Šis viena guļamistabas dzīvoklis atrodas Kalahondas apkaimē, Malagas provincē. Objekts ar 69 m² dzīvo platību izvietots otrajā stāvā ēkā bez lifta un būvēts aptuveni 2000. gadā. Būtiska iezīme ir slēgta terase, kas ir integrēta dzīvojamā telpā, tādējādi palielinot tās funkcionālo platību. Naktsmītne atrodas apmēram 900 metru attālumā no jūras un piedāvā piekļuvi kopīgam peldbaseinam. Šis ir gatavs dzīvošanai objekts ar izstrādātu infrastruktūru apkārtnē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Kalahondas pilsētbūvētajā teritorijā, kurā dominē dzīvojamie rajoni. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir mazāk par vienu kilometru, nodrošinot iespēju doties uz jūru kājām. Apkārtne ir funkcionāla, ar tuvu esošiem veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem, veidojot vide, kas apvieno piekļuvi pilsētas ērtībām un rekreācijai pie jūras.
Dzīvoklis ir piemērots vienam personai vai pārim, kas meklē kompaktu dzīvesvietu. Viena guļamistaba un viena vannas istaba nodrošina nepieciešamās pamatfunkcijas. Slēgtā terase kalpo par papildu telpu, kas var tikt izmantota kā darba vieta vai viesu istaba. Pilnībā iekārtota virtuve un dūmu dūmeklis ļauj ērti sagatavot maltītes. Objekts neatbilst lielu ģimeņu vajadzībām.
Tā kā ēka ir pabeigta aptuveni 2000. gadā, tas ir otrs tirgus objekts, nevis jaunbūve. Būvfāze ir pilnībā pabeigta, kas nozīmē, ka pircējs var uzreiz pārvietoties. Objekta stāvoklis tiek raksturots kā labs, taču trūkst lifta, kas ir būtisks tehniskais aspekts, plānojot ikdienas mobilitāti augstākās stāvās.
Šis objekts nenoņem liftu, kas ir nozīmīgs ierobežojums dzīvošanai otrajā stāvā. Īpašumam nav tieša jūras skata, tā vietā ir pilsētas un ielas skats. Nav pieejama privāta dārza zona vai atsevišķs baseins. Ēka neatbilst jaunākajiem energoefektivitātes standartiem, kas ir raksturīgs tā laika būvniecībai. Nav pieejama centralizēta apkure, izmantojot lokālus risinājumus, piemēram, kamīnus.
Šis objekts ir piemērots kā pirmās mājas Spānijā un kā pastāvīga dzīvesvieta. Tas ir ērts pārim vai vienam cilvēkam, kas vēlas uzturēties reģionā uz ilgu laiku. Investori var novērtēt iespēju izīrēt to tūristu sezonas dēļ tuvuma pludmalei. Tas ir arī piemērots cilvēkiem, kuri augstāk vērtē klusumu un privātumu salīdzinājumā ar lieliem kūrortcentriem. Trūkst lifta nozīmē, ka tas var nederēt senioriem ar kustību traucējumiem. Tas ir labs risinājums tiem, kuri meklē praktisku dzīvokli ar elastīgu telpu izmantošanu.
Dzīvoklis ir aprīkots ar pilnībā iekārtotu virtuvi un iebūvētiem skapjiem guļamistabā, kas uzlabo uzglabāšanas iespējas. Būtisks elements ir vairāki kamīni, ieskaitot tādu, kas ir pieejams gan no dzīvojamās istabas, gan no guļamistabas, nodrošinot siltumu vēsākajos mēnešos. Slēgtā terase ir integrēta ar lieliem logiem un pretmušu tīkliem, kas uzlabo komfortu. Tajā ir iebūvēts barbekjū grils ar dūmodzi, kas liecina par kvalitatīvu apdares darbu. Ēkas kopējais stāvoklis atbilst tās celšanas gadam, nepiedāvājot jaunākās būvniecības tehnoloģijas, taču funkcionāli ir uzturams.
Cena sākot no 259 000 eiro, kas atbilst 69 m² dzīvoklim šajā rajonā. Tas ir konkurences spējīgs piedāvājums, ņemot vērā, ka objekts ir gatavs izīrēšanai vai dzīvošanai un ir paplašināts ar slēgtu terasi. Tirgus analīze rāda, ka līdzīgi objekti Kalahondā piedāvā dažādu cenu diapazonu atkarībā no stāva, skata un stāvokļa. Šī cena pozicionē īpašumu kā pieejamu iespēju tiem, kas meklē vietu piekrastē bez augstas klases jaunbūvēm prēmijām.
Ikdienas dzīve šajā vietā tiek ietekmēta ar tuvumu piekrastei un vietējo infrastruktūru. Rītos iespējams doties pastaigā uz pludmali, kas atrodas 10 minūšu pastaigas attālumā. Pēcpusdienās var izmantot slēgto terasi, kas ir aprīkota ar grilu un dūmodzi, ļaujot pagatavot ēdienas ārpus mājām neatkarīgi no laika apstākļiem. Kalahonda ir dzīvīga, bet ne pārāk trokšņaina. Veikali un aptiekas ir sasniedzami kājām, atvieglojot ikdienas darbus. Vakaros iespējams apmeklēt tuvējās restorānus. Rajona topogrāfija ir mēreni augstāka, kas nodrošina pārskatu pār apkārtni.
Ikdienā dzīve šeit ir balstīta uz ērtu piekļuvi amenitātēm. Apmēram 600 metru attālumā ir aptieka un 592 metru attālumā veikals, kas atvieglo nepieciešamo preci iegādi. Izglītības iestādes, tostarp starptautiskā skola, ir pieejamas īsā brauciena attālumā. Golfa entuziasti var viegli sasniegt Cabopino golfa laukumu, kas ir mazāk par diviem kilometriem. Veselības aprūpe ir pieejama, taču tuvākā slimnīca atrodas 9,5 km attālumā. Sabiedriskais transports ir attīstīts ar četrām līnijām un 50 pieturām, kas ir ērta alternatīva automašīnai.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Kalahondas ziemeļu daļā, tuvu N-340 autoceļam. Var redzēt tuvumu piekrastei un Puerto Cabopino ostai. Zemes virsma ir mēreni augstāka, kas sniedz pārskatu pār apkārtējo pilsētbūvi. Iezīmētas ir viegli sasniedzamās pludmales un tuvākie golfa laukumi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kalahonda ir stratēģiski novietota starp Fuengirolu un Marbellu, nodrošinot piekļuvi lielākajiem pilsētas centriem, taču saglabājot klusāku piekrastes rajona raksturu. Tas ļauj uzturēties ērtā vietā, kur nav pārāk liels satiksmes sastrēgums, bet vienlaikus būt tuvu lielākajiem atrakcijām un pakalpojumiem. Tas ir dzīvojamais rajons, kas augstu vērtē savu autonomiju un tiešo piekļuvi piekrastei.
Pludmale ir sasniedzama kājām apmēram 10 minūtēs, šķērsojot mērenu nogāzi. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 28 km attālumā, kas parasti ir 25-30 minūšu brauciens ar automašīnu. Tuvākie golfa laukumi ir Cabopino Golf un El Soto Golf, abi sasniedzami ar automašīnu vai velosipēdu. Puerto Cabopino osta ar tās restorāniem un jahtu piestātni ir 2 km attālumā. Elektromobiļu uzlādes stacija ir pieejama 568 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šeit ir tipisks Costa del Sol reģionam ar vidējo temperatūru 18,6°C gadā. Gada laikā ir vidēji 3889 saules stundas, kas nodrošina ilgu vasaras sezonu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā. Augstums virs jūras līmeņa ir 58 metri, kas nodrošina vieglu piekļuvi jūrai un labu ventilāciju. Laika apstākļi ļauj izmantot terasi gandrīz visu gadu, lai gan ziemas mēnešos kamīni nodrošina nepieciešamo komfortu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apmēram 900 metru attālumā atrodas Playa de Calahonda un La Luna-Royale Beach. Reģionā ir piecas Zelta karogu pludmales, kas apliecina augstu ūdens kvalitāti un pakalpojumu līmeni. Pludmales ir pārsvarā smilšainas un piemērotas gan tūristiem, gan vietējiem iedzīvotājiem. Rajonā ir arī vairākas sporta zāles, piemēram, La Siesta Golf Club un Club del Sol. Ūdens sporta iespējas ir pieejamas tuvējā osta.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda ir stratēģiski novietota starp Fuengirolu un Marbellu, nodrošinot piekļuvi lielākajiem pilsētas centriem, taču saglabājot klusāku piekrastes rajona raksturu. Tas ļauj uzturēties ērtā vietā, kur nav pārāk liels satiksmes sastrēgums, bet vienlaikus būt tuvu lielākajiem atrakcijām un pakalpojumiem. Tas ir dzīvojamais rajons, kas augstu vērtē savu autonomiju un tiešo piekļuvi piekrastei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Ref: VL349369
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar Aquamar Torre del Mar, šis objekts ir lētāks (259k pret 269,950 eiro), taču Torre del Mar piedāvā jaunāku būvniecību. Lantana Residencial Mijas ir lētāka (no 205k), taču Kalahonda piedāvā labāku piekļuvi pludmalei kājām un plašāku izvēlni pakalpojumu ziņā. Etherna Homes Estepona ir līdzīgā cenā (no 239k), taču Kalahonda ir tuvāk lidostai un pastāvīgākai infrastruktūrai. Šis apartaments ir otrs tirgus objekts, kamēr vairums salīdzināmo ir jaunbūves, kas nozīmē, ka pārvietošanās ir iespējama uzreiz un bez papildu riskiem saistībā ar būvfāzēm. Kalahondas rajons ir attīstītāks nekā jaunākie ārpus pilsētas projekti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID