Cet appartement rénové est situé à Calahonda, dans la province de Malaga. La propriété offre 80 mètres carrés de surface habitable répartis sur deux chambres et deux salles de bain. Construit en 2001, le bien a fait l'objet d'une rénovation récente qui a mis à jour les finitions intérieures. L'orientation sud expose le logement au soleil et offre une vue sur la mer Méditerranée. La situation dans la communauté El Alarife place le résident à proximité immédiate des services commerciaux et des axes routiers principaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Sitio de Calahonda, une zone urbanisée entre Marbella et Fuengirola. La distance en ligne droite vers la côte est inférieure à un kilomètre, assurant une proximité avec les plages. Le quartier est établi, offrant un mélange de résidences permanentes et de logements de vacances. L'accès à l'autoroute AP-7 se trouve à courte distance, facilitant les déplacements le long de la côte.
La disposition intérieure comprend deux chambres et une pièce polyvalente, adaptée pour un bureau ou un espace de rangement. La rénovation répond à des exigences modernes de confort avec une cuisine équipée et des surfaces actualisées. La présence de climatisation et de chauffage central couvre les besoins thermiques tout au long de l'année. Le balcon prolonge le salon vers l'extérieur, créant un espace de vie supplémentaire.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un bien achevé en 2001. La phase de rénovation est terminée, rendant l'appartement immédiatement habitable sans travaux supplémentaires. Les installations techniques, y compris la plomberie et l'électricité, ont été vérifiées et mises aux normes lors des récentes modifications. Le délai d'occupation est donc nul.
L'appartement fait partie d'une communauté, ce qui implique le partage de la piscine et des espaces extérieurs. Il n'y a pas de jardin privé attenant à l'unité. La hauteur de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer implique une légère pente pour rejoindre la plage à pied. Le quartier peut connaître une affluence variable selon la saison touristique.
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant une maison clé en main sans les délais d'une construction neuve. Le profil type inclut des résidents souhaitant vivre à l'année dans un environnement équipé ou des personnes désireuses d'une résidence secondaire facile d'entretien. La configuration à deux chambres répond aux besoins des couples ou des petites familles. La présence d'une pièce supplémentaire peut intéresser les télétravailleurs.
La rénovation a intégré des matériaux modernes comme le marbre dans les salles d'eau et le parquet dans les zones de vie. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, améliorant l'isolation phonique et thermique. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers intégrés. Les finitions de peinture et de revêtements de sol sont récentes, éliminant les signes d'usure liés à l'âge du bâtiment de 2001. Une cheminée est présente dans le salon.
Le prix affiché est de 359 000 euros. Ce tarif correspond à un marché secondaire pour une propriété rénovée dans une zone côtière prisée. La variation de prix pour des biens similaires dans ce secteur dépend souvent de l'état exact de la rénovation et de la précision de la vue mer. Il n'y a pas de frais de construction supplémentaires à prévoir, le bien étant livré immédiatement.
Le rythme de vie à Calahonda est centré sur la commodité et l'accès aux loisirs. Les courses quotidiennes se font à pied grâce à la présence de supermarchés et de commerces à moins de 600 mètres. Les soirées peuvent se passer sur le balcon en profitant de la vue sur la mer, tandis que les journées permettent d'accéder rapidement aux plages de La Luna ou Calahonda. La mobilité ne nécessite pas systématiquement l'utilisation d'une voiture pour les besoins de base. La proximité du golf de Cabopino offre une option de sport supplémentaire à courte distance.
L'environnement immédiat est urbain mais de faible densité, avec de nombreux espaces verts. On recense 39 restaurants et 7 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres, indiquant une forte disponibilité de services. Les infrastructures de transport incluent 4 lignes de bus et 50 arrêts, reliant la localité aux villes voisines. L'accès aux soins est assuré par des centres de santé situés à proximité.
La carte montre la localisation du bien par rapport à la côte méditerranéenne et l'autoroute AP-7. Le terrain monte légèrement depuis la plage vers l'emplacement du quartier El Alarife. Les points d'intérêt comme le centre commercial Miel y Nata sont visibles dans le voisinage immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est située sur le territoire de Mijas Costa, faisant transition entre l'agglomération de Fuengirola et la zone de Marbella. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux services des deux villes. Elle est moins dense que le centre de Marbella mais plus développée que les zones rurales de l'intérieur des terres de Mijas.
La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, est accessible à pied en environ 10 minutes. Le terrain de golf de Cabopino se trouve à 1,9 kilomètre. L'aéroport de Malaga est situé à 28 kilomètres, soit environ 25 minutes en voiture via l'AP-7. Le port de Cabopino, offrant des loisirs nautiques, est à 2 kilomètres. Les écoles internationales, comme l'English International College, sont accessibles en un court trajet.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an, favorisant un mode de vie en extérieur. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec des hivers doux. La saison de baignade dure environ cinq mois. La position à 58 mètres d'altitude offre une protection contre l'humidité côtière excessive tout en maintenant une vue dégagée. La pente de 5,1% vers la mer facilite l'écoulement des eaux et offre une topographie variée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Playa de Mijas et Playa de Calahonda sont proches, dont certaines labellisées Pavillon Bleu dans un rayon plus large. Le domaine de Cabopino Golf offre un parcours de 18 trous à moins de 2 kilomètres. Le port de Puerto Cabopino permet la pratique de voile et de sports nautiques. Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont situés à moins d'un kilomètre.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située sur le territoire de Mijas Costa, faisant transition entre l'agglomération de Fuengirola et la zone de Marbella. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux services des deux villes. Elle est moins dense que le centre de Marbella mais plus développée que les zones rurales de l'intérieur des terres de Mijas.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL996519
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À 359 000 euros, ce bien se situe dans une gamme de prix supérieure à celle de projets comme Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) mais offre l'avantage d'être immédiatement disponible et rénové, contrairement aux biens neufs nécessitant souvent une phase d'attente. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Calahonda offre une position plus centrale sur la Costa del Sol, plus proche des pôles d'attraction comme Marbella. Contrairement aux projets plus éloignés comme Etherna Homes à Estepona, la localisation ici minimise les temps de trajet vers l'aéroport international de Malaga.
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