Эта квартира расположена в урбанизационном районе Ситио-де-Калонда, муниципалитет Михас. Здание построено в 2001 году, объект недавно прошел капитальную реновацию. Жилая площадь составляет 80 м², планировка включает две спальни и две ванные комнаты. Главной особенностью является южная ориентация террасы, обеспечивающая панорамный вид на море. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря и обновленная внутренняя отделка позволяют рассматривать этот объект как готовое к заселению жилье в прибрежной зоне Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в густонаселенном прибрежном районе Ситио-де-Калонда, расположенном между Михас-Коста и Марбельей. Квартира расположена на расстоянии около 900 метров от пляжа, что обеспечивает приближенность к морю без лишнего шума кромки воды. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой и близостью к порту Кабопино.
Планировка рассчитана на малое домохозяйство или пару. Наличие двух спален и дополнительного多功能ного помещения позволяет организовать рабочее место или гостевую зону. Открытая кухня соединена с гостиной, что создает единое пространство для повседневной жизни. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня.
Строительство здания завершено в 2001 году. В недавнее время проведен ремонт, включающий обновление инженерных систем и внутренней отделки. Объект не относится к новостройкам, что исключает риски, связанные со строительством, и позволяет сразу заселиться в готовое жилье с современной отделкой.
Объект не находится на первой линии моря, что требует преодоления расстояния около 900 метров до пляжа. Учитывая год постройки, энергоэффективность и конструктивные элементы здания соответствуют стандартам начала 2000-х годов, хотя частично модернизированы. Бассейн и садовые зоны являются общими для сообщества жильцов.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих вторичное жилье для сезонного проживания или для постоянной жизни без необходимости в земельном участке. Наличие дополнительной комнаты позволяет использовать квартиру как удаленный офис. Также этот объект может рассматриваться как инвестиционная недвижимость для долгосрочной аренды из-за близости к морю и инфраструктуре. Подходит для людей, которые не хотят ждать завершения строительства новостройки, но предпочитают обновленную отделку.
В ходе недавнего ремонта использованы современные материалы. Полы выполнены из дерева и мрамора, что повышает долговечность покрытия. Санузлы оборудованы душевыми кабинами и современной сантехникой. Установлены стеклопакеты для улучшения тепло- и шумоизоляции. Кухня полностью укомплектована необходимой техникой. Наличие кондиционирования и центрального отопления обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года.
Стоимость объекта начинается от €359 000. Уровень цен отражает состояние после ремонта, наличие видов на море и местоположение в развитом прибрежном районе. Для вторичного рынка Калионды эта цена соответствует сегменту недвижимости улучшенного качества готового к проживанию.
Калонда, это район с высокой плотностью застройки, который функционирует как автономная урбанизация. Здесь смешивается постоянное население и сезонные арендаторы, что создает стабильный уровень жизни круглый год. Повседневный ритм не требует обязательного использования автомобиля для покупок: рядом находятся супермаркеты, рестораны и аптеки. Вечером активность смещается в зоны общепита. Уклон местности в направлении моря составляет 5,1%, что делает прогулки к пляжу умеренно активными. Район находится вблизи оживленной трассы N-340, поэтому в определенных точках может присутствовать дорожный шум. Это место подходит для тех, кто ценит доступность услуг и развитую инфраструктуру больше, чем уединение в gated-комплексах. В Испании принято проводить вечернее время на открытом воздухе, и местные террасы обеспечивают такую возможность большую часть года.
В радиусе 600 метров находятся коммерческий центр Miel y Nata, супермаркеты, банки и медицинские учреждения. Близость к шоссе AP-7 (28 км до аэропорта Малаги) обеспечивает мобильность вдоль всего побережья. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, наличие 50 остановок в окрестностях позволяет перемещаться без личного автомобиля.
Карта демонстрирует плотность застройки района Ситио-де-Калонда и его расположение между горами и побережьем. Видно proximity к шоссе AP-7 и N-340, а также удаленность объекта от линии моря (около 900 метров). Зеленым цветом отмечены гольф-поля и парковые зоны в окрестностях.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калонда занимает промежуточное положение между крупными туристическими центрами Фуэнхиролой и элитной зоной Марбельи. Это стратегическое место позволяет быстро добираться как до аэропорта Малаги, так и до объектов инфраструктуры Западной Коста-дель-Соль. Район находится на границе муниципалитетов Михас и Марбелья.
Аэропорт Малаги находится на расстоянии 28 км, что позволяет добраться туда на автомобиле примерно за 25-30 минут. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Calahonda и La Luna-Royale, расположены в пешей доступности (около 900 м). Гольф-поле Cabopino Golf находится в 1,9 км от дома. Марина Пуэрто-Кабопино с ресторанами и лодками reachable за 5 минут на машине.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 18,6°C. Количество солнечных часов в году превышает 3889. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Высота расположения (58 м над уровнем моря) обеспечивает хорошую вентиляцию и снижает влажность по сравнению с первой линией пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 2 км находится несколько пляжей, включая Playa de Mijas и Playa de Calahonda. Некоторые из ближайших пляжей отмечены Голубым флагом. В окрестностях есть 3 гольф-поля (Cabopino, El Soto, Par 3 Course). Для любителей активного отдыха поблизости расположены спортивные центры La Siesta Golf Club и Club del Sol.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калонда занимает промежуточное положение между крупными туристическими центрами Фуэнхиролой и элитной зоной Марбельи. Это стратегическое место позволяет быстро добираться как до аэропорта Малаги, так и до объектов инфраструктуры Западной Коста-дель-Соль. Район находится на границе муниципалитетов Михас и Марбелья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL996519
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами нового строительства, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект представляет собой жилье в уже сформированном районе с развитой инфраструктурой, которое доступно для немедленного заселения. В отличие от новых проектов, часто расположенных дальше от моря или на ранних этапах строительства, эта квартира предлагает проверенную локацию с устоявшимся ландшафтом. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект находится ближе к аэропорту Малаги и центральным узлам транспортной сети. Однако цены здесь могут быть выше, чем в менее освоенных районах, из-за близости к Марбелье и наличию панорамных видов. Основное отличие от конкурентов, это сочетание вторичного рынка с качественной современной реновацией и расположение в районе с высокой концентрацией сервисов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID