Málaga'nın Calahonda bölgesinde yer alan bu mülk, 69 metrekarelik tek yatak odalı bir dairedir. Yaklaşık 2000 yılında tamamlanan yapı, kentsel birleşim alanında konumlanmış olup denize yakınlığıyla dikkat çeker. İkinci katta yer alan dairede ortak kullanım alanında yüzme havuzu bulunmaktadır. Proje, bölgedeki kentsel altyapıya entegre bir yaşam alanı sunar. Binanın bulunduğu tepe konumu, çevreye panoramik bir perspektif sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calahonda bölgesindeki konum, yerleşim alanının merkezinde yer alarak Playa de Mijas ve La Luna plajlarına yürüme mesafesinde erişim sağlar. Kentsel bir dokuya sahip olan çevre, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği ticari ve sosyal donatılarla çevrilidir. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte bulunur.
Bu yapı, kıyı şeridinde verimli bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için tasarlanmıştır. 69 metrekarelik kullanım alanı, temel barınma ihtiyaçlarını karşılamak üzere optimize edilmiştir. Tek yatak odalı odaklanması, bakımın kolay olduğu ve yönetimi basit bir konut alternatifi sunar.
Proje, yeni bir inşaat projesi olmayıp yaklaşık 2000 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmış bir yapıdadır. Bu durum, teslim sürelerinin bekleme gerektirmediğini ve mülkün hemen kullanıma uygun olduğunu gösterir. Yapı yaşı nedeniyle belirli aşınma payları mevcut olabilir, ancak genel fonksiyonelliği sürmektedir.
Binada asansör bulunmamaktadır, bu nedenle daireye erişim merdiven kullanılarak sağlanır. Mülk kayıtlarında özel otopark alanı belirtilmemiştir. Ayrıca, apartman tipi yapı nedeniyle ekili özel bir bahçe alanı ya da geniş bir arsa parçası mevcut değildir.
Bu mülk, yıllarca kullanım için planlanan tatil evleri arayanlar veya kiralama getiri potansiyeli olan bir yatırım arayıp bulanlar için uygundur. Tek yatak odalı yapısı, özellikle emeklilik döneminde bakımı kolay ve yönetimi sade bir ev isteyen çiftler veya bireyler için pratik bir çözüm sunar. Çalışma döneminde ev ofisi kullanımına uygun kapalı terası, uzaktan çalışanlar için faydalı olabilir. Bölgedeki uluslararası okulların ve spor tesislerinin varlığı, çocuksuz aileler veya sporla ilgilenen bireyler için cazip bir kriter oluşturabilir.
2000 yılında inşa edilen yapı, dönemin tipik inşaat standartlarına uygun malzemelerle tamamlanmıştır. Dairede tam donanımlı ayrı bir mutfak bulunur. Kapalı teras, camla kapatılarak ana yaşam alanına entegre edilmiştir; bu modifikasyon enerji verimliliğini artırabilir. Pencerelerde takılı sineklikler, havalandırma sırasında böcek girişini önler. Mülkte birden fazla şömine bulunması, özellikle serin akşamlarda ısıtma yükünü hafifletmek için tasarlanmıştır. Terasa yer alan barbekü için bacaya bağlantı yapılmıştır. Fitted gardırop dolapları depolama alanını optimize eder.
Calahonda'daki bu tek yatak odalı daire için talep edilen başlangıç fiyatı 259.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, Málaga kıyı şeridindeki benzer büyüklükteki ve konumdaki mülklerle uyumludur. Yerel emlak verilerine göre, bölgedeki daire fiyatları özellikle deniz yakınlığına göre değişkenlik gösterir. Mülkün 69 metrekarelik genişliği ve konumu, bu fiyat noktasını belirleyen temel faktörlerdir.
Calahonda'daki yaşam döngüsü, plaj yakınlığı ve kentsel donatıların birleşimi üzerine kuruludur. Mülk, denize yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde olması nedeniyle günlük rutinlerde sahile erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki eğim, deniz yönüne doğru hafif bir iniş oluşturursa da yürüyüş için uygundur. Çevredeki süpermarketler, eczaneler ve restoranların yürüme mesafesinde olması, araç kullanımı gereksinimini azaltır. Kapalı teras, özellikle kış aylarında ekstra bir yaşam alanı işlevi görerek güneş ışığından yararlanma imkanı sunar. Calahonda'nın dinamik atmosferi, yerleşik halk ile turistlerin mevsimsel akışını bir araya getirir. Yaz aylarında bölge canlılık kazanırken, kış aylarında daha sakin ve yerel bir yaşam hakim olur.
Calahonda, Málaga havalimanına yaklaşık 28 kilometre mesafededir. Bölgede 4 farklı halk otobüsü hattı ve 50 otobüs durağı bulunması, toplu taşıma erişilebilirliğinin bölgesel standartların üzerinde olduğunu gösterir. Çevre yarıçapı içinde 39 restoran ve 14 kafe, dış mekan yeme-içme kültürünün yaygın olduğunu kanıtlar. Yakınlardaki Puerto Cabopino marinası, denizcilik aktiviteleri için bir merkez noktasıdır. Sağlık hizmetleri açısından, 2 sağlık merkezi ve 7 eczane acil durumlarda hızlı müdahale imkanı sağlar.
Harita, mülkün Calahonda bölgesindeki konumunu, çevresindeki yolları ve yakındaki plajları göstermektedir. Cabopino limanı ve AP-7 otoyoluna olan yakınlığı, ulaşım bağlantılarını görselleştirir. Kıyı şeridine olan mesafe ve yükseklik farkları harita üzerinde işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Málaga eyaletinin kıyı şeridinde, Marbella ve Fuengirola gibi büyük kentler arasında bir tampon bölge olarak konumlanır. Bu konum, büyük kentsel alanların yoğunluğundan uzakta ancak altyapısal erişimi olan bir banliyö hayatı sunar. Málaga şehir merkezine doğu, Marbella'ya ise batı yönünde kısa sürüş mesafelerindedir.
Mülkten en yakın plaj olan La Luna-Royale Beach yaklaşık 900 metre uzaklıktadır, bu da kumsala ulaşımın yürüyüşle mümkün olduğu anlamına gelir. Golf tutkunları için Cabopino Golf 1.9 kilometre mesafede yer alır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 592 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri açısından en yakın hastane 9.5 kilometre mesafede bulunur. Puerto Cabopino marinası 2 kilometre uzaklıkta denizcilik olanakları sunar.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yıllık ortalama 18.6 derece sıcaklık değerine sahiptir. Yıllık toplam 3.889 güneşlenme saati, yüksek bir güneşlenme potansiyeli olduğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20 derecenin üzerinde olması, Mayıs ile Ekim ayları arasında su sporlarının sürekli olarak yapılabileceği anlamına gelir. Mülk deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte bulunur, bu da genellikle deniz esintilerinin hissedildiği bir konumu işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Calahonda çevresinde mavi bayraklı plajlar bulunur; bunlardan Torrenueva ve La Guardia, temizliği ve hizmet kalitesi ile bilinir. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach ve Playa de Calahonda, kumsal yapıları ile günlük kullanıma uygundur. Spor imkanları açısından bölge, Cabopino Golf (1.9 km) ve El Soto Golf (3.7 km) gibi kurslarla golf meraklıları için yoğun bir potansiyele sahiptir. La Siesta Golf Club ve Club del Sol, fitness ve tenis gibi aktiviteler için tesisler sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Málaga eyaletinin kıyı şeridinde, Marbella ve Fuengirola gibi büyük kentler arasında bir tampon bölge olarak konumlanır. Bu konum, büyük kentsel alanların yoğunluğundan uzakta ancak altyapısal erişimi olan bir banliyö hayatı sunar. Málaga şehir merkezine doğu, Marbella'ya ise batı yönünde kısa sürüş mesafelerindedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL349369
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda'daki bu mülkün fiyatı, başlangıç olarak 259.000 Euro ile bölgesel piyasa ortalamasının yakınlarında yer alır. Karşılaştırma olarak, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlamaktadır ve bu fiyat seviyesi Calahonda'daki daireden daha yüksektir; ancak Aquamar yeni bir inşaat projesidir. Mijas'taki Lantana Residencial, 205.000 Euro gibi daha düşük bir giriş fiyatına sahiptir ve Calahonda'daki mülkten daha ekonomik bir alternatif sunar, ancak konum özellikleri farklılık gösterebilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi ise 239.000 Euro fiyat bandındadır. Calahonda'daki mülk, en büyük fark olarak hazır durumdadır ve bu nedenle yeni yapılardaki inşaat risklerini içermez.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID