Tämä projekti sijaitsee La Cala de Mijasissa Málagan maakunnassa ja tarjoaa 3 000 m² asuntotontin. Tontti on luokiteltu rakennuskelpoiseksi, ja sallii 18 rivitalon rakentamisen kokonaisasuinalueella 1 125 m². Rakennuskerrosluku on 45 % ja enimmäisrakennusmäärä on 0,60 m² per m². Sallittu rakennuskorkeus on enintään 10 metriä (kellarikerros + kaksi kerrosta). Projektiin kuuluu keskusilmastointi ja puiset lattiat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee La Cala de Mijasin kaupunkialueella, vain 300 metrin päässä merestä. Sijainti leimautuu suorasta integroitumisesta rannikkokaupungin olemassa olevaan infrastruktuuriin. Korkeus on 5 metriä merenpinnan yläpuolella ja välittömässä läheisyydessä rannikkoa, maa on tasaista.
Rakennusprojekti tähtää tiivistettyyn asumismuotoon, joka soveltuu pysyvään asumiseen tai lomailuun. 18 suunnitellun asunnon 3 000 m² alueella luo yhteisöllisyyttä. Keskuslämmityksen ja puulattioiden olemassaolo viittaa mukavuustasoon, joka on korkeampi kuin tavallisissa lomataloissa. Lähellä olevat kaupat ja terveydenhuolto helpottavat arkea.
Projekti katsotaan 'Valmiiksi' suunnittelun osalta, mutta rakentamista ei ole aloitettu. Suunnittelu sisältää 18 rivitalon rakentamisen. Tekniset määritykset määrittelevät enimmäiskattokorkeuden 10 metriä ja kiinteän etäisyyden 3 metriä tonttirajasta. Suunniteltu kokonaisasuinalue 1 800 m² on sopusoinnussa rakennettavien alueiden sääntöjen kanssa.
On tärkeää huomata, että tämä on pelkkä rakennusprojekti. Asunnot ovat kalustamattomia. Rakennustyylinä rivitalot tarkoittaa lähempää naapuruutta ja vähemmän yksityisyyttä kuin erilliset huvilat. Tontti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, eikä syrjäisellä maaseudulla. On huomioitavaa, että 428 m² pinta-ala ja 4 makuuhuonetta todennäköisesti viittaavat suunniteltuihin yksiköihin, eivät itse tonttiin.
Tämä projekti sopii sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa suuremman rakennusprojektin vakiintuneella rannikkoalueella. Kaupunkimaisen sijainnin ja läheisyyden rannan vuoksi se ei sovi henkilöille, jotka etsivät täydellistä eristyneisyyttä. 18 yksikön suunnittelu viittaa siihen, että hallinnointi ja vuokraus voidaan järjestää rakenteellisesti.
Määritykset mainitsevat keskusilmastoinnin ja puiset lattiat. Nämä materiaalit ja tekniset laitteet viittaavat keskinkertaiseen korkeaan tasoon. Rakennustyyli rivitaloineen, joissa on enintään kaksi kerrosta kellarikerroksen yläpuolella, vastaa paikallista rakentamistyyliä. Lähellä olevien rantojen 'Blue Flag' -status vahvistaa korkean ympäristölaadun.
Tontin hinta on 1 850 000 €. Tämä vastaa n. 616 euron neliömetrihintaa tontille. Koska kyseessä on usean yksikön kehitysprojekti, loppuasiakkaiden rivitalojen hinnat sisältyvät suunnitteluun.
La Cala de Mijas on Mijasin kunnan osa, joka tarjoaa ympärivuotiseen käyttöön soveltuvan infrastruktuurin. Yli 3 000 auringonpaisteen tunnilla ja keskilämpötilan ollessa 18,9 °C ilmasto on välimerellinen ja lämmin. Alueella on 32 paikallista juhlapäivää vuodessa. Arki sujuu, sillä päivittäistavarat ja terveydenhuolto ovat saatavilla välittömässä läheisyydessä.
Ympäristö on kaupunkimainen ja turistisen infrastruktuurin leimaa. Lyhyet etäisyydet rannoille (n. 300 m) mahdollistavat lomailun ilman autoa. Maaseudun ympäristössä on kolme golfkenttää 5 km säteellä. Etäisyys Málagan lentokentälle on n. 25 km.
Projekti sijaitsee suoraan La Cala de Mijasin rannikolla. Kartta osoittaa lyhyen matkan rannalle (n. 300 m) ja ympäröivän rakentamisen. Golfkentät sijaitsevat sisämaassa 2–5 km päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas sijaitsee rannikolla Málagan ja Marbellan välissä. Se on suora ranta-asutus Costa del Solin länsiosassa. Kaupunki on kiinteästi integroitu alueen asutusrakenteeseen.
Supermarketit ja apteekit löytyvät 300-400 metrin päästä. Lähin sairaala on n. 12 km päässä. Julkinen liikenne on hyvin yhteydessä 4 linjalla ja 50 pysäkillä lähellä. Tie Málagaan ja Gibraltarille on saavutettavissa rannikkomoottoritietä A-7 pitkin.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 5 m merenpinnan yläpuolella. Ilmasto on leuto keskilämpötilojen ollessa 12–26 °C. Uimakausi kestää 5 kuukautta (veden lämpötila ≥20 °C. Auringonpaisteen määrä on korkea, 3 889 tuntia vuodessa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Välittömässä läheisyydessä (0,3–1,0 km) on kolme rantaa, joista kaksi on Blue Flag -palkittu. Vapaa-ajanviettopaikat kuten Polideportivo de La Cala, tennis- ja bowlingklubi ovat saavutettavissa 1–2 km päässä. Kolme golfkenttää sijaitsee 2–5 km säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL753129
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa tai Alba Benalmadena, tämä projekti tarjoaa suoran rantasijainnin vakiintuneella alueella, kun taas Estepona on uudempi. La Cala de Mijasin hinnat ovat yleensä korkeampia kuin naapurikaupungeissa sisämaassa, mikä heijastuu suureen kysyntään ja korkean ostovoiman transaktioihin (maan keskitulot €16 450).
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
