Smješteno u živopisnom mjestu La Cala de Mijas, ovo zemljište od 3000 m² nudi jedinstvenu priliku za razvoj. Strateški smješteno u blizini plaža i raznih sadržaja, idealno je za programere ili pojedince koji žele realizirati stambeni projekt na Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Okolno područje nudi uspješnu zajedničku atmosferu i laku prometnu povezanost, što ga čini atraktivnom investicijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u traženom području La Cala de Mijas, ovo zemljište je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od obale. Nalazi se u urbanom okruženju s lakim pješačkim pristupom lokalnim trgovinama, restoranima i plažama. Njegova povoljna lokacija čini ga idealnim izborom za one koji traže opušten način života na obali.
Ovo zemljište od 3000 m² pruža prostran prostor za izgradnju više stambenih jedinica. Prema urbanističkim propisima, zemljište dopušta ukupnu građevinsku površinu od 1800 m². Potencijal za razvoj zemljišta u ovom području, poput izgradnje poluodvojenih kuća, pruža fleksibilnost za zadovoljavanje različitih tržišnih potreba.
Zemljište je spremno za razvoj i ima kvalifikaciju urbanog zemljišta. Maksimalna visina je 10 metara (prizemlje + 2 kata), s dopuštenim odmakom od 3 metra i omjerom zauzetosti od 45%, pružajući jasne smjernice za planiranje i izgradnju stambenih objekata u skladu s postojećim građevinskim propisima.
Ovo zemljište ne uključuje postojeće zgrade, stoga ne nudi odmah useljive stambene jedinice. Radi se o neizgrađenom stambenom zemljištu koje zahtijeva novi razvoj. Maksimalna dopuštena visina od 10 metara ograničava mogućnost visokih zgrada. Omjer zauzetosti od 45% također regulira gustoću izgradnje.
Ovo zemljište od 3000 m² u La Cala de Mijas predstavlja izvrsnu priliku za vizionarske programere. Pogodno je za one koji žele iskoristiti status urbanog zemljišta za razvoj stambenih objekata za višestambene ili obiteljske kuće. Maksimalna dopuštena građevinska površina od 1800 m² idealna je za izgradnju niza poluodvojenih kuća, kako je predloženo u opisu projekta. Obilni sadržaji u području, uključujući blizinu restorana, trgovina i plaža, povećavaju atraktivnost potencijalne nekretnine. S oko 3800 transakcija nekretninama godišnje, aktivno tržište nekretnina u području nudi snažne izglede za pojedince koji traže investicijske ili razvojne mogućnosti.
Iako ovo zemljište još nije razvijeno, njegov status urbanog zemljišta i građevinski propisi pružaju okvir za buduću kvalitetu gradnje. Maksimalna dopuštena visina od 10 metara (prizemlje + 2 kata) i zahtjev za 3-metarski odmak olakšavaju planiranje dobro projektiranih zgrada. Građevinski koeficijent od 0,60 (m²/m² zemljišta) određuje ukupnu građevinsku površinu, osiguravajući održivu gustoću izgradnje. Ograničenje od 1800 m² ukupne površine krova dodatno usmjerava opseg izgradnje. Ovi propisi postavljaju temelje za izgradnju stambenih objekata koji zadovoljavaju visoke standarde kvalitete i omogućuju značajke poput centralnog grijanja.
Ovo stambeno zemljište se prodaje po cijeni od 1.850.000 €. Zemljište od 3000 m² pruža prostran prostor za razvoj. Prema urbanističkim propisima, zemljište dopušta ukupnu građevinsku površinu od 1800 m², s građevinskim koeficijentom od 0,60. Potencijal za razvoj zemljišta, poput izgradnje do 18 poluodvojenih kuća, pokazuje njegovu svestranost. Veličina zemljišta i potencijal za razvoj čine ga atraktivnom ponudom.
La Cala de Mijas je slikovit primorski grad smješten u provinciji Málaga. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama, živahnoj atmosferi i obilju sadržaja, uključujući 35 restorana, 15 kafića i 6 banaka. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 26°C, a s gotovo 3900 sunčanih sati godišnje, klima je izuzetno ugodna. Područje ima dobru obrazovnu i zdravstvenu infrastrukturu, s brojnim školama i zdravstvenim centrima. Osim toga, nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti, poput raznih sportskih centara, teniskih klubova i kuglačkih klubova. Područje svake godine ugosti značajan broj turista, s 10 hotela i preko 2100 kreveta, što ukazuje na njegovu popularnost. S 3800 transakcija nekretninama, to sugerira aktivno tržište nekretnina.
La Cala de Mijas nudi živahni obalni način života s lakim pješačkim pristupom raznim sadržajima. S 35 restorana, 15 kafića i 6 banaka u području, svakodnevni život je izuzetno praktičan. Plaže poput Playa de La Cala - El Torreón udaljene su na kratkoj pješačkoj udaljenosti (312 metara), pružajući stanovnicima obilje mogućnosti za opuštanje. Unatoč urbanom okruženju, površina zemljišta od 3000 m² nudi potencijal za stvaranje privatnog zelenog oaza. Pogodna lokacija, udaljena oko 25 km od zračne luke Málaga, osigurava lak pristup.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju La Cala de Mijas, naglašavajući blizinu parcele glavnim plažama, golf terenima i važnoj infrastrukturi. Predstavlja regiju kao popularnu destinaciju na Costa del Sol i ističe njezine povoljne prometne veze i obilje obližnjih sadržaja.
La Cala de Mijas nalazi se u srcu Costa del Sol, kao dio općine Mijas. Smješten je u provinciji Málaga, regiji poznatoj po svojoj živahnoj obali, golf terenima i kulturnim atrakcijama. Blizina drugih popularnih gradova poput Fuengirola (6,8 km) i Marbella (oko 20 km) olakšava istraživanje. Sam grad Mijas također nudi jedinstvena kulturna iskustva, dok obalno područje pruža živahnu turističku atmosferu.
Zemljište je strateški smješteno u La Cala de Mijas, s lakim pristupom raznim sadržajima. Plaže su udaljene manje od 400 metara, a osnovne potrepštine poput supermarketa i ljekarni su na dohvat ruke (409 metara, odnosno 284 metra). S do 50 stanica javnog prijevoza i 4 autobusne linije, mobilnost je laka. Za ljubitelje golfa, El Chaparral Golf Club udaljen je samo 2,0 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 25 km, što olakšava domaća i međunarodna putovanja. Za medicinsku skrb, bolnica je udaljena samo 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, te gotovo 3889 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara ugodno okruženje idealno za aktivnosti na otvorenom. Regija ima 5-mjesečnu sezonu kupanja, s temperaturom vode koja obično prelazi 20°C. Prosječna godišnja temperatura od 18,9°C dodatno potvrđuje njegovu blagu klimu. Na nadmorskoj visini od 5 metara i u blizini obale, nudi tipično obalno okruženje. Za sportske entuzijaste, u blizini se nalaze brojni sportski centri i teniskih klubovi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La Cala de Mijas se ponosi nekoliko lijepih plaža s Plavom zastavom, udaljenih na kratkoj pješačkoj udaljenosti, uključujući Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Područje također nudi širok spektar rekreativnih mogućnosti za one koji vode aktivan način života. Golf tereni poput El Chaparral Golf Cluba i Cerrado del Aguila Golf nalaze se u blizini (2,0 km, odnosno 3,1 km). Osim toga, postoje sportski centri, teniski klubovi i kuglački klubovi koji zadovoljavaju različite sportske interese.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas nalazi se u srcu Costa del Sol, kao dio općine Mijas. Smješten je u provinciji Málaga, regiji poznatoj po svojoj živahnoj obali, golf terenima i kulturnim atrakcijama. Blizina drugih popularnih gradova poput Fuengirola (6,8 km) i Marbella (oko 20 km) olakšava istraživanje. Sam grad Mijas također nudi jedinstvena kulturna iskustva, dok obalno područje pruža živahnu turističku atmosferu.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 69 mm |
| Veljača | 12.5°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 54 mm |
| Travanj | 16.2°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 56 mm |
| Studeni | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL753129
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovo zemljište u La Cala de Mijas po cijeni od 1.850.000 € predstavlja značajnu investiciju u razvojni potencijal. Projekti u Esteponi su gotove rezidencije koje nude apartmane po različitim cjenovnim razinama. Alba Benalmadena (od 699.000 €) nudi gotove apartmane po pristupačnim cijenama. Vrijednost zemljišta u La Cala de Mijas leži u njegovom velikom razvojnom potencijalu, a ne u trenutno dostupnim stambenim jedinicama. Njegova površina od 3000 m² i dopuštena građevinska površina od 1800 m² nude prilike za stvaranje velikog stambenog projekta, što oštro kontrastira s postojećim projektima stanova u Esteponi i Benalmádeni. Aktivno tržište nekretnina u području, potpomognuto s 3800 transakcija, podupire izvedivost novih razvoja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
