Položaj je strateški zaradi dostopnosti do letališča in obalne avtoceste A-7. V primerjavi z bolj izoliranimi predeli v notranjosti (kot so Mijas Pueblo), Calahonda nudi ravnotežje med mestno udobjnostjo in obalnim slogom življenja. Oddaljenost od središča Málage (okoli 30 km) jo oddaljuje od velikega urbanega hrupa.
Strand La Luna-Royale Beach je oddaljen približno 900 metrov, kar ustreza hoji okoli 10 do 15 minut. Naklon do plaže znaša 5,1%, kar šteje za zmerno strmino. Marina Puerto Cabopino je dosegljiva v 2 kilometrih in ponuja dodatne prostovoljne dejavnosti. Golf igrišče Cabopino se nahaja na 1,9 km razdalje. Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen 592 metrov, lekarna pa 600 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Nabitost EV točk je prisotna na razdalji 568 metrov. Večina teh točk je dosegljiva peš, kar prispeva k udobju vsakodnevnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja 58 metrov nad morsko gladino, kar ugodno vpliva na zračnost in pogled. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, z zimskimi povprečji okoli 12 °C in poletnimi do 26 °C. Regija beleži približno 3.889 sončnih ur na leto, kar zagotavlja svetlobo skozi večji del leta. Zwemseizoen traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Mikroklima je vlažnejša kot v notranjosti zaradi bližine morja, vendar zmerna zaradi višine. Južna orientacija stanovanja dopolnjuje koristi od sončnega obsevanja, medtem ko lokalna vegetacija v urbanizaciji prispeva k zmanjšanju poprečnih temperatur v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini (pod 1 km) se nahajajo tri plaže: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda. Regija ima šest plaž z Modro zastavo (Blue Flag), kar potrdi kakovost vode in storitev. Plaže so peš dostopne, vendar zahtevajo hojo po urbanih poteh. Rekreativne dejavnosti vključujejo golf z bližnjo igrišči Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Športni centri La Siesta Golf Club in Club del Sol se nahajata v krogu 1 km. Marina Cabopino na 2 km nudi možnosti za vodne športe. Območje primerno za hojo in kolesarjenje vzdolž obale.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zaseda centralni položaj na zahodni Costa del Sol, med Fuengirolom in Marbello. Je del občine Mijas, vendar funkcionira kot neodvisno urbano središče. Ta lokacija omogoča dostop do večjih mestnih središč brez bivanja v njihovih najgostejših jedrih. Položaj je strateški zaradi dostopnosti do letališča in obalne avtoceste A-7. V primerjavi z bolj izoliranimi predeli v notranjosti (kot so Mijas Pueblo), Calahonda nudi ravnotežje med mestno udobjnostjo in obalnim slogom življenja. Oddaljenost od središča Málage (okoli 30 km) jo oddaljuje od velikega urbanega hrupa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL349369
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradbenimi projekti, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi, to stanovanje ponuja starejšo gradbeno tehnologijo in manjšo površino za podobno ceno, vendar v zameno za takojšnjo naselitvijo in zrelo okoliško infrastrukturo. Medtem ko novogradnje pogosto vključujejo sodobnejše energetske rešitve, ima Calahonda Royal prednost v uveljavljenem soseskem z neposrednim dostopom do storitev. Primerjava z Lantana Residencial v Mijasu kaže, da so cene za enosobne enote v Calahondi nekoliko višje zaradi bližine morja in turistične privlačnosti, vendar pa je tukaj trženje bolj osredotočeno na sekundarne bivališča. V nasprotju z bolj ekskluzivnimi deli vzhodne Marbelle, kot je Cabopino, je ta lokacija gostejša in manj razkošna, kar se odraža v ceni na kvadratni meter. Objekt nudi manj zunanje zasebnosti kot hiše v notranjosti Mijasa, vendar več udobja glede na dostopnost do plaže kot objekti v osrednji Málaga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID