Sitio de Calahonda'daki bu daire, 2001 yılında inşa edilmiş olup yakın zamanda kapsamlı bir tadilattan geçmiştir. 80 metrekarelik kullanım alanına sahip olan mülk, iki yatak odası ve iki banyo ile düzenlenmiştir. Güney cepheli konumu sayesinde terasından panoramik deniz manzarası sunan yapı, El Alarife topluluğu sınırları içinde yer alır. Bölgenin banliyö dokusuna uygun olan yapı, tam donanımlı mutfak ve ekstra bir kullanım odası ile fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga kıyısında Sitio de Calahonda bölgesinde, denize yaklaşık 900 metre mesafede konumlanmıştır. Kentsel bir yapıya sahip olan alan, gündelik ihtiyaçları karşılayabilecek ticari merkezlerin ve servislerin yakınlığıyla karakterizedir. Bölge, Marbella ve Fuengirola arasında bir ara nokta olarak işlem görür.
Daire, ikinci bir yatak odasına ek olarak ihtiyaca göre ev ofisi veya hobi odası olarak kullanılabilen esnek bir alana sahiptir. Güney cephesi ve geniş terası, doğal ışık ve dış mekan kullanımı imkanı sağlar. Tam donanımlı mutfak ve ayrı bir çamaşır odası, günlük yaşam pratiklerine yönelik çözümler sunar.
Yapı 2001 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'sağlam' olarak belirtilmiştir ve yakın zamanda yenilenmiştir. İç mekanların modernize edilmesi, yaşam standartlarını güncel seviyeye getirmeyi hedefler. Proje yeni bir inşaat olmamakla birlikte, tadilat süreci sonucunda hazır kullanım durumundadır.
Bu mülk bağımsız bir villadan ziyade apartman yapısındadır, bu nedenle özel bir bahçe alanı bulunmaz. Ortak kullanım alanları komşularla paylaşılmaktadır. Yerleşim yoğunluğu olan bir bölgede yer alması nedeniyle, tam izole bir sessizlik garantisi verilemez.
Bu konut, sahil kenarı yaşamını banliyö konforuyla birleştirmek isteyenler için uygundur. Ekstra odanın varlığı, evden çalışanlar için bir çalışma alanı ihtiyacını karşılar. Yazın denize yakın olup kışın da ısıtmalı bir konuta sahip olmak isteyen ikinci ev alıcılarına hitap eder. Çocuklu aileler için yakın çevredeki eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri erişilebilir durumdadır. Golf oynamayanlar için bile, yeşil alanlara yakınlık rekreasyonel bir değer sunar. Emeklilik hayali kuranlar içinse, yüksek katlı olmayan bir yapıda ve yürüme mesafesindeki imkanlar nedeniyle pratik bir yaşam alanı oluşturur.
Mülk yakın zamanda yenilenmiş olup, iç mekanlarda modern malzemeler kullanılmıştır. Zeminlerde ahşap ve mermer kaplamalar, hem estetik hem de temizlik açısından sürdürülebilir bir çözüm sunar. Banyolarda beyaz mermer detaylara ve modern duşakabinlere yer verilmiştir. Isı yalıtımı ve enerji verimliliği açısından çift camlı pencereler tercih edilmiştir. Mutfak, günlük kullanıma uygun ekipmanlarla tam donanımlıdır. Klimalı sistem ve merkezi ısıtma, yıl boyunca iç mekan sıcaklığının kontrol edilmesini sağlar. Şömine, oturma odasında alternatif bir ısınma ve atmosfer kaynağıdır. Mülk tamamen mobilyalıdır, bu da hemen yerleşim imkanı verir.
Mülkün fiyatı 359.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, yapının yenilenmiş olması, deniz manzarası ve mobilyalı olarak teslim edilmesi gibi faktörleri yansıtır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip ikinci el konutlarla karşılaştırıldığında, tadilatın mülk değerine etkisi görülür. Alıcı, ekstra mobilya ve beyaz eşya masrafından kaçınmış olur. Ancak, İspanya'daki ikinci el alımlarda geçerli olan devir vergisi (ITP) ve yasal masraflar bu tutara eklenmelidir.
Sitio de Calahonda'daki yaşam, hizmetlere olan yakınlık ve erişim kolaylığı üzerine kuruludur. Mülk, Miel y Nata ticaret merkezine yürüme mesafesinde olduğundan günlük alışverişler pratik bir şekilde gerçekleştirilebilir. Güneye bakan teras, gün boyunca güneş ışığı alırken, deniz manzarası dinlenme alanlarına görsel derinlik katar. Yaz aylarında topluluk havuzu ve plajlara yakınlık, dış mekan aktivitelerini ön plana çıkarır. Bölgedeki hafif yamaç, denize doğru yürüyüş yaparken fiziksel bir aktivite gerektirir. Toplu taşıma hatlarının yakınlığı, araba kullanmadan bölgenin diğer noktalarına ulaşım imkanı tanır. Kış aylarında bölge nüfusu azalsa da, ılıman iklim ve merkezi ısıtma sistemi konforu sürdürür.
Calahonda, Fuengirola ve Marbella arasında stratejik bir bağlantı noktasıdır. AP-7 otoyoluna yakınlığı sayesinde Málaga Havalimanı'na yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir. Bölgede uluslararası eğitim veren English International College gibi okullara 7 kilometre mesafede erişim vardır. Sağlık altyapısı, 2 sağlık merkezi ve 9.5 kilometre mesafede bir hastane ile desteklenmiştir. 4 otobüs hattı ve 50 duraklık yerel ulaşım ağı, bölgenin içinden ve çevre şehirlere hareketlilik sağlar. Yoğunluk nedeniyle bölge, hayatın yıl boyunca devam ettiği dinamik bir yapıya sahiptir.
Harita, mülkün Sitio de Calahonda içindeki denize yakın konumunu gösterir. Çevredeki ticari alanlar ve konut blokları yoğun bir yapı sergiler. AP-7 ve N-347 karayolları bölgenin ana ulaşım arterleridir. Golf sahası ve akdeniz kıyısı arasındaki konumu haritada belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Mijas belediyesi sınırları içindeki Calahonda mahallesinde yer alır. Marbella'nın doğu sınırına ve Fuengirola'nın batı sınırına yakınlığı nedeniyle bir geçiş bölgesi niteliğindedir. Bu konum, büyük şehir merkezlerine yakın olmanın avantajını, daha sakin bir banliyö ortamıyla birleştirir.
Mülk, denize olan yakınlığıyla dikkat çeker; en yakın plaj La Luna-Royale Beach yaklaşık 900 metre mesafededir. Cabopino Golf Sahası 1.9 kilometre uzaklıkta yer alır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler 600 metre içinde, eczane ise yürüyüş mesafesindedir. Elektrikli araç sahipleri için 568 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur. Denizcilik aktiviteleri ve restoranlar için Puerto Cabopino Marina 2 kilometre mesafede bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.6 derece civarındadır ve yıllık toplam 3.889 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklikteki konum, deniz esintilerinden maksimum düzeyde fayda sağlar. Su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme mevsimi, yılda yaklaşık 5 ay sürer. Bölgedeki topografya, denize doğru hafif bir eğim (5.1%) içerir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, bazıları kısa sürüş mesafesinde olan 6 adet Mavi Bayraklı plaj bulunur. La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi spor tesisleri 1 kilometre çapında yer alır. Kıyı şeridi, yürüyüş ve su sporları için kullanım imkanı sunar. Cabopino limanı bölgesi, balıkçı restoranları ve deniz turizmi açısından bir çekim merkezi olarak işlev görür.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Mijas belediyesi sınırları içindeki Calahonda mahallesinde yer alır. Marbella'nın doğu sınırına ve Fuengirola'nın batı sınırına yakınlığı nedeniyle bir geçiş bölgesi niteliğindedir. Bu konum, büyük şehir merkezlerine yakın olmanın avantajını, daha sakin bir banliyö ortamıyla birleştirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL996519
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lantana Residencial (Mijas) ile karşılaştırıldığında, bu Calahonda projesi daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir; ancak bu fark, doğrudan deniz manzarası ve tadilatlı hazır durumuna atfedilebilir. Aquamar (Torre del Mar) gibi yeni inşaat projeleri genellikle daha uzun teslim tarihlerine sahiptirken, bu mülk hemen kullanıma hazırdır. Etherna Homes 2 (Estepona), benzer fiyat aralığında olsa da, Calahonda Marbella'ya ve Malaga Havalimanı'na coğrafi olarak daha yakındır. Lantana'nın fiyat avantajına karşın, Calahonda önerisi daha merkezi bir konum ve deniz manzarası sunar. Yeni inşaat projelerinin sunduğu enerji verimliliği standartlarına kıyasla, 2001 yapımı olan bu bina standart bir yalıtım profiline sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID