Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην Καλαχόντα, σε μια κατοικημένη περιοχή σε υψόμετρο 58 μέτρων. Ολοκληρώθηκε το 2001 και προσφέρει 80 τ.μ. χώρου διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η νοτιότερη προσανατολισμό εξασφαλίζει φυσικό φως και θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και τζάκι. Η απόσταση από την πλησιέστερη ακτή είναι περίπου 900 μέτρα. Η κοινότητα El Alarife διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και διατηρημένους κήπους, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Καλαχόντα, ανάμεσα στη Φουενχιρόλα και τη Μαρμπέλα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως αστική προάστιο με μέτρια πυκνότητα κατοικίας. Βρίσκεται σε λοφώδες έδαφος με κλίση 5,1% προς τη θάλασσα. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την οπτική επαφή με τη Μεσόγειο. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τις γύρω πόλεις και το αεροδρόμιο.
Η διάταξη καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας. Τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η πρόσθετη χρήση δωματίου ως χώρος εργασίας υποστηρίζει την τηλεργασία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το ξεχωριστό πλυντήριο διευκολύνουν τις καθημερινές εργασίες. Η επίπλωση περιλαμβάνεται στη συναλλαγή.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2001 και χαρακτηρίζεται ως ολοκληρωμένο έργο. Πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν ενημερώσει την εσωτερική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων των δαπέδων και των εγκαταστάσεων υγιεινής. Η φάση κατασκευής έχει τελειώσει, γεγονός που εξαλείφει τους κινδύνους που σχετίζονται με νέες αναπτύξεις. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική βάσει των διαθέσιμων δεδομένων συντήρησης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς χρησιμοποιεί κοινόχρηστη εγκατάσταση. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απόλυτη ησυχία, καθώς βρίσκεται σε αστική ζώνη με εστιατόρια και τουριστική κίνηση. Δεν υπάρχει γηπεδική περιοχή (plot) που να ανήκει εξ ολοκλήρου στον ιδιοκτήτη, λόγω της φύσης του διαμερίσματος. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί πεζοπορία ή χρήση οχήματος.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν έτοιμη διαβίωση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση ενός έργου. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως χάρη στον επιπλέον χώρο γραφείου. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την οργάνωση και την πλήρη επίπλωση θα βρουν λύση εδώ. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (Cabopino σε 1,9 χλμ) την καθιστά πιθανή επιλογή για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, επαίνει για επενδυτές που επιθυμούν μια ιδιοκτησία προς ενοικίαση λόγω της τουριστικής θέσης. Η διευκόλυνση πρόσβασης στο αεροδρόμιο (28 χλμ) είναι σημαντική για άτομα με συχνές μετακινήσεις.
Η ανακαίνιση εστίασε σε μοντέρνα υλικά και λειτουργικά στοιχεία. Τα δάπεδα αποτελούνται από συνδυασμό ξύλου και μαρμάρου, προσφέροντας αντοχή και αισθητική. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πλήρη συσκευές και έπιπλα. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στη θερμική και ηχητική μόνωση. Οι χώροι υγιεινής διαθέτουν λευκό μάρμαρο και σύγχρονες νιπτήρες. Η παρουσία τζακιού δείχνει προσοχή στη θέρμανση τους χειμερινούς μήνες, πέρα από την κεντρική θέρμανση. Η είσοδος στο μπαλκόνι από το κύριο υπνοδωμάτιο ενισχύει την πρακτική χρησιμότητα του χώρου.
Η τιμή εισόδου διαμορφώνεται στα €359.000. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε περίπου €4.487 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η διαμόρφωση της τιμής περιλαμβάνει την πρόσφατη ανακαίνιση και τα έπιπλα. Συγκριτικά με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, η τιμή βρίσκεται σε μέσο επίπεδο. Η ζήτηση στην Καλαχόντα επηρεάζεται από την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Οι επιπλέον αγοραστικές δαπάνες περιλαμβάνουν φόρο μεταβίβασης και τελικά συμβολαίου.
Η Καλαχόντα λειτουργεί ως ένα προάστιο με μικτή χρήση κατοικίας και τουρισμού. Η καθημερινότητα εστιάζει στην κοντινή απόσταση από την παραλία και τις τοπικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν στο κοντινό σούπερ μάρκετ σε απόσταση 600 μέτρων. Η παρουσία πολλών εστιατορίων (39 σε ακτίνα 2 χλμ) δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κίνηση στην περιοχή μπορεί να είναι αυξημένη κατά την τουριστική περίοδο. Ο χώρος διαβίωσης επεκτείνεται εξωτερικά χάρη στη βεράντα, η οποία είναι προσανατολισμένη προς το νότο. Το περπάτημα προς το παλιό λιμάνι του Καμποπίνο είναι μια επιλογή αναψυχής, αν και απαιτεί μια διαδρομή περίπου 2 χιλιομέτρων. Η ζωή εδώ συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές παροχές με την άμεση επαφή στη θάλασσα.
Η περιοχή διαθέτει υποδομές που εξυπηρετούν μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες. Υπάρχουν φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η ιατρική φροντίδα καλύπτεται από δύο κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή, αν και το κεντρικό νοσοκομείο απέχει 9,5 χλμ. Για οικογένειες, υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιφέρεια. Η τουριστική υποδομή περιλαμβάνει 10 ξενοδοχεία. Η διέλευση από τον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι κοντινή, συνδέοντας τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας αποτελείται από 4 γραμμές και 50 στάσεις, επιτρέποντας μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην κοινότητα El Alarife. Παρατηρείται η απόσταση από την ακτή και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 που διασχίζει την περιοχή. Οι γύρω υποδομές όπως εστιατόρια και γήπεδα γκολφ φαίνονται σε κοντινή απόσταση. Η τοπογραφία είναι λοφώδης με κλίση προς τη νότια πλευρά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Καλαχόντα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγας, κοντά στα όρια της επαρχίας Μάλαγα και Μαρμπέλα. Αποτελεί ενδιάμεσο σταθμό μεταξύ του Φουενχιρόλα και της Μαρμπέλα. Η θέση της είναι κεντρική σε σχέση με την ακτογραμμή της Κόστα δελ Σολ, επιτρέποντας πρόσβαση τόσο στις πόλεις όσο και στους τουριστικούς προορισμούς.
Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία (La Luna-Royale) είναι περίπου 900 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Η διαδρομή περιλαμβάνει μια κλίση 5,1%. Το γήπεδο γκολφ Cabopino βρίσκεται 1,9 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χλμ. Το λιμάνι του Cabopino είναι σε απόσταση 2 χλμ. Σούπερ μάρκετ και φάρμακα είναι προσβάσιμα σε περίπου 600 μέτρα. Το διεθνές σχολείο English International College απέχει 6,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C, με εύρος από 12°C έως 26°C. Η περιοχή έχει 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 58 μέτρων συμβάλλει στον φυσικό αερισμό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση γύρω περιοχή υπάρχουν παραλίες όπως Playa de Mijas και Playa de Calahonda. Στην ευρύτερη περιφέρεια υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων της Torrenueva και Playa Granada. Η αθλητική δραστηριότητα υποστηρίζεται από γήπεδα γκολφ (Cabopino, El Soto). Υπάρχουν κέντρα αθλητισμού όπως La Siesta Golf Club σε απόσταση 700 μέτρων. Η ναυτική αγκυροβόλιος στο Cabopino προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαχόντα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγας, κοντά στα όρια της επαρχίας Μάλαγα και Μαρμπέλα. Αποτελεί ενδιάμεσο σταθμό μεταξύ του Φουενχιρόλα και της Μαρμπέλα. Η θέση της είναι κεντρική σε σχέση με την ακτογραμμή της Κόστα δελ Σολ, επιτρέποντας πρόσβαση τόσο στις πόλεις όσο και στους τουριστικούς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL996519
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το έργο Lantana Residencial στη Μίχας, το οποίο έχει τιμή από €205.000, αυτό το ακίνητο στην Καλαχόντα είναι ακριβότερο, πιθανώς λόγω της πιο ολοκληρωμένης ανακαίνισης και της θέας. Το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950) βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική θέση πιο ανατολικά, με διαφορετική ατμόσφαιρα λιμανιού. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (€259.000) είναι νέας κατασκευής, ενώ η Καλαχόντα είναι ολοκληρωμένη, γεγονός που εξηγεί τη διαφορά στην αρχική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τοποθεσία της Καλαχόντας προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής Μάλαγας και της πολυτελούς Μαρμπέλα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID