Este apartamento se encuentra situado en Calahonda, Málaga, dentro de la comunidad residencial El Alarife. El inmueble, construido en 2001, ofrece una superficie habitable de 80 m² distribuidos en dos dormitorios y dos baños. La propiedad ha sido objeto de una renovación reciente que actualiza sus instalaciones interiores manteniendo la estructura original. Se ubica a una altitud de 58 metros sobre el nivel del mar, proporcionando vistas al mar desde su terraza orientada al sur. La posición permite el acceso a pie a servicios comerciales y zonas de recreo, integrándose en el tejido urbano consolidado de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona suburbana de Calahonda, a menos de un kilómetro de la línea de costa. La relación con el entorno se define por la proximidad inmediata a centros comerciales como Miel y Nata y a la autovía AP-7. Esta ubicación facilita la conexión por carretera con Marbella y Málaga. El terreno presenta una pendiente moderada hacia el mar, lo que condiciona la orografía del acceso peatonal a las playas cercanas.
El diseño del apartamento responde a necesidades de vivienda actualizada mediante la renovación de espacios clave. Cuenta con dos dormitorios y una habitación adicional versátil, lo que permite适应 diferentes usos habitacionales. La presencia de calefacción central y aire acondicionado aborda la necesidad de confort térmico durante todo el año. La distribución en plano abierto de la cocina y el salón favorece la interacción de espacios diarios, complementada por una terraza exterior.
El estado del inmueble corresponde a una construcción finalizada en 2001, clasificándose como vivienda de segunda mano renovada. No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una propiedad existente que ha undergone mejoras. Los materiales y sistemas técnicos, como el doble acristalamiento, corresponden a estándares modernizados. No existen fases de construcción futuras ni plazos de entrega pendientes, encontrándose el edificio completamente operativo.
El proyecto no ofrece instalaciones exclusivas como piscina privada o jardín propio, disponiendo únicamente de zonas comunitarias. No se incluye en la descripción la existencia de una plaza de garaje privada, lo que implica depender del aparcamiento en la vía pública. La ubicación no es de primera línea de playa ni en un entorno aislado, situándose en un área urbana consolidada con la actividad habitual derivada de ello.
Esta opción es adecuada para compradores que buscan una vivienda lista para usar sin esperar a la finalización de una obra nueva. La distribución con dos dormitorios y un espacio extra funciona bien para parejas o pequeñas familias. La orientación sur y las vistas al mar satisfacen preferencias por la luminosidad y el paisaje. La presencia de calefacción central y aire acondicionado la hace viable para uso residencial anual, no solo vacacional. Para aquellos que valoran la autonomía, la cercanía de supermercados y servicios médicos reduce la dependencia del transporte para tareas diarias. Sin embargo, puede no ser la opción óptima para quienes requieran aislamiento total o una primera línea de playa directa. La falta de garaje privado debe ser considerada por quienes posean más de un vehículo.
La renovación reciente del apartamento ha actualizado los materiales originales de 2001 hacia estándares contemporáneos. Los suelos combinan madera y mármol, materiales elegidos por su durabilidad y mantenimiento. Los baños están equipados con platos de ducha de mármol blanco y sanitarios modernos. La cocina, totalmente equipada, se integra en el espacio de living mediante un diseño abierto. Se han instalado ventanas de doble acristalamiento para mejorar el aislamiento acústico y térmico, aspecto relevante dado el entorno urbano. La chimenea, aunque decorativa o de apoyo, añade un elemento de estilo tradicional. La calidad general se describe como excelente, con acabados que pretenden ofrecer una imagen de diseño mediterráneo moderno.
El precio de partida se establece en 359.000 €. Esta cifra se sitúa en un rango medio-alto en comparación con otros desarrollos de la zona como Lantana Residencial o Etherna Homes, reflejando el valor de la renovación y la ubicación consolidada. La variación de precios no aplica al tratarse de una unidad única, aunque los costes de compra adicionales incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), estimado hasta el 7%, y las tasas notariales y registrales. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una vivienda terminada y reformada.
Calahonda funciona como un núcleo residencial intermedio de alta densidad, donde conviven habitantes permanentes y estancias temporales. El ritmo diario se caracteriza por la accesibilidad a pie de servicios básicos; existen 39 restaurantes y varios supermercados en un radio corto. La orografía con una pendiente del 5,1% hacia el mar implica un ligero esfuerzo físico para acceder a la playa, ubicada a unos 900 metros. La vida al aire libre es factible durante gran parte del año debido al clima, con 3.889 horas de sol anuales. La presencia de urbanizaciones vecinas y zonas verdes configura un entorno de transición entre lo urbano y el ocio costero. El tráfico local está condicionado por la cercanía a la AP-7, aunque la urbanización interna ofrece una circulación más tranquila. Las noches suelen ser serenas en comparación con los núcleos turísticos masivos, manteniendo un ambiente residencial.
La infraestructura en Calahonda está plenamente desarrollada para soportar la demanda residencial y turística. En un radio de dos kilómetros, se contabilizan 39 restaurantes, 14 cafeterías y 7 farmacias, lo que indica una alta concentración de comercio de proximidad. El acceso a atención médica especializada se encuentra a 9,5 km en el Hospital Costa del Sol. La movilidad está cubierta por 4 líneas de autobús y 50 paradas, facilitando el transporte público. La educación está garantizada con numerosos colegios en la zona, incluyendo el English International College a 6,8 km. La marina de Puerto Cabopino, a 2 km, amplía las opciones de ocio y servicios náuticos.
El mapa visualiza la situación de la propiedad dentro de la urbanización El Alarife. Se indica la distancia a la costa y la relación con la autovía AP-7 como principal eje de comunicación. Los marcadores resaltan la densidad de servicios en el entorno inmediato, como supermercados y zonas comerciales, así como la ubicación de las playas más accesibles a pie desde el inmueble.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda se posiciona estratégicamente entre los municipios de Marbella y Fuengirola. Actúa como una zona dormitorio bien comunicada que descentraliza la residencia de los grandes núcleos urbanos. Se encuentra a 28 km de Málaga capital, lo que permite el acceso a una metrópolis mayor sin residir en ella. Su ubicación en la Costa del Sol Occidental la sitúa en una zona con mayor valor de mercado y consolidación turística que áreas del este de la costa.
La distancia al aeropuerto de Málaga es de 28 km en línea recta, aproximadamente 30 minutos en coche mediante la AP-7. Las playas, como La Luna-Royale Beach, están a una distancia de caminata de 900 metros. Los campos de golf, incluyendo Cabopino Golf, están a menos de 2 km, accesibles también en bicicleta. El acceso peatonal a comercios como supermercados es posible a menos de 600 metros. Esta configuración permite realizar la mayoría de gestos diarios sin necesidad de utilizar el vehículo privado, aunque este es recomendable para desplazamientos de mayor distancia.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se caracteriza por una temperatura media anual de 18,6°C, con máximas estivales de 26°C y mínimas invernales de 12°C. La altitud de 58 metros sobre el nivel del mar proporciona una ventilación natural que alivia el calor estival. La zona disfruta de 3.889 horas de sol al año, lo que favorece el uso de terrazas y zonas comunes. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cinco meses. La orientación sur del inmueble maximiza la captación de luz solar directa, especialmente en los meses de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece varias opciones como Playa de Mijas y Playa de Calahonda, a menos de un kilómetro de distancia. En la provincia existen seis playas con Bandera Azul, garantizando la calidad de servicios y aguas. La actividad deportiva es relevante con la presencia de centros como La Siesta Golf Club y Club del Sol a menos de un kilómetro. La oferta de golf es densa, con cuatro campos en un radio de 4,3 km, incluyendo el Club de Golf Cabopino. Puerto Cabopino añade opciones de recreación marítima y restauración con vistas al mar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se posiciona estratégicamente entre los municipios de Marbella y Fuengirola. Actúa como una zona dormitorio bien comunicada que descentraliza la residencia de los grandes núcleos urbanos. Se encuentra a 28 km de Málaga capital, lo que permite el acceso a una metrópolis mayor sin residir en ella. Su ubicación en la Costa del Sol Occidental la sitúa en una zona con mayor valor de mercado y consolidación turística que áreas del este de la costa.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL996519
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos mencionados como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, esta propiedad en Calahonda presenta un precio superior (359.000 € frente a los 205.000 € o 269.950 € de referencia), lo cual se justifica por su ubicación en la Costa del Sol Occidental, una zona con mayor dinamismo inmobiliario que la zona oriental o el interior de Mijas. A diferencia de Etherna Homes en Estepona, que es obra nueva, este apartamento ofrece una estructura consolidada de 2001 con el valor añadido de una renovación inmediata y lista para entrar a vivir. Mientras que los desarrollos nuevos pueden ofrecer eficiencia energética teóricamente mayor, esta propiedad compite con tamaño generoso de habitaciones y una orientación sur que optimiza la luz natural. La densidad de servicios en Calahonda supera a la de zonas residenciales más nuevas, ofreciendo más comercios a pie. Es una opción intermedia entre la alta gama de Marbella y las zonas más económicas de Fuengirola.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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