Tento byt se nachází v Sitio de Calahonda, Mijas Costa, v zástavbě z roku 2001, která nedávno prošla rekonstrukcí. Nemovitost nabízí 80 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt je součástí komunity El Alarife a disponuje výhledem na moře. Pozice je strategická, přibližně 900 metrů od pobřeží a v blízkosti komerčního centra Miel y Nata.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v předměstské zóně Calahondy v nadmořské výšce 58 metrů. Vzdálenost k pobřeží Středozemního moře činí méně než jeden kilometr. Okolí poskytuje přístup k dálnici AP-7. Oblast je charakteristická kombinací rezidenčních zón a turistických zařízení.
Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny. K dispozici je obývací prostor s kuchyní a jídelnou, který vede na jižně orientovanou terasu. K dalším prostorám patří flexibilní místnost pro různé využití. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci a ústřední topení.
Budova byla dokončena v roce 2001. Jednotka prošla modernizací interiéru, která aktualizovala kuchyni a koupelny. Jde o zavedenou stavbu bez plánovaných budoucích stavebních fází. Nemovitost je k dispozici pro okamžité užívání po dokončení právních formalit.
Projekt nenabízí soukromý bazén či zahradu, pouze společné prostory. Parkovací stání není v popisu nemovitosti uvedeno jako součást jednotky. Energetická náročnost odpovídá původnímu roku výstavby 2001 před rekonstrukcí.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají bydlení připravené k okamžitému užívání. Je vhodný pro ty, kteří upřednostňují život v blízkosti moře a golfu před péčí o velký pozemek. Dvě ložnice poskytují kapacitu pro hosty nebo domácí práci. Není to vhodný volba pro osoby vyžadující maximální ticho nebo pro ty, kteří hledají novostavbu s garancí nejvyšších energetických standardů bez nutnosti dalších investic.
Interiér prošel rekonstrukcí, která zahrnovala novou kuchyňskou linku a koupelny. Podlahové krytiny jsou kombinací dřeva a mramoru. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a moderním sanitárním vybavením. Okna mají dvojskla pro lepší akustickou a tepelnou izolaci. Byt je prodáván plně vybavený nábytkem. Technické systémy zahrnují klimatizaci pro chlazení a topení, což zvyšuje komfort v zimním období.
Cena nemovitosti je stanovena od 359 000 eur. Tato částka reflektuje rekonstruovaný stav a umístění s výhledem na moře. V porovnání s trhem v Calahondě se jedná o standardní cenovou hladinu pro dvouložnicové jednotky v této kategorii. Celkové náklady kupujícího zahrnují kromě kupní ceny také daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské a katastrální poplatky.
Každodenní život v této lokalitě je definován blízkostí moře a městskou infrastrukturou. Calahonda je hustě osídlená oblast s častým pohybem lidí. Ranní nákupy jsou realizovatelné v místních obchodech. Odpoledne lze strávit na pláži po krátké procházce. Terasa na jihové straně umožňuje využívání slunečního svitu po celý den. Večerní hodiny mohou být spojeny s návštěvou restaurací v okolí. Prostředí je vhodné pro ty, kteří preferují bydlení v aktivní zóně s dostupností služeb před izolovanou vilou.
Calahonda funguje jako rozsáhlá čtvrť s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a banky. Oblast je spojena s pobřežní silnicí N-340 a dálnicí AP-7. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami, avšak automobil doporučuje pro vyšší mobilitu. Zdravotnická zařízení se nacházejí v okolních městech.
Mapa ilustruje situaci objektu v rámci urbanizace El Alarife. Vyznačeny jsou přístupové komunikace k dálnici AP-7 a trasy k plážím La Luna-Royale. Kolem nemovitosti jsou zobrazeny body zájmu jako golfová hřiště a komerční centra pro lepší orientaci v terénu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda leží mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám v obou městech. Lokalita je součástí oblasti Mijas Costa. Nachází se v centrální části Costa del Sol, což poskytuje rovnováhu mezi dostupností metropole a pobřežním rekreačním charakterem.
Nejbližší pláže, včetně Playa de Calahonda, jsou vzdáleny přibližně 900 metrů. Golfové hřiště Cabopino se nachází 1,9 km daleko. Lékárna a veřejné EV-nabíjecí stanice jsou dostupné do 600 metrů. Luchthaven Málaga je vzdálena 28 km. Mezinárodní škola English International College se nachází 6,8 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 889 hodin. Koupací sezóna trvá zhruba pět měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Nadmořská výška 58 metrů podporuje větrné proudění a přirozené větrání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik pláží, včetně Blue Flag lokalit ve vzdálenosti několika kilometrů. Nejbližší pláže jsou písečné a vhodné pro rekreační aktivity. Oblast je známá dostupností golfových hřišť, jako jsou Cabopino Golf a El Soto Golf. Sportovní centra a jachtařské přístavy jsou součástí regionální infrastruktury.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám v obou městech. Lokalita je součástí oblasti Mijas Costa. Nachází se v centrální části Costa del Sol, což poskytuje rovnováhu mezi dostupností metropole a pobřežním rekreačním charakterem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL996519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes v Esteponě nabízí tento byt v Calahondě vyšší cenu za metr čtvereční, což odpovídá poloze v zavedené lokalitě na západní Costa del Sol. Zatímco srovnatelné nové projekty v této cenové hladině se často nacházejí dále od moře nebo v méně rozvinutých oblastech, tento objekt poskytuje hotový produkt s výhledem na moře v lokalitě s plnou infrastrukturou. Calahonda je hustěji zastavěná a turisticky aktivnější než například Torre del Mar. Tato oblast je známá svou mezinárodní komunitou, což je typické pro tuto část pobřeží, na rozdíl od tradičnějších španělských vesnic ve vnitrozemí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID