Този апартамент, разположен в Ситио де Калахонда, е построен през 2001 г. и наскоро е подложен на цялостен ремонт. Обектът предлага 80 м² жилищна площ с две спални и две бани. Сградата се намира на 58 метра надморска височина и предлага гледка към морето. Жилището е част от сграда със завършено строителство и общностен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в квартал Калахонда, провинция Малага, на около 900 метра от брега на морето. Районът е разположен в близост до магистрала AP-7, която свързва локацията с Марбеля и Малага. Теренът има лек наклон от 5.1% към водата.
Ситуацията позволява ежедневни придвижвания пеша до магазини и заведения за хранене. Южната ориентация на терасата осигурява пряка слънчева светлина през деня. Наличието на две спални отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят постоянно местожителство или втора резиденция.
Сградата е завършена през 2001 г., което я класифицира като жилище на вторичния пазар. Въпреки това, последният ремонт обновява вътрешното състояние на имота. Техническото състояние включва климатична инсталация и двойно стъклопакет. Строежът е изцяло завършен и готов за обитаване.
Имотът не разполага със собствен парцел или частен басейн; използването на тези удобства е общо за резидентите. Теренът се характеризира с лек накъсан релеф към морето. Липсата на паркомясто в описанието предполага потенциална нужда от улично паркиране. Това не е нова сграда.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилищен фонд с немедлена възможност за нанасяне. Локацията обслужва нуждите на лица, които желаят да минимизират употребата на автомобил за ежедневни задачи. Реновираното състояние намалява необходимостта от първоначални инвестиции в ремонт. Това е вариант за тези, които приоритизират достъпността до плажа и комуникационните връзки пред изолираността на затворен комплекс.
Вътрешните работи включват напълно оборудвана кухня с модерни довършителни елементи. Подовите настилки са комбинация от дърво и мрамор, което е характерно за по-високия сегмент на обновени имоти. Инсталирането на двойно стъклопакет допринася за шумоизолацията. Системите за контрол на климата включват климатизация и централно отопление, което осигурява термичен комфорт през целия сезон.
Пазарната стойност на този имот започва от €359,000. Цената отразява фактора на завършеността на ремонта и присъствието на морски изглед. В сравнение със средните нива за региона, ценовото ниво е съобразено с квадратурата и локацията. Купувачът трябва да предвиди допълнителни разходи за данъци и такси върху прехвърлянето.
Калахонда е населен район с висока гъстота на застроителство и активен ежедневен ритъм. Наличието на 39 ресторанта в радиус от 2 км създава възможности за хранене извън дома. Градът е разположен между по-големите урбанистични центрове Фуенхирола и Марбеля, което позволява достъп до техните услуги. Близостта до голф игрището Кабопино влияе на демографията на района. Този контекст определя мястото като зона с интензивен, но функционален бит.
Инфраструктурата в периметъра от един километър осигурява достъп до хранителни магазини и аптеки. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт в района подобрява мобилността без личен автомобил. Здравната грижа е обезпечена чрез локални здравни центрове, като болничните заведения са на разстояние около 9.5 км. Тази мрежа от услуги поддържа функционалността на домакинството.
Картографските данни илюстрират позиционирането на имота в близост до крайбрежната линия и магистрала AP-7. Видими са разстоянията до градските зони и голф терените. Топографията показва лекия наклон на терена към морето и разпределението на зелените площи в квартала.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран в централната част на Коста дел Сол, зона, която балансира между динамиката на Марбеля и достъпността на Фуенхирола. Това разположение позволява пътуване в обе посоки по магистралата с минимално време за път. Локацията действа като транзитен хъб за по-широкия регион, осигурявайки връзка с ключови икономически и туристически центрове.
Летище Малага е разположено на 28 км, което позволява кратко пътуване до и от аерогарата. Близките плажове като Плая де Михас и Луна-Роял са на по-малко от километър. Голф площадката Кабопино се намира на 1.9 км, което е лесно достижимо разстояние. Марината Пуерто Кабопино предлага допълнителни съоръжения за морски спорт на 2 км от имота.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура от 18.6°C и близо 3900 слънчеви часа годишно дефинират климата като мек. Водата поддържа температура над 20°C за период от 5 месеца, което удължава сезона за морски дейности. Надморската височина от 58 метра и околните хълмове допринасят за вентилацията на района. Тези параметри създават условия за целогодишно използване на външните пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от кратко разстояние са разположени няколко плажа, които са носители на отличието 'Син флаг'. Спортните възможности включват голф игрища с 18 дупки и пар-3 полета. Наличието на спортни центрове и клубове в близост допълва възможностите за активна почивка. Районът предлага баланс между водни спортове и сухопътни активности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проектът е позициониран в централната част на Коста дел Сол, зона, която балансира между динамиката на Марбеля и достъпността на Фуенхирола. Това разположение позволява пътуване в обе посоки по магистралата с минимално време за път. Локацията действа като транзитен хъб за по-широкия регион, осигурявайки връзка с ключови икономически и туристически центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL996519
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с 'Aquamar' в Тор дел Мар, този обект предлага по-близка локация до голф курортите на западната част на Коста дел Сол. Докато 'Lantana Residencial' в Михас може да предложи по-ниски стартови цени, имотът в Калахонда се отличава с по-голяма близост до морето и изградена градска среда. 'Etherna Homes 2' в Естепона е ново строителство, което предполага по-високи цени за кв. м. заради новостта, докато настоящият проект предлага стойност чрез реновация и установена локация. Цената от €359,000 е над стартовите цени на сравними проекти в по-източните райони, но отразява премиума за централната локация на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID