Acest apartament cu o dormitor este situat în complexul Calahonda Royal din Málaga. Construit în jurul anului 2000, imobilul are o suprafață de 69 de metri pătrați și se află la etajul al doilea, fără lift. Proprietatea se află într-o zonă urbanizată, la aproximativ 900 de metri de coastă. Clădirea dispune de o piscină comunitară și apartamentul are o orientare spre sud.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă rezidențială densă în Calahonda. Distanța scurtă până la mare, sub un kilometru, definește locația ca fiind coastală. Vecinătatea imediată constă în alte complexe de apartamente, iar infrastructura urbană este completă, cu acces direct la străzile principale.
Aranjamentul interior este funcțional, oferind un dormitor și o baie. Terasa închisă oferă spațiu suplimentar flexibil, care poate fi utilizat ca birou sau zonă de dining. Bucătăria este separată și complet echipată, iar prezența șemineului răspunde nevoii de căldură în sezonul rece.
Aceasta este o proprietate complet construită, finalizată în anul 2000. Nu există un proces de construcție nouă sau timpi de așteptare pentru livrare. Imobilul face parte dintr-un complex matur, unde peisagistica și structura clădirilor sunt stabilize de mai mulți ani.
Imobilul nu dispune de lift, ceea ce înseamnă că accesul la apartament se face doar pe scări până la etajul al doilea. Nu este inclus un loc de parcare privat în preț. Facilitățile sunt cele standard ale complexului, fără servicii de concierge sau securitate permanentă.
Această proprietate se potrivește unui cuplu sau unei persoane singure care caută o reședință permanentă sau o bază pe termen lung. Lipsa liftului poate fi un impediment pentru persoanele cu probleme de mobilitate. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii interesați de închirieri pe termen lung, dată fiind proximitatea facilităților și a transportului public. Nu este cea mai potrivită alegere pentru cei care caută o vilă izolată sau facilități de lux ultramoderne, ci un loc practic și funcțional într-o zonă consolidată.
Apartamentul are finisaje corespunzătoare standardelor anului 2000. Terasa a fost închisă cu profile termopan, integrându-se în spațiul locuibil, ceea ce oferă izolație suplimentară. Instalația de aer condiționat este prezentă. Șemineul funcțional presupune existența unui coș de fum. Bucătăria este echipată cu electrocasnicele necesare. Podelele și pereții arată o stare de uzură normală. Grătarul construit pe terasă necesită curățare periodică a hornului. Ferestrele au plase de țânțari montate.
Prețul de pornire este de 259.000 de euro pentru o unitate de 69 de metri pătrați. În comparație cu proiecte noi din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (205.000 €), acest apartament se situează într-un segment de preț mediu-ridicat, reflectând starea finisajelor și locația. Prețurile proiectelor noi din Torre del Mar încep de la 269.950 €. Valoarea de piață este susținută de tranzacțiile recente din zonă, numărul acestora fiind de 3.800 în zonă.
Zona Calahonda oferă un ritm de viață stabil, cu un echilibru între rezidenți permanenți și turiști. Zilnic, magazinele și restaurantele sunt accesibile pe jos, având în vedere cele 39 de restaurante din raza de 2 km. Terasa închisă și șemineul permit utilizarea spațiului în serile răcoroase, prelungind timpul petrecut în interior în lunile de iarnă. Transportul public este prezent, cu 50 de stații în zonă, ceea ce facilitează deplasările fără mașină. Totuși, panta de 5.1% spre plajă poate face mersul pe jos solicitant pentru unii utilizatori. Zona este activă, dar nu haotică, oferind facilități sportive la scurtă distanță.
Mediul înconjurător este urbanizat, cu o densitate medie-mare de locuințe. Există acces rapid la supermarketuri (592 m) și servicii medicale de bază, în timp ce spitalul principal se află la 9.5 km. Infrastructura educațională este bine acoperită, cu numeroase școli în zonă. Portul Cabopino, la 2 km, adaugă o componentă maritimă și de agrement. Zona este conectată eficient la rețeaua de drumuri naționale.
Harta arată poziționarea complexului în sudul Calahonda, în apropierea liniei de coastă. Se observă distanța scurtă față de terenurile de golf din nord și accesul la drumul principal N-340. Topografia arată o ușoară înclinare a terenului de la autostradă spre mare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este situat între Marbella și Fuengirola, acționând ca un punct intermediar pe coasta de vest a Málaga. Această poziție permite accesul relativ facil la ambele orașe mari. Zona este autonomă, având propriile centre comerciale, dar nu este un oraș istoric central. Este o suburbie litorală bine conectată prin autostrada A-7.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 28 km distanță. Plajele cu steag albastru, cum ar fi Torrenueva, sunt accesibile, cea mai apropiată fiind La Luna-Royale Beach la 881 m. Terenurile de golf din apropiere includ Cabopino Golf la 1.9 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 568 m. Toate aceste facilități pot fi atinse cu mașina în timp scurt.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C. Sezonul de îmbăiere durează aproximativ 5 luni. Zona beneficiază de 3.889 de ore de soare pe an. În timpul iernii, temperaturile scad rareori sub 12°C, moment în care șemineul din apartament devine util. Altitudinea de 58 metri deasupra mării și panta moderată spre mare favorizează circulația aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Recreația este axată pe activitățile de coastă și golf. Există 6 plaje cu steag albastru în zonă. Activitățile sportive includ acces la cluburi precum La Siesta Golf Club la 0.7 km. Portul Cabopino oferă posibilități de navigație. Infrastructura de agrement este bine dezvoltată, opțiunile variind de la plajă până la terenuri de sport și facilități pentru copii.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este situat între Marbella și Fuengirola, acționând ca un punct intermediar pe coasta de vest a Málaga. Această poziție permite accesul relativ facil la ambele orașe mari. Zona este autonomă, având propriile centre comerciale, dar nu este un oraș istoric central. Este o suburbie litorală bine conectată prin autostrada A-7.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL349369
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zona Torre del Mar, cum ar fi Aquamar (269.950 €), acest apartament oferă o suprafață comparabilă la un preț similar, dar cu avantajul unei locații deja stabilite și a facilităților immediate. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona (239.000 €), care este un proiect modern, proprietatea din Calahonda are caracteristici specifice locuințelor consolidate, precum terasele mai generoase și șemineul. Prețul este superior mediei din Mijas (Lantana Residencial - 205.000 €), reflectând proximitatea mai mare față de mare și densitatea serviciilor din Calahonda. Investiția într-o proprietate veche poate implica costuri de renovare, dar oferă un plus de spațiu locuibil efectiv.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID