To stanovanje se nahaja v primestnem naselju Calahonda, v delu občine Mijas Costa. Zgrajeno leta 2001 in nedavno obnovljeno, ponuja 80 m² bivalnega prostora z južno orientacijo. Enota vključuje dve spalnici, dve kopalnici in balkon s pogledom na morje. Lega na 58 metrih nadmorske višine omogoča razgled, hkrati pa ostaja v peš razdalji do obale. Objekt je del skupnosti El Alarife, ki ponuja skupenske površine in je povezana z lokalno infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je nameščena v stanovanjski četrti El Alarife v Calahondi. Nahaja se med obalno avtocesto AP-7 in starejšo obalno cesto N-340. Oddaljenost do morja je manj kot kilometer. Regija je urbana, z gostoto stanovanjskih enot in komercialnimi centri, kot je Miel y Nata, v neposredni bližini.
Razporeditev je zasnovana za manjše gospodinjstva ali pare. Dve spalnici zagotavljata spalno kapaciteto, medtem ko glavna spalnica ima direkten dostop do terase. Dodatna soba nudi fleksibilnost za pisarniški prostor. Odprta kuhinja z jedilnico podpira sodoben način priprave hrane, južna stran pa prispeva naravno svetlobo v dnevni prostor.
Objekt je bil dokončan leta 2001 in se trenutno nahaja v fazi uporabe. Nedavna obnova je osvežila notranjost, vključno s kopalnicami in tlemi. Strukturno stanje je značilno za betonsko gradnjo tistega obdobja. Nobena nadaljnja gradbena dela niso predvidena, kar omogoča takojšnjo naselitev brez tveganj povezanih z gradbeno fazo.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak uporabo skupenskega bazena. Energetska učinkovitost ustreza standardom iz leta 2001 in ni primerljiva s sodobnimi pasivnimi hišami. Lokacija je primestna, kar pomeni, da se nahaja med razvitem obalnim območjem, ne pa v središču zgodovinskega mesta ali v izoliranem naravnem okolju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ob morju brez zahtev po velikem zemljišču. Tudi tisti, ki iščejo drugo počitniško stanovanje z dobrimi povezavami do letališča, bodo našli to lokacio uporabno. Zaradi bližine mednarodnih šol in športnih objektov je primerljiva tudi za družine, čeprav so spalnice le dve. Naložniki, ki iščejo objekt za oddajo, lahko koristijo od visoke turistične povpraševanja v Calahondi. Tisti, ki iščejo izolacijo in tišino podeželja, ne bodo našli zadovoljstva v tej gosti primestni soseski.
Objekt iz leta 2001 temelji na betonski konstrukciji, ki je značilna za to regijo. Nedavna obnova je posodobila notranjost, kjer so bili uporabljeni sodobni materiali. Kopalnice so opremljene z belim marmorjem, talne obloge v dnevnem prostoru pa so lesene. Dvostekleni okni prispevajo k zvočni izolaciji. Nameščeni so sistemi za centralno ogrevanje in klimatsko napravo, kar zagotavlja temperaturno udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z aparati. Čeprav je zgradba starejša, vzdrževalno stanje po renovaciji ustreza sodobnim pričakovanjem.
Cena se začne pri 359.000 evrih za dvosobno enoto s površino 80 m². To predstavlja približno 4.487 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z povprečjem na Costa del Sol je to razmeroma dostopna cenovna raven za stanovanje z pogledom na morje. Cena odraža dejstvo, da gre za uporabljeno nepremičnino, ki je bila pred kratkim obnovljena. Končna vrednost je odvisna od trenutnega trga in stanja nepremičnine.
Calahonda deluje kot samozadosten stanovanjski središče. Življenje v tem naselju vključuje dostop do številnih lokalnih storitev, ki so vsebovane znotraj samoga soseske. Peš dostop do supermarketov, restavracij in barov je bistvenega pomena za vsakodnevno rutino, pri čemer ni nujno vedno uporabljati avto. Območje je precej razgibano, kar vabi k hoji, vendar zahteva nekoliko napor pri gibanju proti plaži zaradi naravne strmine. Prisotnost turistov v letnih mesecih poveča živahnost, vendar struktura naselja ohranja stanovanjski značaj. Bližina golfskih igrišč vpliva na dinamiko okolice, kjer je dopustnih več prostovoljnih dejavnosti na prostem. Večeri so običajno tiši, usmerjeni na bivanje na terasah zaradi ugodnega podnebja, ki omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi večji del leta.
Okolica je gosto poseljena z različnimi storitvami. V krogu dveh kilometrov je 39 restavracij, 14 kavarn in 7 lekarn, kar kaže na visoko razpoložljivost dnevne oskrbe. Supermarkt je oddaljen manj kot 600 metrov. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma v bližini, medtem ko se splošna bolnišnica nahaja 9,5 km stran. Za rekreacijo so v bližini športni centri, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol. Javni prevoz je dostopen s štirimi linijami v bližini, vendar je avto zaradi razgibanosti terena še vedno najbolj praktično sredstvo za daljše poti.
Kartografski prikaz prikazuje lego apartmaja v soseski El Alarife. Označene so bližnje plaže na jugu in dostop do avtoceste AP-7 na severu. Vidi se tudi razdalja do lokalnih golf igrišč in komercialnega centra Miel y Nata. Prikazana je tudi razdalja do mednarodne šole in marine Puerto Cabopino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda zaseda strateški položaj med Fuengirolo in Marbello. To lokacija omogoča prebivalcem, da izkoristijo infrastrukturo obeh mest, ne da bi bivali v njihovih najbolj prometnih jedrih. Je del občine Mijas Costa, ki slovi po uravnoteženem razvoju. Bližina naravnemu parku Cabopino na jugu dodaja element zelenja in narave, medtem ko severna stran vodi proti hribovati notranjosti.
Strand La Luna-Royale Beach je oddaljen približno 900 metrov, kar je peš dosegljivo v 10 do 15 minutah. Letališče Malaga-Costa del Sol je na 28 km, kar predstavlja vožnjo približno 25 minut. Golf igrišče Cabopino je na dosegu roke, komaj 1,9 km stran. Do večjih mestnih središč, kot sta Marbella in Fuengirola, je približno 10 do 15 km vožnje po avtocesti AP-7. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 2,0 km in nudi dodatne zabaviščne možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Letošnje število sončnih ur dosega 3.889, kar zagotavlja obilno svetlobo. Sezona za plavanje, ko temperatura vode presega 20 °C, traja približno 5 mesecev. Objekt stoji na 58 metrih nadmorske višine, kar omogoča naravno prezračevanje in pogled na obalo. Helling do plaže znaša 5,1 %, kar predstavlja zmerno fizično zahtevnost pri hoje. Naravno vegetacijo v soseski sestavljajo avtohtone rastline, prilagojene sušnemu poletju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže, vključno z Playa de Calahonda, ki so znane po svoji dostopnosti. V regiji je šest plaž z modro zastavo, ki odražajo visoke standarde kakovosti vode. Morski sporti so razpoložljivi v bližnji marini Puerto Cabopino. Golf igralci imajo na voljo več možnosti, vključno z 18-luknjanskim igriščem Cabopino Golf. Poleg tega so v bližini športna središča, ki nudijo programe za fitnes in druge aktivnosti. Visoka gostota hotelskih postelj v območju pomeni, da so turistične storitve aktivne skozi vse leto.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zaseda strateški položaj med Fuengirolo in Marbello. To lokacija omogoča prebivalcem, da izkoristijo infrastrukturo obeh mest, ne da bi bivali v njihovih najbolj prometnih jedrih. Je del občine Mijas Costa, ki slovi po uravnoteženem razvoju. Bližina naravnemu parku Cabopino na jugu dodaja element zelenja in narave, medtem ko severna stran vodi proti hribovati notranjosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL996519
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z območji kot so Marbella West ali Nikki Beach, je Calahonda dostopnejša in ponuja bolj raznoliko ponudbo storitev za povprečen proračun. Cena na kvadratni meter je nižja kot v centru Marbelle, vendar lokacija nudi podobne geografske prednosti. V primerjavi z območjem Torre del Mar (Aquamar) je ta lokacija bližje mednarodnim letališčem in ima živrejšo nočno življenje. Calahonda je gostejša kot podeželje Mijas Pueblo, kar pomeni manj potrebe po avtomobilu za osnovne storitve. Španska kultura življenja na prostem je tu prisotna skozi obilo teras in bližino chiringuitov (ribjih barov) na plaži, kar območje loči od bolj zaprtih urbanizacij. Projekti kot Lantana Residencial v Mijas so cenejši, a pogosteje odmaknjeni od obale, kar povečuje vrednost te lokacije zaradi bližine morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID