Ця квартира розташована в міському районі Калагонда (Малага) на відстані приблизно одного кілометра від узбережжя. Будівля була введена в експлуатацію у 2001 році, а приміщення нещодавно пройшло капітальний ремонт. Об'єкт має загальну площу 80 м², включаючи дві спальні, дві ванні кімнати та додаткове багатофункціональне приміщення. Квартира обладнана системами клімат-контролю та має вихід на південну терасу з видимістю на море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в районі Сіхіо-де-Калагонда, між Марбельєю та Фуенхіролою. Відстань до пляжу становить близько 900 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Район має сполучення з автострадою AP-7, що забезпечує швидкий доступ до аеропорту Малаги та інших міст узбережжя.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам пар або невеликих сімей. Наявність додаткової кімнати дозволяє організувати робочий простір або хобі-зону. Відкрита кухня поєднана з вітальнею, а наявність тераси розширює житловий простір для відпочинку.
Це об'єкт вторинного ринку, оскільки будівництво було завершено у 2001 році. Квартира має статус 'Готовий до проживання' з новим оздобленням. Оскільки це не новобудова, на даний момент не проводиться будівельних робіт, а об'єкт доступний для негайного заселення.
Проект не має власного гольф-поля або приватного пляжу на території. Оскільки будівля споруджена у 2001 році, вона не відповідає найновішим енергетичним стандартам для новобудов, хоча має системи кондиціонування та опалення. Район є міським, що означає відсутність ізоляції міського шуму.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Наявність додаткової кімнати та систем опалення робить його придатним для цілорічного проживання або дистанційної роботи. Він також може розглядатися як другий дім для відпустки завдяки близькості до моря та наявності спільних зручностей.
Ремонт включає використання сучасних матеріалів. Підлоги виконані з комбінації дерева та мармуру. Встановлено подвійні склопакети для тепло- та звукоізоляції. Санвузли обладнані душовими кабінами та сучасною сантехнікою. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою. Для комфорту встановлено кондиціонери, централізоване опалення та камін.
Вартість об'єкта починається від €359,000. Ця ціна стосується повністю мебльованої та відремонтованої квартири. Покупцям слід враховувати додаткові витрати, зокрема податок на передачу майна (ITP), який в Андалусії зазвичай становить від 7% до 10% від вартості, а також витрати на нотаріуса та реєстрацію.
Калагонда, це щільно забудований прибережний район, де поєднуються постійне проживання та туризм. Щоденний побут тут зосереджений навколо місцевих комерційних центрів, таких як Miel y Nata, де можна знайти супермаркети, ресторани та аптеки в межах пішої доступності. Завдяки південній орієнтації тераси, можна користуватися зовнішнім простором протягом дня. Спільний басейн у громаді El Alarife забезпечує можливості для плавання без необхідності виїжджати на узбережжя. Інфраструктура району дозволяє задовольнити більшість побутових потреб без автомобіля.
Район має розвинену інфраструктуру в радіусі 2 кілометрів, включаючи 39 ресторанів, 7 аптек та 9 банків. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечується двома місцевими центрами здоров'я. Транспортна мережа складається з 4 автобусних маршрутів.
Карта ілюструє положення об'єкта в Сіхіо-де-Калагонда відносно узбережжя та основних транспортних артерій. Зеленими зонами позначені гольф-поля та парки. Маркери показують розташування місцевих торгових центрів та пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда розташована між містами Марбелья та Фуенхірола. Це центральна точка західного узбережжя Коста-дель-Соль. Локація дозволяє користуватися послугами великих міст, залишаючись в менш густонаселеному районі.
Найближчий пляж, La Luna-Royale Beach, знаходиться за 900 метрів. Супермаркет розташований на відстані 592 метрів. Лікарня знаходиться за 9,5 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 28 км. Гольф-клуби Cabopino та El Soto знаходяться в межах 4 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньорічною температурою 18,6°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 889. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, рельєф має помірний ухил у бік моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться піщані пляжі, включаючи Playa de Mijas та Playa de Calahonda. У регіоні є 6 пляжів з Блакитним прапором. Спортивні можливості представлені гольф-полями Cabopino, El Soto та Par 3 Course. Маріна Пуерто Кабопіно доступна за 2 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда розташована між містами Марбелья та Фуенхірола. Це центральна точка західного узбережжя Коста-дель-Соль. Локація дозволяє користуватися послугами великих міст, залишаючись в менш густонаселеному районі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL996519
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами в інших районах, такими як Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має вищу вартість за квадратний метр. Це пояснюється близькістю до моря, завершеним станом ремонту та локацією в Калагонда. На відміну від Aquamar в Торре-дель-Мар, який дешевший і розташований далі на схід, цей район знаходиться ближче до Марбельї та має специфічну атмосферу міжнародного прибережного передмістя. Покупці обирають цей варіант заради негайної готовності до проживання та наявності видів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID