Dit appartement, gelegen in Sitio de Calahonda, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 80 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw dateert uit 2001 maar onlangs onderging het pand een grondige renovatie. De woning bevindt zich op 58 meter boven zeeniveau en beschikt over een zuidelijke oriëntatie. De ligging biedt direct uitzicht op zee en bevindt zich op loopafstand van de kustlijn en commerciële voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk El Alarife in Calahonda, een residentiële zone aan de kust. De locatie verbindt de grotere steden Mijas Costa en Marbella. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristische verhuur, met directe toegang tot de N-340 snelweg. De nabijheid van de zee en het commercieel centrum Miel y Nata bepaalt de functie van de locatie.
De indeling voldoet aan de behoefte aan een onderhoudsarme verblijfplaats met directe toegang tot faciliteiten. Met twee slaapkamers en een extra kamer is er ruimte voor werk of gasten. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming maakt bewoning het hele jaar mogelijk. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad dragen bij aan het wooncomfort zonder eigen onderhoudsverplichtingen.
Het betreft een bestaand bouwproject dat in 2001 is opgeleverd. De status is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn. Recent is het appartement gerenoveerd waarbij de keuken en sanitaire ruimten zijn gemoderniseerd. Voor kopers betekent dit dat er geen wachttijd is voor de oplevering en dat de staat van onderhoud up-to-date is.
Het appartement biedt geen privédakterras of privézwembad; recreatie gebeurt in de gemeenschappelijke ruimtes. De locatie is niet geschikt voor zij die absolute afzondering of landelijke rust zoeken. Er is geen specifieke vermelding van een eigen parkeerplaats in de gegevens. Het complex is geen gesloten resort met 24-uurs bewaking. De helling naar het strand vereist enige fysieke inspanning.
Dit project past bij kopers die zoeken naar een direct bewoonbare woning zonder renovatieverplichtingen. De recente upgrade van keuken en badkamers spreekt personen aan die comfort en moderne afwerking waarderen. De indeling met een extra kamer is geschikt voor zij die een thuiswerkplek of gastenverblijf wensen. De locatie is relevant voor kopers die de nabijheid van de zee en voorzieningen belangrijker vinden dan de exclusiviteit van een landgoed. Het is eveneens geschikt voor personen die de kust als hoofdverblijf overwegen, gezien de aanwezigheid van internationale scholen en medische zorg in de regio.
De recente renovatie heeft geleid tot een verjonging van de technische en esthetische staat. De keuken is volledig uitgerust en de badkamers zijn voorzien van wit marmer en moderne douchecabines. De vloeren bestaan uit een combinatie van hout en marmer, wat zorgt voor een duurzame materiaalkeuze. Dubbele beglazing draagt bij aan isolatie en geluidsreductie. De technische installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming, wat klimaatbeheersing gedurende het hele jaar mogelijk maakt. Een open haard is aanwezig voor additionele warmte. De algemene staat van de afwerking wordt beschreven als uitstekend, passend bij een recent gemoderniseerd pand uit 2001.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 359.000 euro. Dit is een vaste prijs voor de specifieke unit. De prijsstelling weerspiegelt de recente renovatie, de zeezichtlocatie en de afmeting van 80 m². In vergelijking met het gemiddeld inkomen in de provincie ligt dit prijsniveau hoger, wat gebruikelijk is voor koopwoningen aan de kust. Bijkomende kosten voor de koper omvatten overdrachtsbelasting (ITP), notariskosten en inschrijvingsrechten. Men dient rekening te houden met een meerprijs van circa 10% tot 12% bovenop de aankoopprijs voor deze bijkomende lasten.
Calahonda functioneert als een grote residentiële zone die toerisme en wonen combineert. De wijk El Alarife is typisch voor deze regio: appartementencomplexen rondom gemeenschappelijk groen. Het dagelijks leven is hier sterk op buitenleven gericht door de zuidelijke oriëntatie en de terrassen. De afstand tot het strand van minder dan een kilometer maakt wandelingen langs zee een onderdeel van het dagelijks ritme. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca liggen op loopafstand, wat een auto voor dagelijkse boodschappen overbodig maakt. De directe omgeving is internationaal en levendig, maar door de verspreide bebouwing blijft er privacy. De ligging op een helling zorgt voor een lichte fysieke inspanning bij het verlaten van het complex richting zee.
De directe leefomgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het winkelcentrum Miel y Nata bevindt zich op loopafstand en biedt supermarkten en eetgelegenheden. De concentratie van restaurants en cafés in de buurt zorgt voor een levendige sfeer. Voor basismedische zorg zijn apotheken en tandartsen in de directe omgeving aanwezig; grotere ziekenhuizen zijn bereikbaar in omliggende steden. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door diverse lijnen die langs de kustweg rijden. De infrastructuur wordt gedomineerd door de A-7 en de nabijheid van de AP-7, wat snelle toegang tot de luchthaven en steden garandeert.
De kaart toont de positie van het appartement in El Alarife ten opzichte van de kustlijn en de A-7. De route naar het strand en het winkelcentrum is duidelijk zichtbaar. De ligging ten opzichte van de golfbanen Cabopino en El Soto is ook in kaart gebracht. De blauwe zones indiceren de zwemgelegenheid in zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda ligt centraal tussen Fuengirola en Marbella aan de kustweg N-340. Deze positie maakt het tot een tussenstop die de voordelen van beide steden combineert zonder in het stadscentrum te liggen. Het behoort tot de gemeente Mijas maar heeft een eigen stedelijke identiteit. Vanuit deze locatie zijn zowel de voorzieningen van Fuengirola als het aanbod van Marbella binnen 15 tot 20 minuten autorijden bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt op ongeveer 900 meter afstand. Golfbanen zoals Cabopino Golf zijn op korte afstand, ongeveer 1,9 kilometer, bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op 28 kilometer en is per auto in 30 minuten bereikbaar. Een supermarkt ligt op 592 meter afstand. Internationale scholen, zoals het English International College, zijn gevestigd op ongeveer 7 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Cabopino bevindt zich op 2 kilometer.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar is er veel daglicht. De hoogte van 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte ventilatie. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan de zon. Het zwemseizoen in zee strekt zich uit over vijf maanden. De bergachtige achtergrond van de regio Málaga creëert een microklimaat dat beschermt tegen harde winden, wat het hele jaar door buitenleven mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa de Calahonda en La Luna-Royale Beach, zijn zandstranden die te voet bereikbaar zijn. In de regio zijn meerdere stranden onderscheiden met de Blue Flag-status. De recreatieve mogelijkheden in Calahonda zijn sterk gericht op golf, met drie banen binnen 5 kilometer. Daarnaast zijn er diverse sportscholen en fitnesscentra in de buurt. De haven van Puerto Cabopino biedt mogelijkheden voor watersport. Wandel- en fietspaden langs de kustlijn dragen bij aan de recreatieve waarde.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL996519
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, bevindt dit project zich in een hogere prijsklasse. De vraagprijs van 359.000 euro ligt aanzienlijk boven de startprijzen van de vergelijkingsprojecten. Dit verschil wordt veroorzaakt door de specifieke ligging aan de kust met zeezicht en de recente renovatie. Terwijl Etherna Homes in Estepona nieuwbouw biedt, is dit project bestaande bouw die is gemoderniseerd. De leefomgeving van Calahonda is volwassener en urbaner dan de meer residentiële wijken in Mijas Pueblo. De dichtheid van voorzieningen is hier groter dan in de nieuwere ontwikkelingen aan de rand van Estepona. Voor wie kiest voor de kern van de Costa del Sol, biedt deze locatie een directere verbinding met de bestaande infrastructuur dan veel nieuwbouwprojecten die zich nog in ontwikkeling bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID