Tento pozemek o rozloze 3000 m² v živé lokalitě La Cala de Mijas představuje jedinečnou příležitost k rozvoji. Díky strategické poloze v blízkosti pláží a různé vybavenosti je ideální pro developery nebo jednotlivce, kteří chtějí realizovat rezidenční projekt na Costa del Sol v jižním Španělsku. Okolní oblast nabízí prosperující komunitní atmosféru a snadné dopravní spojení, což z ní činí atraktivní investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v žádané lokalitě La Cala de Mijas, jen kousek od pobřeží. Nachází se v městském prostředí s snadným přístupem k místním obchodům, restauracím a plážím pěšky. Jeho pohodlná poloha z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný pobřežní životní styl.
Tento pozemek o rozloze 3000 m² poskytuje rozsáhlý prostor pro výstavbu více bytových jednotek. Podle předpisů pro městské územní plánování pozemek umožňuje celkovou zastavěnou plochu 1800 m². Potenciál rozvoje pozemku v této oblasti, například výstavba řadových domů, nabízí flexibilitu pro uspokojení různých potřeb trhu.
Pozemek je připraven k rozvoji a má status městské pozemní parcely. Maximální výška je 10 metrů (přízemí + 2 patra), povolené jsou 3 metrové odstupy a 45% zastavěnost, což poskytuje jasné pokyny pro plánování a výstavbu obytných budov v souladu se stávajícími stavebními předpisy.
Tento pozemek nezahrnuje stávající zástavbu, a proto nenabízí okamžitě obyvatelné bytové jednotky. Jedná se o nezastavěný obytný pozemek vyžadující novou výstavbu. Maximální povolená výška zástavby 10 metrů omezuje možnost výškových budov. 45% zastavěnost také reguluje hustotu výstavby.
Tento pozemek o rozloze 3000 m² v La Cala de Mijas je vynikající příležitostí pro prozíravé developery. Je vhodný pro ty, kteří chtějí využít status městské pozemní parcely pro rozvoj bytových domů nebo rodinných domů. Maximální povolená zastavěná plocha 1800 m² je ideální pro výstavbu řady řadových domů, jak je navrženo v popisu projektu. Hojská vybavenost v oblasti, včetně blízkosti restaurací, obchodů a pláží, zvyšuje atraktivitu potenciální nemovitosti. S přibližně 3800 transakcemi s nemovitostmi ročně, aktivní trh s nemovitostmi v oblasti nabízí silné vyhlídky pro jednotlivce hledající investiční nebo rozvojové příležitosti.
Ačkoli tento pozemek ještě není zastavěn, jeho status městské pozemní parcely a stavební předpisy poskytují rámec pro budoucí kvalitu výstavby. Maximální povolená výška 10 metrů (přízemí + 2 patra) a požadavek na 3 metrové odstupy usnadňují plánování dobře navržených budov. Koeficient zástavby 0,60 (m²/m² pozemku) určuje celkovou zastavitelnou plochu, což zajišťuje udržitelnou hustotu zástavby. Limit celkové střechy 1800 m² dále řídí rozsah výstavby. Tyto předpisy stanoví základ pro výstavbu obydlí, které splňují vysoké standardy kvality, a umožňují takové prvky, jako je ústřední topení.
Tento obytný pozemek je nabízen k prodeji za 1 850 000 EUR. Pozemek o rozloze 3000 m² poskytuje rozsáhlý prostor pro rozvoj. Podle předpisů pro městské územní plánování pozemek umožňuje celkovou zastavěnou plochu 1800 m² s koeficientem zástavby 0,60. Potenciál rozvoje pozemku, například výstavba až 18 řadových domů, ukazuje jeho všestrannost. Velikost pozemku a potenciál rozvoje z něj činí atraktivní nabídku.
La Cala de Mijas je malebné pobřežní město v provincii Málaga. Oblast je známá svými krásnými plážemi, živou atmosférou a hojnou vybaveností, včetně 35 restaurací, 15 kaváren a 6 bank. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C a s téměř 3900 hodinami slunečního svitu ročně je klima velmi příjemné. Oblast má dobrou vzdělávací a zdravotnickou infrastrukturu s mnoha školami a zdravotnickými centry. Kromě toho nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, jako jsou různá sportovní centra, tenisové kluby a bowlingové kluby. Oblast každoročně hostí značné množství turistů, s 10 hotely a více než 2100 lůžky, což naznačuje její popularitu. S 3800 transakcemi s nemovitostmi naznačuje aktivní trh s nemovitostmi.
La Cala de Mijas nabízí živý pobřežní životní styl s pohodlným přístupem k různým zařízením. S 35 restauracemi, 15 kavárnami a 6 bankami v okolí je každodenní život velmi pohodlný. Pláže, jako je Playa de La Cala - El Torreón, jsou v krátké pěší vzdálenosti (312 metrů), což obyvatelům poskytuje dostatek příležitostí k relaxaci. Navzdory městskému prostředí nabízí pozemek o rozloze 3000 m² potenciál pro vytvoření soukromé zelené oázy. Pohodlná poloha, přibližně 25 km od letiště v Málaze, zajišťuje snadnou dostupnost.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu La Cala de Mijas a zdůrazňuje blízkost pozemku k hlavním plážím, golfovým hřištím a důležité infrastruktuře. Ukazuje region jako oblíbenou destinaci na Costa del Sol a zdůrazňuje jeho snadné dopravní spojení a hojnost okolních zařízení.
La Cala de Mijas se nachází v srdci Costa del Sol, jako součást obce Mijas. Nachází se v provincii Málaga, regionu známém svým živým pobřežím, golfovými hřišti a kulturními památkami. Blízkost dalších oblíbených měst, jako je Fuengirola (6,8 km) a Marbella (přibližně 20 km), usnadňuje průzkum. Samotné město Mijas také nabízí jedinečné kulturní zážitky, zatímco pobřežní oblast poskytuje živou turistickou atmosféru.
Pozemek se strategicky nachází v La Cala de Mijas s snadným přístupem k různým zařízením. Pláže jsou vzdáleny méně než 400 metrů a nezbytnosti jako supermarkety a lékárny jsou na dosah (409 metrů a 284 metrů, resp.). S až 50 zastávkami veřejné dopravy a 4 autobusovými linkami je pohyb snadný. Pro golfové nadšence je El Chaparral Golf Club vzdálen pouhých 2,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 25 km, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena pouhých 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12 °C do 26 °C a téměř 3889 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří příjemné prostředí ideální pro venkovní aktivity. V regionu je 5měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Průměrná roční teplota 18,9 °C dále potvrzuje jeho mírné klima. Ve výšce 5 metrů nad mořem a v blízkosti pobřeží nabízí typické pobřežní prostředí. Pro sportovní nadšence je v okolí několik sportovních center a tenisových klubů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Cala de Mijas se pyšní několika krásnými plážemi s Modrou vlajkou v krátké pěší vzdálenosti, včetně Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních možností pro ty, kteří vedou aktivní životní styl. Golfová hřiště jako El Chaparral Golf Club a Cerrado del Aguila Golf jsou v blízkosti (2,0 km a 3,1 km, resp.). Kromě toho existují sportovní centra, tenisové kluby a bowlingové kluby, které uspokojují různé sportovní zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nachází v srdci Costa del Sol, jako součást obce Mijas. Nachází se v provincii Málaga, regionu známém svým živým pobřežím, golfovými hřišti a kulturními památkami. Blízkost dalších oblíbených měst, jako je Fuengirola (6,8 km) a Marbella (přibližně 20 km), usnadňuje průzkum. Samotné město Mijas také nabízí jedinečné kulturní zážitky, zatímco pobřežní oblast poskytuje živou turistickou atmosféru.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL753129
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) představuje tento pozemek v La Cala de Mijas za 1 850 000 EUR významnou investici do rozvojového potenciálu. Projekty v Esteponě jsou již dokončené rezidence nabízející byty za různé ceny. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) nabízí dokončené byty za rozumné ceny. Hodnota pozemku v La Cala de Mijas spočívá v jeho rozsáhlém rozvojovém potenciálu, nikoli v okamžitě dostupných obytných jednotkách. Jeho rozloha 3000 m² a povolená zastavěná plocha 1800 m² nabízejí příležitosti k vytvoření rozsáhlého rezidenčního projektu, což ostře kontrastuje se stávajícími bytovými komplexy v Esteponě a Benalmádeně. Aktivní trh s nemovitostmi v oblasti, podpořený 3800 transakcemi, podporuje proveditelnost nových projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
