Acest apartament situat în Calahonda, Málaga, are o suprafață de 80 m² și include 2 dormitoare. Construit în 2001, imobilul a fost renovat recent și se prezintă în stare excelentă. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar proprietatea se află la o altitudine de 58 de metri. Se încadrează într-un cadru suburban rezidențial, oferind vedere la mare. Clădirea face parte din comunitatea El Alarife.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Sitio de Calahonda, o zonă urbanizată între Fuengirola și Marbella. Distanța până la mare este de aproximativ 900 de metri, iar centrul comercial Miel y Nata se află la câteva minute de mers pe jos. Conexiunea cu autostrada AP-7 este directă, ceea ce facilitează deplasarea regională. Mediul este dens populat, cu multe servicii în imediata apropiere.
Acest apartament răspunde necesităților unui gospodărie cu două persoane sau unei familii mici. Dispunerea include o cameră suplimentară versatilă care poate funcționa ca birou. Terrasa amplă este integrată în zona de zi, extindând spațiul de locuit spre exterior. Proprietatea este mobilată complet, ceea ce permite ocuparea imediată fără investiții suplimentare.
Clădirea a fost finalizată în anul 2001, fiind clasificată ca o proprietate de pe piața secundară. Renovările recente au modernizat bucătăria și băile, precum și finisajele interioare. Nu este vorba de un proiect nou, ci de o unitate existentă cu starea tehnică actualizată. Procesul de cumpărare implică transferul imediat al dreptului de proprietate.
Proprietatea nu dispune de o grădină privată, accesul la spațiile verzi fiind limitat la zonele comune ale comunității. Fiind o construcție din 2001, anumite aspecte arhitecturale respectă normele vechiului proiect. Nu sunt menționate locuri de parcare private incluse, circulatia auto desfășurându-se probabil în zone publice sau comune.
Această proprietate este adecvată pentru cumpărătorii care caută o locuință gata de locuit, fără a dori să se implice în lucrări de construcție sau amenajare. Se potrivește cuplurilor care doresc o reședință secundară aproape de facilitățile costiere sau persoanelor care lucrează de acasă și au nevoie de un spațiu dedicat biroului. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, datorită proximității față de plajă și facilități. Nu este recomandată celor care caută izolarea rurală sau intimitatea totală, întrucât este parte a unei comunități dense.
Imobilul a fost supus unui proces de renovare care a vizat modernizarea interiorului. Podelele sunt un mix de marmură și lemn, materiale durabile ușor de întreținut. Tâmplăria cu geam termopan dublu îmbunătățește izolația fonică și termică. Bucătăria este complet mobilată și echipată, cu finisaje contemporane. Instalațiile de climatizare includ aer condiționat și încălzire centrală, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Baia principală este dotată cu cabină de duș și mobilier de tipă albă, specific amenajărilor moderne. Starea generală a finisajelor este descrisă ca fiind excelentă, fără necesitatea unor reparații imediate.
Prețul de pornire este de 359.000 de euro pentru această proprietate mobilată. Costul reflectă starea de renovare recentă și dimensiunea suprafeței locuibile. În comparație cu proiectele noi din zonele limitrofe, cum ar fi Lantana Residencial sau Etherna Homes, prețul este mai ridicat, dar include finisaje complete și mobilier. Cumpărătorul trebuie să ia în calcul costurile adiționale de transfer, estimate la aproximativ 10% din valoarea de achiziție, incluzând taxe și notariat.
Viața de zi cu zi în Calahonda se caracterizează prin accesibilitatea pietonală la facilități. Supermarketul, farmacia și restaurantele se află la o distanță de sub 600 de metri. Deplasarea la plajă implică o pantă moderată de 5,1%, revenirea fiind mai solicitantă fizic. Zona este activă, cu un număr ridicat de turiști pe durata sezonului estival, determinând un ritm de viață dinamic. Comunitatea El Alarife oferă o piscină comună care servește ca punct de socializare. Proximitatea față de AP-7 înseamnă și o prezență constantă a zgomotului rutier la distanță mică.
Calahonda funcționează ca un sat autonom cu infrastructură completă. În raza de 2 km există 39 de restaurante și diverse cafenele, ceea ce indică o ofertă gastronomică variată. Transportul public este asigurat de 4 linii de autobuz, cu 50 de stații în zonă, facilitând mobilitatea fără mașină personală. Prezența a 10 hoteluri în apropiere sugerează o activitate turistică constantă, care aduce servicii comerciale diversificate, dar și un flux mai mare de oameni în sezon. Centrul comercial Miel y Nata oferă soluții pentru cumpărăturile zilnice și servicii bancare.
Harta ilustrează poziționarea apartamentului în partea de sud a zonei urbane Calahonda. Se poate observa distanța scurtă față de linia țărmului și accesul rapid la autostrada AP-7 (N-340). Zona este marcată de o rețea densă de străzi rezidențiale și spații verzi comunitare. Proximitatea față de portul Cabopino este vizibilă în partea estică a reprezentării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, acționând ca o zonă tampon între Fuengirola și Marbella. Această poziționare permite accesul echidistant către orașele mari. Spre deosebire de zonele montane din Mijas Pueblo, Calahonda este planificată la nivelul solului, oferind acces mai ușor pentru persoanele cu mobilitate redusă, dar cu un grad mai ridicat de densitate urbană. Este o locație strategică pentru cei care frecventează atât zona estică, cât și cea vestică a coastei.
Aeroportul din Malaga se află la o distanță liniară de 28 km, călătoria cu mașina durând aproximativ 25-30 de minute prin autostrada AP-7. Plajele cele mai apropiate, Playa de Mijas și La Luna-Royale, sunt accesibile în 10-15 minute pe jos. Terenurile de golf, cum ar fi Cabopino Golf, sunt la mai puțin de 2 km distanță. Spitalul și centrele de sănătate sunt situate la o distanță mai mare, de aproximativ 9,5 km, ceea ce necesită utilizarea unui vehicul pentru urgențe medicale majore. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 568 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cu 3.889 de ore de soare pe an, zona oferă o expunere solară ridicată. Altitudinea de 58 metri și panta moderată spre mare favorizează circulația aerului, reducând umiditatea excesivă în timpul nopților de vară. Vegetația este specifică coastei, predominând palmierii și speciile rezistente la secetă în zonele comune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la plaje cu steag albastru, standardul european pentru calitate. Plajele La Luna-Royale și Playa de Calahonda sunt la o distanță scurtă de mers pe jos. Activitățile sportive sunt bine reprezentate, existând cluburi de tenis și centrul sportiv La Siesta la 700 de metri. Marina Puerto Cabopino, situată la 2 km, oferă facilități pentru navigație și agrement maritim. Golful este o activitate centrală, cu trei terenuri în raza de 5 km, incluzând cursul Par 3 potrivit pentru practică.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, acționând ca o zonă tampon între Fuengirola și Marbella. Această poziționare permite accesul echidistant către orașele mari. Spre deosebire de zonele montane din Mijas Pueblo, Calahonda este planificată la nivelul solului, oferind acces mai ușor pentru persoanele cu mobilitate redusă, dar cu un grad mai ridicat de densitate urbană. Este o locație strategică pentru cei care frecventează atât zona estică, cât și cea vestică a coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL996519
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi din Mijas, cum ar fi Lantana Residencial, acest apartament din Calahonda oferă o locație mai apropiată de mare și infrastructură deja maturizată. Deși prețul de pornire este mai mare decât la proiectele din Torre del Mar (Aquamar), Calahonda beneficiază de o poziționare mai centrală pe coasta occidentală, cu acces rapid către Marbella. Spre deosebire de zonele exclusiviste precum Nueva Andalucía, Calahonda are o densitate populațională mai mare și un profil mai puțin luxos, dar oferă un grad ridicat de autonomie logistică. Calahonda reflectă stilul de viață cosmopolit specific al coastei, unde comunitățile internaționale conviețuiesc cu tradiția spaniolă locală. Alegerea față de Etherna Homes în Estepona se reduce la preferința pentru o zonă mai centrală față de aeroportul Malaga și Fuengirola, versus extinderea către vest.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID