Ovaj renovirani apartman smješten je u Calahondi, popularnoj obalnoj lokaciji između Marbelle i Fuengirole. Izgrađen 2001. godine, objekt nudi 80 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana, dok terasa pruža pogled na more. Nalazi se u urbanizaciji El Alarife, blizu komercijalnih centara i s mjesta za opuštanje uključujući zajednički bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Sitio de Calahonda, stambenoj zoni koja povezuje veće gradske cjeline. Objekt se nalazi na manje od jednog kilometra od obale Sredozemnog mora. Okolica je urbane prirode s razvijenom mrežom usluga, uključujući supermarkete i restorane u pješačkom radijusu.
Tlocrt uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz dodatnu sobu koja se može koristiti kao ured ili prostor za hobij. Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka odgovara potrebama suvremenog načina života. Postojanje posebnog prostora za pranje rublja povećava funkcionalnost svakodnevnog života.
Riječ je o nekretnini koja je u fazi završetka, izgrađenoj 2001. godine. Nedavna renoviranja osuvremenila su unutrašnjost i sustave, nudeći uvjete slične novogradnji. Stanje nekretnine omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Projekt ne nudi privatni bazen, već isključivo zajednički bazen unutar urbanizacije. U sklopu nekretnine nije predviđeno vlastito parkirno mjesto u garaži, oslanjajući se na javne parking prostore. Nije riječ o prvoj liniji do mora, već o drugoj liniji s potrebanom šetnjom do plaže.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarni dom u Španjolskoj s mogućnošću iznajmljivanja. Funkionalna je za rad od kuće zbog dodatne prostorije, a blizina golf igrališta privlači ljubitelje tog sporta. Prikladna je za kupce koji traže uređenu okolinu s infrastrukturom, ali žele izbjeći gužve užih gradskih jezgara. Također je opcija za one koji preferiraju gotovu nekretninu iznad procesa čekanja na novogradnju.
Nedavna renoviranja uključuju modernu kuhinju i potpuno opremljene sanitarne čvorove. Podovi su kombinacija drvenih obloga i mramora, a prozori su opremljeni dvostrukim staklom za bolju izolaciju. Sustavi klimatizacije i centralnog grijanja osiguravaju komfor tijekom cijele godine. Glavna spavaća soba ima izravan pristup terasi, što optimizira prostorni iskustvo. Kvaliteta izvedbe ukazuje na održavanje i ulaganje u objekat iz 2001. godine.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 359.000 eura. Ovaj iznos odražava tržišnu vrijednost renoviranog stana s pogledom na more u Calahondi. Ukupni troškovi kupnje uključuju porez na prijenos nekretnine (ITP) i naknade notaru i zemljišnim knjigama, koji se procjenjuju na dodatnih 10% do 15% od kupoprodajne cijene.
Život u ovom dijelu Calahonde definira balansa između stambenog mira i pristupa uređenom sadržaju. Jutarnja rutina može započeti kavom na terasi s pogledom na more, dok sunčev svjetlo zahvaljujući južnoj strani prodire u prostoriju. Šetnja do supermarketa traje manje od deset minuta, a plaže poput Playa de Mijas lako su dostupne pješice. Okolica nudi raznovrsne restorane i kafiće za društvena okupljanja. Večeri su obično tihe, karakteristične za stambene zone gdje promet opada, omogućujući odmor. Pristup autoputu omogućuje brze izlete prema Malagi ili Marbelli kada je potrebna urbana gušća dinamika.
Calahonda je velika urbanizacija koja funkcionira kao samostalna cjelina s vlastitim sadržajima. U krugu od dva kilometra nalazi se 39 restorana, 7 ljekarni i brojne trgovine, što svjedoči o visokoj razini opremljenosti. Prometna je povezana kroz AP-7 autoput. Okolina nudi mješavinu stambenih zgrada i zelenih površina, uključujući sportske centre poput La Siesta Golf Club. Prisutvo međunarodnih škola u široj okolici dodaje vrijednost obiteljskim kategorijama kupaca.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj stana u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Vidljiva je blizina plaža La Luna i Playa de Calahonda. Oznake ukazuju na golf terene i luk Puerto Cabopino, dok je autoput AP-7 označen kao glavna arterija za regionalno povezivanje.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda zauzima centralnu poziciju na Costa del Sol, između većih urbanih središta Marbelle i Fuengirole. Ovaj položaj omogućuje brzu putujuću povezanost s obje destinacije. Za razliku od Marbelle, Calahonda nudi manje gustu izgradnju i niže cijene, dok je u usporedbi s Fuengirolom mirnija i ima više zelenih površina. Lokacija je strateški povoljna za one koji žive na obali ali rade u različitim dijelovima regije.
Najbliža plaža, La Luna-Royale Beach, udaljena je oko 900 metara, što je pješačka udaljenost od 10 do 12 minuta. Luka Puerto Cabopino, poznata po restoranima i marine, nalazi se na 2 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 28 kilometara. Golf tereni kao što su Cabopino Golf i El Soto udaljeni su manje od 4 kilometra. Svakodnevne potrepštine dostupne su u supermarketu na 600 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C, s ljetnim temperaturama koje često prelaze 30°C. Kupačka sezona traje pet mjeseci, od svibnja do listopada. Lokacija je na 58 metara nadmorske visine, što pridonosi prozračnosti i smanjenju efekta vlažnosti. Južna orijentacija terase maksimizira izlaganje suncu tijekom zime, smanjujući troškove grijanja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u neposrednoj blizini sastoji se od pješčanih plaža. U širem području, nešto dalje od centra, nalaze se plaže s oznakom Plava zastava (Blue Flag), poput Playa Granade. Recreativne mogućnosti uključuju golf na nekoliko okolnih terena, uključujući Cabopino Golf udaljen manje od 2 km. Sportski centri u blizini nude mogućnosti za tenis i fitnes. Uža regija omogućuje biciklističke rute i šetnje uz more.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zauzima centralnu poziciju na Costa del Sol, između većih urbanih središta Marbelle i Fuengirole. Ovaj položaj omogućuje brzu putujuću povezanost s obje destinacije. Za razliku od Marbelle, Calahonda nudi manje gustu izgradnju i niže cijene, dok je u usporedbi s Fuengirolom mirnija i ima više zelenih površina. Lokacija je strateški povoljna za one koji žive na obali ali rade u različitim dijelovima regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL996519
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Etherna Homes u Esteponi ili Lantana Residencial u Mijasu, ovaj apartman nudi prednost gotovog produkta s ustanovljenim okolišem. Dok novogradnje često dolaze sa zajamčenim energetskim certifikatom A ili B, ovaj objekat zahtijeva razmatranje stvarne potrošnje energije. Cijena od 359.000 eura je konkurentna za Calahondu, posebice uz pogled na more koji je ovdje standard visoke vrijednosti. U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Maru, Calahonda nudi geografski centralniju poziciju na Costa del Sol, bližu Marbelli i međunarodnim školama. Ova lokacija nudi gušću mrežu usluga u neposrednoj blizini nego mnogi novi razvoji na periferiji manjih gradova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID