Ця ділянка, розташована в Ла-Кала-де-Міхас, Малага, пропонує унікальну можливість для забудовників. З площами 3000 м², вона призначена для житлової забудови, що дозволяє зведення до 18 напівприватних будинків. Розташування в урбанізованому районі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей, водночас залишаючись поблизу узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах муніципалітету Міхас, провінція Малага, на півдні Іспанії. Її положення в урбанізованому середовищі забезпечує близькість до місцевих зручностей, а відстань до узбережжя визначає характер оточення.
Цей об'єкт нерухомості призначений для розробників, які прагнуть створити житловий комплекс. Він пропонує можливість будівництва напівприватних будинків, задовольняючи попит на житло в динамічному прибережному регіоні.
Об'єкт має статус "Житлова ділянка" (Residential Plot) з можливістю забудови. Згідно з місцевими будівельними нормами, дозволена максимальна висота забудови становить "Низька + 2 поверхи" (Low + 2 floors) до 10 метрів, з відступами 3 метри. Максимальна щільність забудови становить 0.60 м² на м² ділянки, загальна площа забудови до 1800 м².
Ця ділянка не пропонує готових житлових приміщень; це саме будівельна ділянка. Обмеження щодо забудови включають максимальну висоту 10 метрів, відступи 3 метри та коефіцієнт забудови 0.60 м²/м². Ділянка не має спільних басейнів чи клімат-контролю, оскільки це земля для будівництва.
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників або інвесторів, які прагнуть створити новий житловий комплекс у популярному прибережному регіоні. Вона буде цікава тим, хто шукає землю для будівництва напівприватних будинків, задовольняючи попит на житло з можливістю насолоджуватися середземноморським стилем життя. Ця ділянка пропонує можливість розробити проект, який включає сучасні зручності, враховуючи близькість до пляжів, полів для гольфу та міської інфраструктури. Це також може бути привабливим для компаній, які спеціалізуються на розвитку нерухомості для закордонних покупців, що шукають друге житло або інвестиційну нерухомість на Коста-дель-Соль.
Оскільки це ділянка для забудови, а не готовий об'єкт, деталі якості оздоблення стосуватимуться майбутніх будівель. Поточні обмеження вказують на максимальну висоту 10 метрів і можливість будівництва до 1800 м² загальної площі. Планування передбачає типову забудову для напівприватних будинків. Вибір матеріалів, оздоблення та технічних рішень буде визначатися майбутнім забудовником відповідно до ринкових тенденцій та цільової аудиторії. Можна очікувати, що новий проект буде відповідати сучасним стандартам енергоефективності та комфорту, враховуючи загальну тенденцію на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Ця ділянка площею 3000 м² пропонується за ціною від 1 850 000 євро. Ця ціна відображає потенціал забудови, що дозволяє зведення до 18 напівприватних будинків. Поточний статус "Житлова ділянка" (Residential Plot) означає, що будівництво ще не розпочато. Вартість одиниці житла буде залежати від загальної кількості побудованих будинків та їхніх специфікацій. Наявність такої ділянки є обмеженою в цій урбанізованій прибережній зоні.
Ла-Кала-де-Міхас – це жвавий прибережний район, що є частиною муніципалітету Міхас. Він пропонує урбанізоване середовище з численними зручностями в пішій доступності, такими як ресторани, магазини та аптеки. Місцевість приваблює як місцевих жителів, так і туристів, що створює динамічний, але водночас спокійний ритм життя. Близькість до узбережжя та пляжів, таких як Playa de La Cala - El Torreón (312 м) та Playa de La Cala - La Butibamba (411 м), робить його привабливим для тих, хто цінує морський спосіб життя. Ділянка, розташована в цій місцевості, є базою для майбутнього житлового розвитку.
Розташування в Ла-Кала-де-Міхас означає життя в районі з розвиненою інфраструктурою. Наявність 35 ресторанів, 15 кафе, 6 банків та 2 аптек у радіусі 2 км свідчить про високий рівень сервісу. Школи та медичні центри також знаходяться неподалік, що робить це місце зручним для сімейного проживання. Близькість до спортивних об'єктів, таких як Polideportivo de La Cala (1.0 км) та Miraflores Tennis Club (1.8 км), сприяє активному способу життя. Місцеві свята та 10 готелів вказують на жвавість та туристичну привабливість регіону.
Ця ділянка розташована в жвавому прибережному місті Ла-Кала-де-Міхас, що є частиною провінції Малага. Оточення характеризується близькістю до Середземного моря, розвиненою міською інфраструктурою та легким доступом до основних транспортних артерій.
Ла-Кала-де-Міхас розташована між Фуенхіролою та Марбельєю, що робить її стратегічно вигідною точкою на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до Фуенхіроли становить 6.8 км (залізнична станція), а до Марбельї – приблизно 30 км. Ця локація забезпечує легкий доступ до великих міст, міжнародного аеропорту Малаги (25 км), а також до різноманітних туристичних та розважальних об'єктів регіону.
Ділянка розташована в 25 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Playa de La Cala - El Torreón, менше 400 метрів. До супермаркету – 409 метрів, до аптеки – 284 метри. Для любителів гольфу, El Chaparral Golf Club знаходиться в 2.0 км, а Cerrado del Aguila Golf – в 3.1 км. Громадський транспорт представлений 4 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування по регіону без автомобіля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-де-Міхас має типовий середземноморський клімат з середньою температурою 18.9°C та значною кількістю сонячних днів – 3,889 годин на рік. Це забезпечує комфортні умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Зими м'які, а літо тепле, з температурою води, що дозволяє купатися протягом 5 місяців (при температурі вище 20°C). Висота над рівнем моря становить 5 метрів, що означає близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висот на території самої ділянки. Цей клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) та Playa El Bombo - El Bombo (1.0 км), багато з яких мають відзнаку "Блакитний прапор". Для любителів спорту є спортивні центри, такі як Polideportivo de La Cala (1.0 км) та Miraflores Tennis Club (1.8 км). Крім того, в радіусі 5 км знаходяться три гольф-клуби: El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Santana Golf & Country Club (4.9 км), що робить цей район привабливим для шанувальників активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Міхас розташована між Фуенхіролою та Марбельєю, що робить її стратегічно вигідною точкою на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до Фуенхіроли становить 6.8 км (залізнична станція), а до Марбельї – приблизно 30 км. Ця локація забезпечує легкий доступ до великих міст, міжнародного аеропорту Малаги (25 км), а також до різноманітних туристичних та розважальних об'єктів регіону.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL753129
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла-Кала-де-Міхас, де розташована ця ділянка, вирізняється своєю урбанізованою природою та близькістю до моря, що відрізняє її від більш віддалених чи гірських районів Коста-дель-Соль. На відміну від Естепони, де такі проекти, як Acqua Gardens та Aby Upper, пропонують готові апартаменти від €320,000 - €418,800, ця ділянка орієнтована на розробників, які бажають самостійно реалізувати будівельний проект. Ціна від €1,850,000 за ділянку в Ла-Кала-де-Міхас свідчить про високу вартість землі в цьому районі, яка зумовлена обмеженою доступністю та високим попитом. Проект Alba Benalmadena, що стартує від €699,000, також пропонує житло, але, ймовірно, в іншому форматі (наприклад, апартаменти чи таунхауси), тоді як ця ділянка надає гнучкість для створення напівприватних будинків. Порівняно з Бенідором, Ла-Кала-де-Міхас пропонує більш спокійний, але водночас добре обладнаний спосіб життя, зберігаючи високу привабливість для міжнародних інвесторів завдяки своїй інфраструктурі та клімату.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
