A nyüzsgő La Cala de Mijasban található 3000 m²-es telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál. Stratégiai helyen, strandok és különféle létesítmények közelében fekszik, ideális fejlesztők vagy magánszemélyek számára, akik lakóprojektet szeretnének megvalósítani Spanyolország déli részén, a Costa del Solon. A környező terület pezsgő közösségi hangulatot és könnyű közlekedési kapcsolatokat kínál, így vonzó befektetést jelent.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Cala de Mijas keresett részén található, a part közelében. Városi környezetben helyezkedik el, ahonnan gyalogosan könnyen elérhetők a helyi üzletek, éttermek és strandok. Kényelmes elhelyezkedése ideális választássá teszi a kényelmes tengerparti életmódot keresők számára.
Ez a 3000 m²-es telek bőséges helyet biztosít több lakóegység építéséhez. Az építési szabályzatok szerint a telek összesen 1800 m² beépített területet tesz lehetővé. A területen a telekfejlesztés lehetősége, például ikerházak építése, rugalmasságot biztosít a különféle piaci igények kielégítésére.
A telek fejlesztésre kész és városi telek minősítéssel rendelkezik. A maximális építménymagasság 10 méter (földszint + 2 emelet), 3 méteres előkerttel és 45%-os beépítési aránnyal, így egyértelmű iránymutatást ad a meglévő építési szabályoknak megfelelő lakóépületek tervezéséhez és kivitelezéséhez.
Ez a telek nem tartalmaz meglévő épületeket, ezért nem kínál azonnal költözhető lakóegységeket. Ez egy beépítetlen lakótelek, amely új fejlesztést igényel. A maximális 10 méteres építési magasság korlátozza a magas épületek lehetőségét. A 45%-os beépítési arány szintén szabályozza az építési sűrűséget.
Ez a 3000 m²-es telek La Cala de Mijasban kiváló lehetőséget kínál a jövőbe tekintő fejlesztőknek. Ideális azok számára, akik városhasználati státuszát szeretnék kihasználni többlakásos vagy egylakásos lakófejlesztésekhez. Az engedélyezett maximális 1800 m²-es beépített terület ideális egy sor ikerház építésére, amint azt a projekt leírása is javasolja. A terület bőséges szolgáltatásai, beleértve az éttermek, üzletek és strandok közelségét, növelik a potenciális ingatlan vonzerejét. Évente körülbelül 3800 ingatlan tranzakcióval, az aktív ingatlanpiac erős kilátásokat kínál a befektetési vagy fejlesztési lehetőségeket kereső magánszemélyek számára.
Bár ez a telek még nem került beépítésre, városi telek minősítése és építési szabályzatai keretet biztosítanak a jövőbeni építési minőséghez. A maximális 10 méteres (földszint + 2 emelet) építménymagasság és a 3 méteres előkert követelményei megkönnyítik a jól megtervezett épületek elhelyezését. A 0,60-os (m²/m² telek) beépítési hányad meghatározza a teljes beépíthető területet, biztosítva a fenntartható építési sűrűséget. A 1800 m²-es teljes tetőfelületre vonatkozó korlátozás tovább irányítja az építkezés mértékét. Ezek a szabályozások alapot teremtenek a magas minőségi szabványoknak megfelelő lakóépületek építéséhez, és lehetővé teszik az olyan funkciókat, mint a központi fűtés.
Ez a lakótelek 1.850.000 euróért eladó. A 3000 m²-es telek bőséges teret kínál a fejlesztéshez. Az építési szabályzatok szerint a telek 0,60-os beépítési hányad mellett összesen 1800 m² beépített területet tesz lehetővé. A telek fejlesztési potenciálja, mint például akár 18 ikerház építése, sokoldalúságát mutatja. A telek mérete és fejlesztési potenciálja vonzó ajánlattá teszi.
La Cala de Mijas egy festői tengerparti város Málaga tartományban. A terület gyönyörű strandjairól, élénk hangulatáról és bőséges szolgáltatásairól ismert, beleértve 35 éttermet, 15 kávézót és 6 bankot. Az átlagos hőmérséklet 12 °C és 26 °C között mozog, és az évi közel 3900 órás napsütéses órával az éghajlat rendkívül kellemes. A terület jó oktatási és egészségügyi infrastruktúrával rendelkezik, számos iskolával és egészségügyi központtal. Emellett széles körű szabadidős tevékenységeket kínál, mint például különféle sportközpontok, teniszklubok és bowlingklubok. A terület évente jelentős számú turistát fogad, 10 szállodával és több mint 2100 ággyal, ami népszerűségét jelzi. 3800 ingatlan tranzakcióval aktív ingatlanpiacra utal.
La Cala de Mijas élénk tengerparti életmódot kínál, kényelmes hozzáféréssel a különféle létesítményekhez. A területen 35 étterem, 15 kávézó és 6 bank található, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A strandok, mint például a Playa de La Cala - El Torreón, rövid sétával elérhetők (312 méter), rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínálva a lakosoknak. A városias környezet ellenére a 3000 m²-es telek lehetőséget kínál egy privát zöld oázis kialakítására. A Málaga repülőterétől való, körülbelül 25 km-es távolságban lévő kényelmes elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Ez a térkép bemutatja La Cala de Mijas stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a telek közelségét a fő strandokhoz, golfpályákhoz és fontos infrastruktúrákhoz. A régiót a Costa del Sol népszerű úti céljaként mutatja be, és hangsúlyozza a kényelmes közlekedési kapcsolatokat és a közeli bőséges létesítményeket.
La Cala de Mijas a Costa del Sol szívében található, Mijas község részeként. Málaga tartományban fekszik, egy olyan régióban, amely élénk tengerpartjáról, golfpályáiról és kulturális látnivalóiról ismert. A népszerű városok, mint Fuengirola (6,8 km) és Marbella (körülbelül 20 km) közelsége megkönnyíti a felfedezést. Mijas városa maga is egyedi kulturális élményeket kínál, míg a tengerparti terület pezsgő turisztikai légkört biztosít.
A telek stratégiailag La Cala de Mijasban található, könnyű hozzáféréssel a különféle létesítményekhez. A strandok kevesebb mint 400 méterre vannak, a szupermarketek és gyógyszertárak pedig könnyen elérhetők (409 méter, illetve 284 méter). Akár 50 tömegközlekedési megálló és 4 buszjárat révén a közlekedés egyszerű. A golf szerelmeseinek az El Chaparral Golf Club mindössze 2,0 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 25 km-re van, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazásokat. Az egészségügyi ellátás szempontjából a kórház mindössze 12 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas mediterrán éghajlatot élvez, átlagos hőmérséklete 12 °C és 26 °C között mozog, és évente közel 3889 óra napsütésben részesül. Ez kellemes környezetet teremt, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban 5 hónapos fürdési szezon van, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. Az átlagos 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklet tovább erősíti a mérsékelt éghajlatát. 5 méteres tengerszint feletti magasságban és a part közelében tipikus tengerparti környezetet kínál. A sport szerelmeseinek számos sportközpont és teniszklub található a közelben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Cala de Mijas büszkélkedhet több gyönyörű Kék Zászló stranddal, melyek rövid sétával elérhetők, beleértve a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) és a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) strandokat. A régió számos szabadidős lehetőséget is kínál az aktív életmódot folytatók számára. Olyan golfpályák, mint az El Chaparral Golf Club és a Cerrado del Aguila Golf Club, a közelben találhatók (2,0 km, illetve 3,1 km). Ezen kívül sportközpontok, teniszklubok és bowlingklubok is rendelkezésre állnak a különféle sportérdekek kielégítésére.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas a Costa del Sol szívében található, Mijas község részeként. Málaga tartományban fekszik, egy olyan régióban, amely élénk tengerpartjáról, golfpályáiról és kulturális látnivalóiról ismert. A népszerű városok, mint Fuengirola (6,8 km) és Marbella (körülbelül 20 km) közelsége megkönnyíti a felfedezést. Mijas városa maga is egyedi kulturális élményeket kínál, míg a tengerparti terület pezsgő turisztikai légkört biztosít.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL753129
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) összehasonlítva, a La Cala de Mijas-i telek 1.850.000 eurós áron jelentős befektetést képvisel a fejlesztési potenciál tekintetében. Az Esteponai projektek befejezett lakóingatlanok, amelyek különböző árkategóriákban kínálnak lakásokat. Az Alba Benalmadena (699.000 eurótól) megfizethető árú, befejezett lakásokat kínál. A La Cala de Mijas-i telek értéke a közvetlenül elérhető lakóegységek helyett a nagyszabású fejlesztési potenciáljában rejlik. A 3000 m²-es területe és a 1800 m²-es beépíthető területe lehetőséget kínál egy nagyszabású lakóprojekt létrehozására, ami éles ellentétben áll az Estepona és Benalmádena meglévő apartmanprojektjeivel. Az aktív ingatlanpiac, amelyet 3800 tranzakció támaszt alá, támogatja az új fejlesztések megvalósíthatóságát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
