Ця квартира площею 69 м² розташована в районі Калахонда (провінція Малага). Житло, побудоване близько 2000 року, має одну спальню та одну ванну кімнату. Об'єкт знаходиться на другому поверсі будівлі без ліфта. Комплекс розташований на відстані менше одного кілометра від моря та має спільний басейн. Вартість об'єкта стартує від €259 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міській зоні Калахонда, на відстані приблизно 900 метрів від узбережжя. Район характеризується щільною забудовою та розвиненою інфраструктурою навколишніх вулиць. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, що забезпечує панорамні краєвиди на місто.
Планування включає одну спальню, що підходить для пар або одиноких покупців. Наявність закритої тераси збільшує функціональну площу для відпочинку або роботи. Вбудований камін та мангал на терасі розширюють можливості використання простору в прохолодні періоди року.
Це вторинне житло; будівництво було завершено близько 2000 року. Комплекс має статус здалого в експлуатацію, що означає відсутність будівельних робіт на території. Це дозволяє негайно заселитися після покупки.
У будівлі відсутній ліфт, що слід враховувати при переміщенні багажу або для людей з обмеженою мобільністю. Квартира має лише одну спальню, що обмежує можливості для розміщення великих сімей або гостей. Енергоефективність відповідає стандартам кінця 90-х років.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове до проживання житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Це може бути придатним вибором для осіб, що ведуть віддалену роботу та потребують додаткового простору для кабінету на терасі. Також це рішення розглядається для сезонного проживання через близькість до amenities та пляжу. Відсутність ліфта може стати вирішальним фактором для тих, хто віддає перевагу тиші та обмеженому входу в будинок.
Квартира обладнана повністю укомплектованою кухнею та вбудованими шафами. Приміщення мають кондиціонери для клімат-контролю. Важливою технічною особливістю є наявність декількох камінів, один з яких опалює одночасно вітальню та спальню. Закрита тераса має власний димар для мангалу, що говорить про капітальний перехід відкритого простору в закритий. Стан житла описується як від доброго до задовільного.
Вартість об'єкта встановлена на рівні від €259 000. Це позиціонує житло як середній сегмент ринку Коста-дель-Соль. Порівняно з новобудовами в Естепоні за схожою ціною, цей варіант пропонує більшу площу, але є старшим за віком будівлі. Оформлення закритої тераси як окремої кімнати додає корисну площу без змін в юридичній метаражі.
Калахонда функціонує як напівміське поселення з високою щільністю послуг. В кілометровій радіусі доступно 39 ресторанів та 7 аптек, що забезпечує повсякденний комфорт. Близькість до шосе AP-7 та N-340 сприяє мобільності. Перепад висот між будинком і морем становить 5,1%, що створює помірний нахил при прогулянках до пляжу. Район має змішаний демографічний склад, де постійні жителі сусідують із сезонними туристами.
Район має високу концентрацію побутових послуг: банківські відділення, стоматології та спортивні центри знаходяться в межах 15 хвилин ходьби. Наявність міжнародних шкіл, таких як English International College (6,8 км), робить лок привабливим для сімей з дітьми. Густота населення сприяє розвиненій мережі громадського транспорту, зокрема 50 автобусних зупинок поблизу.
Карта демонструє близькість об'єкта до прибережної лінії та головної транспортної артерії N-340. Видно збалансовану відстань до спортивних об'єктів та централізовані пляжні зони. Це ілюструє ефективне розташування житла між морем та транспортними розв'язками.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калахонда займає стратегічне положення між Марбельєю та Фуенхіролою. Це дозволяє користуватися послугами великих міст, уникаючи їхньої перенаселеності. Район інтегрований в західне узбережжя Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому автономність завдяки власній інфраструктурі.
Аеропорт Малага розташований на відстані 28 км, що дозволяє дістатися за 25-30 хвилин на автомобілі. Найближчий пляж, La Luna-Royale Beach, знаходиться в 900 метрах. Маріна Пуерто-Кабопіно доступна за 2 км. Для щоденних покупок найближчий супермаркет знаходиться в 600 метрах від житла.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат з середньорічною температурою 18,6°C характеризується м'якими зимами та теплим літом. Кількість сонячних годин на рік досягає 3889. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість має помірний рельєф з висотою 58 метрів над рівнем моря, що сприяє природній вентиляції.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На узбережжі в радіусі 6 км знаходяться 6 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Del Cañon-La Pelá та Torrenueva. Для любителів гольфу доступні майданчики Cabopino Golf (1,9 км) та El Soto Golf (3,7 км). Також поруч розташовані спортивні клуби La Siesta та Club del Sol.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда займає стратегічне положення між Марбельєю та Фуенхіролою. Це дозволяє користуватися послугами великих міст, уникаючи їхньої перенаселеності. Район інтегрований в західне узбережжя Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому автономність завдяки власній інфраструктурі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL349369
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Lantana Residencial в Міхас (від €205 000), цей об'єкт коштує більше через близькість до моря та статус готового житла. У порівнянні з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239 000), Калахонда пропонує більш зрілу інфраструктуру та меншу відстань до аеропорту (28 км проти 75+ км для Естепони). Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) є дорожчим за вхідною ціною, але розташований на східному узбережжі, де інший кліматичний профіль. Калахонда займає нішу стабільного, повсякденного життя, на відміну від нових великих проектів, орієнтованих виключно на відпочинок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID