Ez a 2001-ben épült lakás a málagai Calahondában, Sitio de Calahonda városrészében található, 58 méterrel a tengerszint felett. A 80 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyet nemrégiben felújítottak. A déli fekvésű ingatlanból panorámás kilátás nyílik a tengerre. A közösségi medence és a közelben lévő bevásárlási lehetőségek kényelmes mindennapi életet biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Calahonda városi övezetében helyezkedik el, közvetlen közelségben a tengerparti sávtól. A Miel y Nata kereskedelmi központ és más helyszíni szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A tengerszint feletti magasság és a tengerpart közelsége kombinálja a kilátás előnyeit a városi hozzáférhetőséggel.
A lakás elosztása a nappali, konyha és étkező együttesét, valamint a hálószobákat foglalja magában, figyelembe véve a modern lakáshasználati igényeket. A master hálószoba közvetlen kijárást biztosít a teraszra. A klímaberendezés és a központi fűtés lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását egész évben.
Az épület 2001-ben készült el, így nem minősül új építésű projektnek, hanem másodlagos piacon elérhető ingatlannak. A lakás jelenlegi állapota a közelmúltbeli felújításnak köszönhetően modernizált. A használatbavétel azonnali, mivel az épület befejezett státuszú.
Az ingatlan nem rendelkezik privát medencével vagy saját kerttel, csak a közösségi létesítmények vehetők igénybe. A tengerpart távolsága körülbelül 900 méter, ami gyalog megközelíthető, de enyhe emelkedő terepszinttel jár. Mivel 2001-ben épült, az energiahatékonysági mutatói eltérhetnek a legújabb építési szabványoktól.
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik strandközeli ingatlant keresnek a fővárosi nyüzsgéstől távolabb, de teljes ellátottság mellett. Ajánlott második otthonként vagy nyugdíjasok számára, akik értékelik a közösségi medencét és a karbantartásmentebb külső tereket. Azok számára is alkalmas, akik golfozási lehetőségeket keresnek rövid távolságon belül, vagy fontos a gyors eljuthatóság az AP-7 autópályán keresztül Málaga vagy Marbella irányába.
A lakás belső tereit nemrégiben felújították, amely során modern konyhát és fürdőszobákat alakítottak ki. A burkolatok elegáns márványból és faanyagból készültek, amelyek tartósságot növelnek. A dupla üvegezésű ablakok hang- és hőszigetelést biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, és a lakás berendezése is tartalmazza a bútorokat. A meglévő kandalló és a klímaberendezés komfortosabbá teszi az ott tartózkodást.
A kiindulási ár 359 000 euró, amely a felújított állapotnak, a 80 négyzetméteres alapterületnek és a tengerre nyíló kilátásnak felel meg. A piacon ez az árszint megfelel a hasonló méretű és lokációjú, felújított apartmanoknak a régióban. Az árváltozás a lakásemeleten és a konkrét kilátáson változhat.
Calahonda egy sűrűn beépített, vegyes funkciójú terület, ahol a helyi lakosok és a turisták jelenléte egyaránt meghatározza a hangulatot. A környék számos éttermet és kávézót kínál, különösen a nyári hónapokban. A közeli golfpályák, mint a Cabopino Golf, vonzzák a sportolni vágyókat. A strandok könnyű hozzáférhetősége miatt a nyári időszakban a terület forgalmasabb lehet, míg az átmeneti hónapokban csendesebb. A közvetlen környék提供的 szolgáltatások (patika, szupermarket) csökkentik az autóhasználat szükségességét a mindennapi tevékenységekhez.
A környék infrastruktúrája jól kiépített, 2 kilométeren belül 39 étterem, 7 patika és 9 bank található. A közeli sportlétesítmények, mint a La Siesta Golf Club, lehetőséget biztosítanak az aktív kikapcsolódásra. Az autópálya (AP-7) közelsége (kb. 5 perc) lehetővé teszi a gyors közlekedést a régió más pontjaira. A helyi tömegközlekedés 4 vonallal és 50 megállóval szolgálja ki a területet.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Calahondában, a tengerpart és az AP-7 autópálya közötti sávban. A zöld területek a közeli golfpályákat, a kék sávok pedig a strandokat jelölik. A jelölt pont a déli fekvésű épületet helyezi el a kontextusban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda Málaga tartományban, Fuengirola és Marbella között fekszik. Ez a pozíció központi alapot biztosít a Costa del Sol nyugati részén. Kelet felé Málaga és a repülőtér, nyugat felé pedig Marbella és Estepona érhető el. A település részben beépített, részben zöldövezetekkel tarkított terület.
A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda, körülbelül 900 méterre található, 5,1%-os szintemelkedéssel. A Cabopino golfpálya 1,9 kilométerre, a legközelebbi szupermarket pedig 592 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 kilométeres távolságra van, autóval kb. 25-30 perc alatt elérhető. A közeli kikötő, Puerto Cabopino 2 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18,6 °C, évi 3889 napsütéses órával. A tengerparti elhelyezkedés és a déli tájolás miatt a teraszokon sok időt lehet tölteni a szabadban. A zwemseizoen öt hónapon keresztül (május-október) tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A mérsékelt tél és a forró, száraz nyár jellemzi az éghajlatot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több tengerpart is található, köztük a La Luna-Royale Beach és a Playa de Mijas, amelyek gyalogosan is elérhetők. A közelben található Cabopino Golf és az El Soto Golf pályák golfrajongóknak kínálnak lehetőséget. A Puerto Cabopino kikötő vízi sportokhoz és éttermekhez biztosít hozzáférést. A közösségi medence alternatív lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra az ingatlan területén belül.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Málaga tartományban, Fuengirola és Marbella között fekszik. Ez a pozíció központi alapot biztosít a Costa del Sol nyugati részén. Kelet felé Málaga és a repülőtér, nyugat felé pedig Marbella és Estepona érhető el. A település részben beépített, részben zöldövezetekkel tarkított terület.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL996519
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A 359 000 eurós árazás összehasonlítható a torre del mari Aquamar projekttel (269 950 €), de magasabb, mint a mijasi Lantana Residencial (205 000 €). Calahonda elhelyezkedése a Málaga és Marbella közötti sávban általában magasabb árat eredményez a távolabb fekvő belföldi területekhez képest. A 2001-es építésű állapot és a felújítás hiánya az új építésű projektektől (pl. Etherna Homes 2) megkülönbözteti, de a már létező, beépített infrastruktúra és a közvetlen környezet érettsége előnyt jelenthet. A térségben a kultúrális és nyári nyüzsgés intenzitása Calahondában jellemzően magasabb, mint a kisebb falusi projektek esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID