Este apartamento de una habitación está situado en Calahonda, Málaga, dentro de una urbanización consolidada finalizada alrededor del año 2000. Con una superficie construida de 69 metros cuadrados, el inmueble se ubica en una segunda planta y ofrece una distribución que incluye una terraza cerrada integrada al salón. La propiedad se caracteriza por su orientación sur y su ubicación en un entorno urbano que proporciona acceso a servicios esenciales y zonas de ocio. Se presenta como una residencia completa disponible para ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en Calahonda, una zona residencial de la Costa del Sol Occidental situada entre Marbella y Fuengirola. La distancia en línea recta al mar es de aproximadamente 900 metros, lo que define su condición de proximidad costera. La urbanización está inserta en un tejido urbano denso que ofrece una alta concentración de comercios y restaurantes a corta distancia, facilitando el acceso peatonal a las necesidades diarias.
Esta propiedad responde a la demanda de espacios de baja maintenancia adecuados para parejas o uso individual. La superficie de 69 metros cuadrados y la configuración de una卧室 garantizan funcionalidad sin espacios excesivos. La integración de la terraza en el salón amplía el espacio habitable, ofreciendo versatilidad para uso como oficina o área de estar adicional. La presencia de una cocina independiente y equipada cubre los requisitos de autonomía doméstica.
No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de un inmueble de reventa construido en el año 2000. Esto implica que la urbanización y sus zonas comunes, como la piscina, están completamente terminadas y operativas. El edificio no presenta obras en curso, por lo que no existen plazos de espera asociados a la construcción. El estado de la conservación corresponde al uso y mantenimiento habitual de una propiedad de dos décadas de antigüedad.
El apartamento se ubica en una segunda planta sin acceso mediante ascensor, lo que representa una limitación física para el acceso y el transporte de objetos. Al disponer de una única habitación, la capacidad de alojamiento es limitada para familias numerosas o grupos grandes. Las vistas son de carácter urbano y no incluyen panorámicas marinas directas desde el interior principal. La urbanización no dispone de servicio de conserjería o seguridad las 24 horas.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una instalación inmediata sin los tiempos de espera de la construcción en curso. Encaja en el perfil de parejas o individuos que priorizan la accesibilidad a servicios y playa sobre la superficie del inmueble. La ausencia de ascensor puede no ser un obstáculo para residentes activos, pero es un factor decisivo a considerar para personas con movilidad reducida. También resulta pertinente para quienes buscan una segunda vivienda para vacaciones de uso propio, dada la cercanía a campos de golf y puertos deportivos. La configuración con terraza cerrada ofrece un espacio extra para quienes trabajan desde casa o requieren un área de estudio.
El inmueble presenta acabados correspondientes a la época de construcción (año 2000). Se observan elementos como suelos y revestimientos en estado descrito como bueno a regular, indicando uso normal. La instalación de aire acondicionado proporciona control climático en verano. Una característica distintiva es la presencia de chimeneas, lo que implica infraestructura para calefacción adicional. La terraza ha sido modificada mediante el cierre con carpintería, integrándose al salón, lo que añade espacio pero modifica la configuración original. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos. En general, la propiedad ofrece funcionalidad completa, aunque puede requerir actualizaciones estéticas dependiendo de las preferencias del comprador.
El precio de salida para esta propiedad se establece en 259.000 euros. Esta cifra se sitúa en el segmento medio-alto para apartamentos de una卧室 en la zona de Calahonda. Comparado con desarrollos de obra nueva en áreas limítrofes, como Lantana Residencial en Mijas (205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (239.000 €), el valor refleja la inmediatez de la disponibilidad y la consolidación del entorno. Al tratarse de una vivienda de segunda mano, los compradores deben considerar adicionalmente los impuestos de transmisiones patrimoniales (ITP) y los gastos notariales, que varían según el valor fiscal de la propiedad.
La vida en esta ubicación se desarrolla en un ritmo marcadamente residencial con influencia turística. Al encontrarse a 58 metros sobre el nivel del mar y en una pendiente moderada, el desplazamiento a pie hacia la playa implica una camina cuesta abajo de unos diez minutos. La rutina diaria puede integrar facilmente la visita a los 39 restaurantes y numerosos supermercados situados en un radio de dos kilómetros. El ambiente en la zona es activo, especialmente durante la temporada de verano, manteniendo un nivel de servicios constante durante todo el año. La presencia de chimenea en el salón sugiere la preparación para los meses de invierno, donde las temperaturas medias descienden, permitiendo un uso confortable del interior. La terraza cerrada actúa como un refugio frente al viento, aprovechando las 3.889 horas de sol anuales de la región.
El entorno inmediato destaca por su autosuficiencia. A menos de un kilómetro se encuentra un supermercado y farmacias, y el hospital más cercano está a 9.5 kilómetros. La conexión viaria es favorable, con acceso rápido a la autovía A-7, enlazando con Málaga y Gibraltar en 30 y 90 minutos respectivamente. La zona cuenta con 4 líneas de transporte público y 50 paradas, facilitando la movilidad sin coche privado. Para el ocio, hay centros deportivos como La Siesta Golf Club a menos de un kilómetro. La infraestructura educativa es abundante, con 25 colegios en la zona, aunque es probable que se requiera transporte para algunos de ellos.
El mapa visualiza la posición del inmueble dentro de la urbanización de Calahonda. Se aprecia la cercanía a la línea de costa y la orografía montañosa al norte. Los marcadores resaltan la distancia de menos de un kilómetro a las playas principales y al campo de golf de Cabopino. También se indican las vías principales de acceso que conectan con la autovía A-7, facilitando la comprensión de la ubicación logística del proyecto en la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia estratégica en la Costa del Sol Occidental, entre los municipios de Marbella y Fuengirola. Esta situación permite equilibrar el acceso al dinamismo y servicios de Fuengirola con la exclusividad de las zonas oeste. A diferencia de los pueblos blancos del interior, esta localidad es una urbanización costera diseñada para el residencial y el turismo, lo que implica una arquitectura más dispersa y una oferta de servicios centrada en el visitante internacional. La conectividad con la N-340 y la AP-7 sitúa el proyecto en un punto neurálgico de la movilidad costera.
La ubicación permite una alta autonomía peatonal para necesidades básicas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 kilómetros, un trayecto que suele durar entre 25 y 35 minutos en coche. Las playas más cercanas, como Playa de Mijas y La Luna-Royale Beach, están a menos de 900 metros. El campo de golf de Cabopino está situado a 1.9 kilómetros, accesible en vehículo en pocos minutos. Puerto Cabopino, con sus ofertas de restauración y náuticas, se ubica a 2 kilómetros. Esta red de cercanías minimiza la dependencia del automóvil para el ocio diario.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona es mediterráneo subtropical, caracterizado por temperaturas suaves durante todo el año. La media anual se sitúa en 18.6°C, con máximas estivales que superan los 25°C de media. La altitud de 58 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur favorecen la ventilación y la insolación. Con 3.889 horas de sol al año, la región garantiza un ambiente luminoso. La pendiente del terreno hacia el mar es del 5.1%, lo que ayuda a la evacuación de aire frío. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por cinco meses, desde finales de primavera hasta mediados de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se concentra en el litoral y las instalaciones deportivas. Aproximadamente a 900 metros se encuentran playas como La Luna-Royale Beach y Playa de Calahonda. En la región existen varias playas galardonadas con la Bandera Azul, como las de Torrenueva y La Guardia. Para los aficionados al golf, el campo de Cabopino está a menos de dos kilómetros y El Soto Golf a 3.7 kilómetros. Además, hay centros deportivos como La Siesta Golf Club y Club del Sol a menos de un kilómetro. El puerto de Cabopino ofrece instalaciones para deportes acuáticos y recreación náutica, completando la oferta de ocio al aire libre.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa una posición intermedia estratégica en la Costa del Sol Occidental, entre los municipios de Marbella y Fuengirola. Esta situación permite equilibrar el acceso al dinamismo y servicios de Fuengirola con la exclusividad de las zonas oeste. A diferencia de los pueblos blancos del interior, esta localidad es una urbanización costera diseñada para el residencial y el turismo, lo que implica una arquitectura más dispersa y una oferta de servicios centrada en el visitante internacional. La conectividad con la N-340 y la AP-7 sitúa el proyecto en un punto neurálgico de la movilidad costera.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL349369
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de obra nueva en la región, este apartamento en Calahonda ofrece una superficie competitiva de 69 metros cuadrados por un precio de 259.000 €. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (269.950 €) presentan precios superiores, otros como Lantana Residencial en Mijas (205.000 €) ofrecen un punto de entrada más bajo pero en fases de construcción. La ventaja principal de este inmueble es su condición de 'llave en mano', eliminando los riesgos y esperas de los proyectos off-plan. A diferencia de zonas más exclusivas como Nueva Andalucía, Calahonda ofrece un entorno más urbano y accesible, con una densidad de servicios mayor. En contraste con áreas rurales del interior, aquí la dependencia del vehículo es menor debido a la proximidad de comercios y playas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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