Αυτό το οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στη La Cala de Mijas, μια ζωντανή παράκτια περιοχή στη Μάλαγα, Ανδαλουσία. Με έκταση 3.000 m², προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για πολεοδομικές επενδύσεις ή για την ανάπτυξη ιδιωτικών κατοικιών. Η περιοχή είναι γνωστή για τον Địaμεσογειακό της τρόπο ζωής και τις ποιοτικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή της La Cala de Mijas. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανέσεις είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, ενισχύοντας την πρακτικότητα για τους κατοίκους. Η θέση του εντός ενός καθιερωμένου δήμου σημαίνει ότι η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη και προσφέρει ένα δυναμικό αστικό τοπίο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης ή ένα μεγάλο οικόπεδο για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας. Η δυνατότητα ανέγερσης πολλαπλών κατοικιών ή μιας μεγάλης βίλας καλύπτει τις ανάγκες όσων επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αξία της γης σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια τοποθεσία, προσφέροντας ευελιξία σχεδιασμού.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με τακτική πολεοδομική κατηγοριοποίηση για οικιστική χρήση. Η δυνατότητα για ανέγερση έως και 18 ημι-ανεξάρτητων κατοικιών ή μιας μεγάλης μονοκατοικίας, σε συνδυασμό με την μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη και ύψος, παρέχει ένα σαφές πλαίσιο για μελλοντικά κατασκευαστικά έργα.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει υφιστάμενη κατοικία, καθώς είναι διαθέσιμο ως αστικό οικόπεδο για ανάπτυξη. Δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες ή κλιματισμό, αν και αυτά μπορούν να ενσωματωθούν στα μελλοντικά κατασκευαστικά σχέδια. Η δυνατότητα δόμησης περιορίζεται από τους καθορισμένους κανόνες χρήσης γης, ύψους και αποστάσεων.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή κατασκευαστικές εταιρείες που αναζητούν μια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, με στόχο την ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών ή πολυτελών βιλών. Επίσης, ταιριάζει σε ιδιώτες με υψηλό κεφάλαιο που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη, μεγάλη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε όλες τις ανέσεις. Η δυνατότητα διαίρεσης και δόμησης πολλαπλών μονάδων απευθύνεται σε όσους επιδιώκουν να μεγιστοποιήσουν την απόδοση της επένδυσής τους σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση για ακίνητα.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αστικό οικόπεδο, η ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής είναι μηδενική. Ωστόσο, οι πολεοδομικοί κανονισμοί θέτουν τις βάσεις για την ποιότητα των μελλοντικών κατασκευών. Η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση είναι 0,60 m²/m² με μέγιστο ύψος 10 μέτρα (Χαμηλό + 2 ορόφους για οικόπεδα άνω των 1.200 m²). Αυτές οι προδιαγραφές επιτρέπουν την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών με σύγχρονες τεχνικές και υλικά, προσαρμοσμένες στις απαιτήσεις της αγοράς. Η επιλογή των υλικών και η τελική ποιότητα φινιρίσματος θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή τον κατασκευαστή.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή των 1.850.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (3.000 m²) και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει, όπως η ανέγερση 18 ημι-ανεξάρτητων κατοικιών ή μιας μεγάλης μονοκατοικίας. Η τιμή είναι ενδεικτική της αξίας της γης σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η άμεση διαθεσιμότητα για ανάπτυξη σημαίνει ότι οι κατασκευαστικές εργασίες μπορούν να ξεκινήσουν μετά την ολοκλήρωση των απαραίτητων αδειοδοτήσεων.
Η La Cala de Mijas προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με ένα πλούσιο φάσμα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την καθημερινή ρουτίνα με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (περίπου 300 μέτρα) υπόσχεται έναν ευχάριστο περίπατο στην ακτή, ενώ η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διευκολύνει την κοινωνική ζωή και την πρόσβαση σε γαστρονομικές απολαύσεις. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή μιας καλά εδραιωμένης παραθαλάσσιας κοινότητας με σύγχρονες ανέσεις.
Η ζωή στη La Cala de Mijas προσφέρει έναν πλούσιο συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 312 μέτρα από την παραλία Playa de La Cala - El Torreón, καθιστώντας τις καθημερινές βόλτες στην ακτή μια εύκολη υπόθεση. Σε απόσταση 409 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ η απόσταση από φαρμακείο είναι μόλις 284 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 12 χιλιόμετρα. Το οδικό δίκτυο είναι καλά ανεπτυγμένο, με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα.
Η La Cala de Mijas, που βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, είναι μια δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής, καθιστώντας την ελκυστική για τουρίστες και κατοίκους.
Η La Cala de Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στην πολυσύχναστη πόλη της Fuengirola (6.8 km) και την πιο ήσυχη περιοχή του Calahonda. Αποτελεί μέρος του ευρύτερου Δήμου Mijas, ο οποίος συνδυάζει παραθαλάσσια θέρετρα με ορεινές περιοχές. Η εγγύτητά της στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 35-40 km) και το διεθνές αεροδρόμιό της προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της La Cala de Mijas. Το οικόπεδο απέχει μόλις 312 μέτρα από την κοντινότερη παραλία και 25 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), ένα σημαντικό διεθνές αεροδρόμιο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το El Chaparral Golf Club να βρίσκεται σε απόσταση 2,0 χιλιομέτρων. Άλλες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια ή με αυτοκίνητο, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Cala de Mijas απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό κοινόχρηστο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη αίσθηση παραθαλάσσιας αύρας. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Cala - El Torreón (312 m) και η Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας άμεση επαφή με τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των El Chaparral Golf Club (2.0 km) και Santana Golf & Country Club (4.9 km). Επιπλέον, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo de La Cala (1.0 km), και χώροι αναψυχής, όπως το Miraflores Tennis Club (1.8 km), που καλύπτουν διάφορες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala de Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στην πολυσύχναστη πόλη της Fuengirola (6.8 km) και την πιο ήσυχη περιοχή του Calahonda. Αποτελεί μέρος του ευρύτερου Δήμου Mijas, ο οποίος συνδυάζει παραθαλάσσια θέρετρα με ορεινές περιοχές. Η εγγύτητά της στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 35-40 km) και το διεθνές αεροδρόμιό της προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL753129
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Costa del Sol, οικόπεδα με δυνατότητα ανάπτυξης σε προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες όπως η La Cala de Mijas αποτελούν σπάνια ευκαιρία. Σε σύγκριση με έτοιμες κατοικίες, η απόκτηση ενός τέτοιου οικοπέδου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στο σχεδιασμό και τη δυνατότητα προσαρμογής στις τρέχουσες απαιτήσεις της αγοράς. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) προσφέρουν διαμερίσματα, αυτό το οικόπεδο εστιάζει στην ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας ή σε πολυτελείς μονοκατοικίες. Η τιμή των €1.850.000 για 3.000 m² στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής είναι ενδεικτική της υψηλής αξίας της γης στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες για υψηλή απόδοση από την πώληση ή ενοικίαση πολλαπλών μονάδων. Η γειτνίαση με ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του σε σχέση με πιο απομονωμένες ή λιγότερο προσβάσιμες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
