Šis 2001 m. pastatytas ir neseniai renovuotas butas Calahondoje (Málaga) siūlo 80 m² gyvenamosios plotos su eržamu vaizdu į jūrą. Objektas turi dvi miegamasis ir du vonios kambarius, taip pat papildomą kambarį, pritaikomą biurui. Butas orientuotas į pietus, kas užtikrina natūralią šviesą viduje. Jis įsikūręs priemiesčio zonoje, 58 m virš jūros lygio, kas leidžia lengvai pasiekti pakrantę pėsčiomis. Lokacija sujungia gyvenamąją funkciją su prieiga prie pietų Ispanijos infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra Sitio de Calahonda rajone, Málagos provincijoje. Objektas įsikūręs miesto tipo aplinkoje su išvystyta komercine infrastruktūra. Atstumas iki artimiausio paplūdimio (La Luna-Royale Beach) siekia maždaug 900 metrų. Apsuptyje vyrauja daugiabučiai namai, o vietovės aukštis virš jūros lygio yra 58 metrai, kas sukuria malonų mikroklimatą.
Butas suprojektuotas dviejų žmonių arba mažos šeimos poreikiams, turint dvi miegamasis ir dvi vonias. Papildomas kambarys gali būti panaudotas kaip darbo vieta arba hobių kambarys. Erdus svetainės, virtuvės ir valgomojo zonos sujungimas su terasa leidžia lengvai kurti bendrą erdvę. Pastaruoju metu atliktas remontas atnaujino vidaus įrangą pagal šiuolaikinius standartus.
Pastatas buvo baigtas 2001 metais, tačiau butas neseniai buvo renovuotas. Dėl to objektas laikomas pasiruošusiu gyventi be papildomų statybos darbų. Nėra planuojama naujos statybos etapų. Remontas apėmė virtuvės, vonios kambarių atnaujinimą bei grindų keitimą, užtikrindamas funkcionalumą.
Projektas nesiūlo privataus sodos ar žemės sklypo. Lauko erdvė apsiriboja bendruomenės teritorija ir privačia terasa. Duomenyse nenurodyta automobilių stovėjimo aikštelė. Nesant pirmo aukšto statuso, priėjimas gali reikalauti naudotis liftu ar laiptais. Objektas nėra tiesiogiai paplūdimio linijoje.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems paruošto gyvenamo būsto be laukimo eilėse. Jis tinkamas tiems, kurie reikalauja papildomos erdvės darbui namuose, kadangi yra bendras kambarys. Taip pat patiks tiems, kurie nori gyventi netoli jūros, bet ne tiesiogiai ant paplūdimio, siekdami pusiausvyros tarp poilsio ir privatumo. Tai tinkamas pasirinkimas ir investuotojams, ieškantiems būsto nuomai.
Naudotos aukštos kokybės medžiagos po atlikto remonto. Grindys yra mišraus tipo, marmuras ir medis. Langai su dvigubu stiklu užtikrina šilumos izoliaciją ir sumažina triukšmą. Virtuvė pilnai įrengta su nauja buitine technika. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai dušai. Vonios kambarys prie pagrindinės miegamasis yra „en-suite“ tipo, kas prideda patogumo.
Kaina prasideda nuo 359 000 eurų. Ši vertė atspindi atliktą renovaciją, vietovę ir vaizdą į jūrą. Palyginti su naujais projektais regione (pvz., Mijas ar Estepona), kaina yra vidutinės ar aukštesnės kategorijos dėl papildomo kambirio ir renovuotos būklės. Kainos formavimą taip pat įtakoja paklausa Calahondos rajone, kuris yra populiarus tarp užsienio pirkėjų.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiąją mobilumą. Netoli yra prekybos centras „Miel y Nata“, kur galima rasti restoranus ir parduotuves. Kelias iki paplūdimio yra lengvai įveikiamas pėsčiomis, nors tereno nuolygis yra 5,1 proc. Bendruomenės baseinas suteikia poilsio galimybes nevykstant į jūrą. Geografinė padėtis tarp Fuengirola ir Marbella leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus automobiliu arba visuomeniniu transportu.
2 km spinduliu yra 39 restoranai, 7 vaistinės ir 9 bankai, kas rodo intensyvią verslo veiklą ir patogumą gyventojams. Transporto priemonių stovėjimo aikštelė su elektromobilių įkrovimo stotele yra maždaug 568 metrų atstumu. Aplinkiniai kvartalai pasižymi miesto tipo architektūra su daugiaaukščiais pastatais, tačiau išlaiko priemiesčių atmosferą.
Žemėlapis vaizduoja buto vietą Calahondoje, netoli pajūrio linijos. Pažymėti artimiausi prekybos centrai, golfo aikštynai ir kelių tinklas, įskaitant AP-7. Geltonos zonos rodo įvairią užstatymo intensyvumą, o mėlyna spalva pažymi vandens telkinius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbella. Tai užtikrina pusiausvyrą tarp gyvenimo dideliame mieste ir kurortinės atmosferos. Atstumas iki Marbellos yra trumpesnis nei iki Malagos centro, kas patinka tiems, kurie dirba vakarinių pajūrio miestuose. Rajonas yra populiarius tarp tarptautinių gyventojų.
Artimiausias paplūdimys yra 900 m atstumu. Malagos oro uostas yra nutolęs 28 km. Ligoninės paslaugos pasiekiamos per 9,5 km. Artimiausios golfo aikštynai (Cabopino Golf) yra 1,9 km atstumu, kas patinka šio sporto mėgėjams. AP-7 automagistralės artumas leidžia greitai pasiekti Marbellą ir Fuengirolą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6 °C. Per metus būna apie 3889 saulės valandas. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vietovė yra 58 m aukštyje, kas mažina drėgmės poveikį lyginant su pajūrio zona. Klimatas yra vidutinis, be kritinių temperatūrų svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli yra „Blue Flag“ kategorijos paplūdimiai, pvz., La Luna-Royale Beach. Regionas pasižymi daugybe sporto centrų, tokių kaip La Siesta Golf Club. Aktyvios poilsio galimybės apima golfą, jodinėjimą ir vandens sportus. Puerto Cabopino marina yra 2 km atstumu, siūlantis jachtų stovėjimo vietą ir papildomas maitinimo paslaugas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbella. Tai užtikrina pusiausvyrą tarp gyvenimo dideliame mieste ir kurortinės atmosferos. Atstumas iki Marbellos yra trumpesnis nei iki Malagos centro, kas patinka tiems, kurie dirba vakarinių pajūrio miestuose. Rajonas yra populiarius tarp tarptautinių gyventojų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL996519
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su naujais projektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €), šis butas brangesnis, tačiau siūlo renovuotą būklę be laukimo. „Lantana Residencial“ Mijase yra pigesnė (nuo 205 000 €), bet tai gali būti mažesni ar mažiau centralizuoti butai. „Etherna Homes 2“ Estepona prasideda nuo 259 000 €, tačiau Calahondos lokacija yra arčiau Marbellos. Šis objektas yra konkurencingas tiems, kurie nemėgsta statybų triukšmo ir nori įsikurti jau suformuotoje rajono aplinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID