关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 Calahonda 的城市化区域，距离海岸线约 900 米。周边设施密集，包括餐厅、银行和药店。该区域海拔 58 米，地形向海洋方向有 5.1% 的坡度，处于连接内陆与海岸的居住带。
户型包含两间卧室和两间浴室，另设有一间多功能房间，适合作为家庭办公室。起居区为开放式设计，直通朝南露台，主卧也可进入露台。整体布局注重空间的多功能利用和室内外连通性。
该物业为 2001 年竣工的现房，目前已完成施工并可立即入住。近期进行的翻新工作更新了内部设施，包括地板和厨房，使其符合现代居住标准，无需等待新建筑交付。
该房产不包含私人游泳池，仅提供社区游泳池使用权。80 平方米的室内面积不包含私人花园，户外空间仅限于露台。由于位于靠近高速公路的郊区区域，环境噪音可能高于内陆乡村地区。
该配置适合寻求二居所或永久居所的个人或夫妇。多功能房间为居家办公提供了额外空间。对于那些希望靠近海滩（步行 10 分钟内）且拥有直接基础设施，同时不想住在高层旅游综合体中心的人来说，这是一个合适的选择。靠近高尔夫球场和高速公路使其成为需要定期出行者的便利基地。
翻新工程采用了现代饰面，包括木地板和大理石地板的混合铺装。窗户配备了双层玻璃，用于隔热和隔音。安装了中央供暖和空调系统以控制气候。厨房设施齐全，配有现代电器。主卧设有套间浴室，增加了隐私。设有独立的洗衣房，以保持生活区整洁。
该物业价格为 359,000 欧元。这一价格反映了该地区翻新二手房的市场价值。与 Torre del Mar 的新开发项目或 Estepona 的房产相比，Calahonda 的定价处于中档区间。买家预算中应考虑 7% 的房产转让税 (ITP) 及公证、登记费用，通常约为购买价格的 10% 至 11%。
日常生活节奏由步行可达的便利设施决定。步行约 600 米可达超市和药店。El Alarife 社区属于住宅区，避开了旅游热点核心的喧嚣，但距离 Miel y Nata 商业区仅几分钟路程，餐饮选择丰富。前往海滩需步行约 900 米并经过一段缓坡。居住环境在城市便利性与居住区宁静之间取得了平衡。
生活环境的特点是靠近商业中心 Miel y Nata，该区域汇聚了 39 家餐厅、9 家银行和 14 家咖啡馆。社区内有 4 条公共交通线路服务。通往 AP-7 高速公路的通道允许在 30 分钟内到达马拉加机场。附近的 La Siesta Golf Club 和 Cabopino 高尔夫球场提供了娱乐选择。
地图显示了 El Alarife 社区在 Calahonda 的具体位置，重点标示了通往 AP-7 高速公路的通道以及相对于 Miel y Nata 商业中心和通往海岸步行路线的邻近程度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Calahonda 位于 Fuengirola 和 Marbella 之间的沿海地带，是 Mijas 市辖区的一部分。与东部更紧凑的城市化地区相比，Calahonda 提供了更多的郊区扩展，同时与主要交通动脉 AP-7 保持了直接连接，是连接马拉加都会区与太阳海岸西部的枢纽位置。
距离马拉加机场的直线距离为 28 公里，车程通常在 30 分钟左右。最近的超市位于 592 米外。最近的蓝旗海滩 La Luna-Royale Beach 距离 881 米。距离 Cabopino 高尔夫球场 1.9 公里，距离最近的医院 9.5 公里。该位置在为驾车者提供交通便利的同时，也为当地设施提供了步行便利性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年记录约 3,889 小时的日照。平均气温为 18.6°C，夏季平均在 12°C 至 26°C 之间。海拔高度为 58 米，可享受海风影响。游泳季节持续约五个月，水温达到 20°C 以上，适宜户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近分布着多个蓝旗海滩，包括 La Luna-Royale Beach 和 Playa de Calahonda。Puerto Cabopino 港口位于 2 公里外，提供游艇停泊设施。休闲活动以附近的高尔夫球场为主，如 Cabopino Golf 和 El Soto Golf。此外，该地区附近还有体育中心，如 Club del Sol。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda 位于 Fuengirola 和 Marbella 之间的沿海地带，是 Mijas 市辖区的一部分。与东部更紧凑的城市化地区相比，Calahonda 提供了更多的郊区扩展，同时与主要交通动脉 AP-7 保持了直接连接，是连接马拉加都会区与太阳海岸西部的枢纽位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL996519
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torre del Mar 的 Aquamar 项目（起价 269,950 欧元）和 Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）相比，Calahonda 该房产的定价（359,000 欧元）较高。这主要归因于其经过翻新的现房状态、靠近海滩的位置以及海景因素。与 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）等新开发项目相比，Calahonda 提供了位于马拉加和马尔贝拉之间更中心的地理位置，社区设施更为成熟。Calahonda 提供了典型的太阳海岸生活方式，其中户外社交和餐饮文化占据重要地位，这种生活方式的便利性已完全融入该区域的日常生活中。
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